狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

萊西拆遷補償規(guī)定政策2025,萊西隋屯改造補償明細 法律問題:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-05-23 15:56:50
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

萊西拆遷補償規(guī)定政策2025,萊西隋屯改造補償明細,法律分析:按照獎勵政策,凡是在10日內(nèi)簽訂協(xié)議的,每間正房當場獎勵現(xiàn)金2500元,如有4間房子的,簽完協(xié)議可以直接獲得1萬元現(xiàn)金獎勵;20天內(nèi)簽約的,每間當場獎勵2000元;一個月以內(nèi)簽約

萊西拆遷補償規(guī)定政策2025,萊西隋屯改造補償明細 法律問題:今日拆遷普法

  • ● 圣運推薦:萊西拆遷補償標準,青島新農(nóng)村拆遷補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新
  • ● 圣運推薦:萊西拆遷補償規(guī)定,萊州拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
  • ● 圣運推薦:萊西小產(chǎn)權(quán)拆遷補償標準,青島征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
  • ● 圣運推薦:萊西拆遷補償規(guī)定政策,萊州拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
  • ● 圣運推薦:萊西鐵路拆遷補償標準,高鐵占地補償標準2024:今日拆遷補償標準更新
  • ● 圣運推薦:萊西拆遷補償規(guī)定2025,萊陽市征地補償標準:今日拆遷普法
  • ● 圣運推薦:青島萊西房屋拆遷補償2025,青島市拆遷補償標準:今日拆遷普法
  • ● 圣運推薦:萊西夏屯拆遷房補償標準2025,萊西姜山鎮(zhèn)搬遷規(guī)劃 法律問題:今日拆遷普法
  • 一、萊西拆遷補償規(guī)定政策2025,萊西隋屯改造補償明細

    法律分析:按照獎勵政策,凡是在10日內(nèi)簽訂協(xié)議的,每間正房當場獎勵現(xiàn)金2500元,如有4間房子的,簽完協(xié)議可以直接獲得1萬元現(xiàn)金獎勵;20天內(nèi)簽約的,每間當場獎勵2000元;一個月以內(nèi)簽約的,每間獎勵1000元,以后不再獎勵。積極簽約的還會在購買車位、儲藏室,抓鬮選房中得到優(yōu)惠。

    法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

    第一條 為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境,促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,制定本法。

    第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動,必須遵守本法。

    二、萊西隋屯改造補償明細 法律問題

    法律分析:

    按照獎勵政策,凡是在10日內(nèi)簽訂協(xié)議的,每間正房當場獎勵現(xiàn)金2500元,如有4間房子的,簽完協(xié)議可以直接獲得1萬元現(xiàn)金獎勵;20天內(nèi)簽約的,每間當場獎勵2000元;一個月以內(nèi)簽約的,每間獎勵1000元,以后不再獎勵。積極簽約的還會在購買車位、儲藏室,抓鬮選房中得到優(yōu)惠。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

    第一條 為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境,促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,制定本法。

    第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動,必須遵守本法。

    三、萊陽市城市房屋拆遷補償安置規(guī)定

    1、拆遷補償原則

    城市近期建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)征用集體土地拆遷補償及規(guī)劃管理工作,必須堅持指導(dǎo)價格與評估價格相結(jié)合的原則;堅持促進我市經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)環(huán)境改善的原則;堅持群眾與項目法人雙方合法權(quán)益不受侵害的原則;堅持公益事業(yè)用地與經(jīng)營用地區(qū)別對待的原則;堅持公平、公正、公開的原則。

    2、拆遷補償范圍

    城市近期建設(shè)規(guī)劃范圍是:白塔區(qū)的大林子村、原新民村、光輝村、北園村及徐往子村的一部分,文圣區(qū)的興隆村、國慶村、裕民村、太子河村,宏偉區(qū)的徐家屯村、杜家村、崔家村、楊家村、大打白村、小打白村,太子河區(qū)的瓦窯子村、河?xùn)|村、新城村、曙光村、西三里村、蔡莊村及西八里村一部分;遼陽市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)4.7平方公里、桃花島7.1平方公里。

    因征用上述區(qū)域內(nèi)的集體土地需拆遷地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,均應(yīng)對其所有者予以補償。

    3、房屋拆遷補償安置規(guī)定

    因征地需拆遷農(nóng)民住宅的應(yīng)實行貨幣安置,確需異地遷建住宅的,依法批準新建宅基地或集中統(tǒng)一建設(shè)農(nóng)民住宅。

    拆遷農(nóng)民住宅的貨幣補償金額為:被拆遷房屋有照建筑面積×被拆遷區(qū)域房屋補償指導(dǎo)價格。房屋補償指導(dǎo)價按房屋造價評估值計算。超出有照面積部分,按照看護房補償標準計算補償價格。

    拆遷溫室、大棚及看護房,除按其拆遷補償指導(dǎo)價補償外,還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數(shù),另加土地級別和建設(shè)項目用途補償系數(shù)。計算公式為:補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導(dǎo)價×(1+土地級別補償系數(shù)+建設(shè)項目用途補償系數(shù))。土地級別補償系數(shù)為:七級地0-0.

    1,六級地0.1-0.

    2,五級地0.2-0.

    3,四級地0.3-0.

    4,三級地0.4。建設(shè)項目用途補償系數(shù)為:市政設(shè)施、公益性用地

    0,倉儲工業(yè)用地

    0.

    1,房地產(chǎn)開發(fā)用地

    0.

    2,商業(yè)用地0.3。

    公路建設(shè)用地,地上建筑物、構(gòu)筑物拆遷補償標準:在城市建成區(qū)(指有市政基礎(chǔ)設(shè)施、上下水、市政道路、煤氣、供暖等設(shè)施,管道配套完善的區(qū)域,具體由市規(guī)劃局劃定)范圍內(nèi)的,按本文件確定的市政設(shè)施、公益性項目拆遷指導(dǎo)價執(zhí)行;在建成區(qū)以外的,按《人民政府批轉(zhuǎn)省交通廳等部門關(guān)于全省高速公路建設(shè)征地動遷補償實施方案的通知》規(guī)定標準上浮,距建成區(qū)直線距離1公里以內(nèi)上浮50%,1公里以外、2公里以內(nèi)上浮40%,2公里以外、3公里以內(nèi)上浮30%。林木、果樹按照畝適宜株數(shù)進行補償,低于畝適宜株數(shù)的,按實際株數(shù)進行補償。

    農(nóng)田水利設(shè)施等需要局部拆遷的,按照局部拆遷的規(guī)模與實際價值予以補償。拆遷城市基礎(chǔ)設(shè)施和社會公益事業(yè)項目按重置價格予以補償。

    對政府征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的各種植物以及搶建的各種建筑物、構(gòu)筑物等所有附著物不予補償。城市近期建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地征用拆遷補償指導(dǎo)價格,由市國土資源管理部門根據(jù)市場物價的變化情況,定期評估、調(diào)整并公布。

    征地拆遷工作在國土資源管理部門監(jiān)督指導(dǎo)下,由項目法人申請,委托有拆遷資質(zhì)的單位依法實施。征地拆遷的有關(guān)程序參照的有關(guān)規(guī)定進行操作和辦理。

    拆遷之前,項目法人要將征地拆遷補償安置方案、標準公開。拆遷補償當事人根據(jù)公布的補償指導(dǎo)價格協(xié)商確定補償事宜,并簽訂書面拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)商不成的,拆遷補償當事人委托具有房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)通過評估確定補償價格。對補償標準有爭議的,由所轄區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,由拆遷補償當事人書面向征地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補償爭議不影響征用土地方案的實施。

    四、萊州拆遷補償標準

    萊州拆遷補償標準如下:1、房屋補償費房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆遷的具體流程:1、調(diào)查核實拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實;2、逐戶走訪拆遷人應(yīng)成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望;3、編制拆遷計劃根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定,及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式;4、申請拆遷拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案,向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領(lǐng)到拆遷許可證后,方可進行拆遷;5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放,拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作;6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意,可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證;7、實施拆遷被拆遷人搬遷后,拆遷人應(yīng)及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。綜上所述,房屋拆遷安置補償,一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據(jù)規(guī)定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶,由拆遷人按戶進行補償安置?!痉梢罁?jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

    五、萊陽棚戶區(qū)改造信息公開

    2020年截至目前,萊陽市暫無新的棚戶區(qū)改造計劃。

    一、國家區(qū)改造的優(yōu)惠政策

    1、建立規(guī)劃管理綠色通道,棚戶區(qū)改造項目的控規(guī)調(diào)整按簡易程序辦理,調(diào)整論證與規(guī)劃方案審查同步進行。規(guī)劃審批時可根據(jù)項目實際情況適當提高項目容積率指標,爭取實現(xiàn)項目總體收支平衡。

    2、在棚戶區(qū)改造項目內(nèi)按規(guī)劃需要砍伐樹木,調(diào)整綠地,挖掘道路,拆除公廁、垃圾站,遷移電力、電信、廣播電視桿線的,免收補償費,由項目業(yè)主單位按規(guī)劃要求重建或恢復(fù)。公廁、垃圾站拆除后規(guī)劃沒有重建恢復(fù)要求的,仍按規(guī)定給予補償。

    3、棚戶區(qū)改造項目用地紅線內(nèi)配套的經(jīng)營性設(shè)施,按照“誰經(jīng)營,誰投資”的原則建設(shè),其小區(qū)外大配套管網(wǎng)分別由郵政、電業(yè)、電信、廣播電視、燃氣、自來水等部門同步建設(shè)。小區(qū)內(nèi)用電、用氣、用水容量的增容費只收繳新增部分。納入棚戶區(qū)改造范圍的企業(yè),不能重復(fù)提留水電分離改造費用。

    二、棚戶區(qū)改造的意義是什么

    棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。今日我們來聊聊棚戶區(qū)改造的意義。

    棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及“城中村”。所謂“城中村”,是指城市建成區(qū)仍然存在的、在集體土地上建造的、屬于棚戶區(qū)性質(zhì)的區(qū)域。

    實施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件,兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。各地對棚戶區(qū)改造實行了“保底”安置,安置標準普遍達到了戶均45平方米以上,保證了實施改造后群眾居住水平都能明顯提高。棚戶區(qū)改造還要求加強改造建設(shè)和安置住房分配過程的公開透明,維護棚戶區(qū)群眾的知情權(quán)和參與權(quán),確保分配結(jié)果群眾滿意。

    六、萊山區(qū)舊村改造項目

    法律分析:解家舊村改造項目規(guī)劃建筑設(shè)計方案批前公示內(nèi)容顯示,解家舊村改造項目位于萊山區(qū)五卒山東路以東,五卒山北路以南。項目的建設(shè)單位為煙臺恒駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,項目的用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

    董家莊舊村改造B地塊《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》核發(fā)批前公示內(nèi)容顯示,董家莊舊村改造B地塊位于萊山經(jīng)濟開發(fā)區(qū),萊源路以東,溝萊線以北。項目的建設(shè)單位為煙臺天駿置業(yè)有限公司,用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

    萊山區(qū)西馬家都舊村改造A地塊規(guī)劃設(shè)計方案批前公示內(nèi)容顯示,西馬家都舊村改造A地塊位于萊山經(jīng)濟開發(fā)區(qū),綠斯達路以南,馬家都中路以西。項目的建設(shè)單位為山東祺泰房地產(chǎn)有限公司,用地性質(zhì)為居住用地。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。

    第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

    北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

    萊西拆遷補償規(guī)定政策文件

    萊西拆遷補償規(guī)定政策最新

    萊西拆遷補償標準

    萊西拆遷補償規(guī)定政策解讀

    萊西拆遷信息

    2021年萊西拆遷

    2020萊西拆遷計劃

    山東萊西拆遷改造計劃

    萊西拆遷辦電話

    萊西拆遷撤并類村莊

    萊西隋屯拆遷7800一平

    萊西隋屯拆遷7800一平

    萊西隋屯小區(qū)是不是大產(chǎn)權(quán)房

    萊西隋家屯拆遷補償標準

    萊西隋家屯 舊村改造

    萊西隋屯小區(qū)

    萊西隋家屯村征用土地公告

    萊西隋家屯規(guī)劃圖

    萊西市隋坊村

    萊西隋家屯舊村改造規(guī)劃圖

    文章來源參考:【頭條】2025萊西拆遷補償規(guī)定政策最新,2021年萊西拆遷

    本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

    投稿:王安杰

    內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

    熱門閱讀
    相關(guān)推薦

    電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

    拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

    主站蜘蛛池模板: 国产精品日本一区二区不卡视频 | 久久免费视频一区二区 | 看a网址| 亚洲成人福利 | www在线视频| 免费视频爱爱太爽了 | 国产精品美女久久久久久免费 | 中文字幕精品一区二区三区精品 | 国产又粗又猛视频免费 | 亚洲 成人 av| 天堂av中文在线 | 久久久久久久一区 | 欧美日韩a v | 日韩免费网 | 日韩在线不卡 | 日韩一区二区三区视频在线观看 | 亚洲成人av在线 | 91视频电影| 蜜桃视频日韩 | 不卡久久 | 欧美亚洲一级 | 国产区精品 | 在线激情网站 | 日韩av入口 | 2024男人天堂 | 久久精品视频亚洲 | 真人一级毛片 | 成人免费一区二区三区视频网站 | 999精品在线| 成人精品视频99在线观看免费 | 欧美成人精品一区二区男人看 | 6080亚洲精品一区二区 | 日韩中文一区 | 精品一区二区三区在线观看 | www.操.com| 在线亚洲激情 | 亚洲天堂一区 | 国产欧美一区二区精品性色 | 中国一级大黄大黄大色毛片 | 欧美一级内谢 | 精品国产一区二区三区四区 |