廠房混凝土地面違建嗎2025,農村超出平方混凝土地面屬于違建嗎怎么處理,農村超出平方混凝土地面是否屬于違建及如何處理的問題，根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，可以明確以下幾點：一、超出平方混凝土地面屬于違建農村宅基地的面積不得超過
農村超出平方混凝土地面是否屬于違建及如何處理的問題，根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，可以明確以下幾點：
一、超出平方混凝土地面屬于違建
農村宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。超出該標準的部分，即被視為違章建筑。這一規定是基于“一戶一宅”的原則，即農村居民一戶只能申請一處符合規定面積標準的宅基地。因此，農村超出平方混凝土地面屬于違建。
二、違建的處理方式
對于農村超出平方混凝土地面的違建，處理方式主要由縣級以上人民政府土地行政主管部門負責。具體處理方式包括：
責令退還非法占用的土地。對于超出規定面積的部分，土地行政主管部門會責令當事人退還非法占用的土地。
限期拆除違章建筑。如果當事人在非法占用的土地上新建了建筑物或其他設施，土地行政主管部門會責令當事人限期拆除。
可能并處罰款。除了責令退還土地和限期拆除違章建筑外，土地行政主管部門還可以根據情節的嚴重程度，對當事人并處罰款。
三、遵守土地管理法律的重要性
農村宅基地是農民依法取得的用于建造住宅及其生活附屬設施的集體建設用地。遵守土地管理法律、法規，不僅有助于保護農民的合法權益，也有助于維護農村社會的穩定和發展。因此，農村居民在申請和使用宅基地時，應嚴格遵守相關規定，避免違法行為的發生。
法律分析：1.對于農村建房面積超出20平方米以下的部分，將不收取任何處罰費用。2.對于農村建房面積超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的標準費用收取。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
1.對于農村建房面積超出20平方米以下的部分，將不收取任何處罰費用。2.對于農村建房面積超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的標準費用收取。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
具體情況具體分析。
對于農村建房超面積罰多少，具體應根據宅基地的面積標準以及當地政府根據當地的土地資源情況、民生民情以及人口的數量來確定，處罰收費標準如下：
1.對于農村建房面積超出20平方米以下的部分，將不收取任何處罰費用。
2.對于農村建房面積超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的標準費用收取。
3.對于農村建房面積超出標準面積的，每增加50平方米，都將按照在收費標準上提高3元/平方進行計算。
4.若房屋的總面積嚴重超出標準范圍之內的，政府有權利將多出的宅基地面積執行回收處理。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
1.對于農村建房面積超出20平方米以下的部分，將不收取任何處罰費用。
2.對于農村建房面積超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的標準費用收取。
3.對于農村建房面積超出標準面積的，每增加50平方米，都將按照在收費標準上提高3元/平方進行計算。
4.若房屋的總面積嚴重超出標準范圍之內的，政府有權利將多出的宅基地面積執行回收處理。
一、宅基地面積超出罰款后就合法了嗎?
1、若建房已經辦理了合法的審批手續，有相關的宅基地使用權證書、規劃許可證，針對面積超標的情況主動向審批機關報告，補交一定費用，如有償使用費，一般是沒有什么問題的，是合法的，不會被拆除。
2、但是，如果隱瞞面積超標的情況，被有關部門查處到，就會被視為違章建筑，那么不僅需要進行罰款，還要被要求限期拆除。
二、農村建房相關規定
1.農村新建、擴建每戶宅基地的標準面積為80-120平方米，各個地區的村委會應根據每個村莊的規劃以及本村的實際用地情況來確定本村統一的宅基地面積標準相關規定。
2.農村搭建的獨立住房不能超過三層樓以上，每一戶的住房建筑總面積不能超過360平方米;
農村聯排的住宅不能超過四層，每戶搭建的房屋總面積不能超過450平方米。
3.每個不同的村莊都應根據自己本村的相關規定為主，在搭建時還需根據該村莊的習俗以及民情來確定一種搭建樓房的方案，從而使整個村莊的房屋形成統一的風格。
法律依據《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
根據法律規章是要責令拆除，而不是罰款，根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規章的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十七條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規章的標準，多占的土地以非法占用土地論處。農村建房超出面積涉嫌非法占有土地，非法占用土地是指單位或者個人未經批準擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準占用土地以及超過批準的數量多占土地的違法行為。農村現在的確有些地方有對房屋建筑面積進行規章的區縣，如果房屋的建筑面積超過了當地的規章的，一般情況下國土局會通知房主自己先行拆除，如果通知期限內不進行拆除的國土局一般會強行拆除，當然也有可能會進行罰款。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規章的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取舉措，按照省、自治區、直轄市規章的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規章辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
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投稿：柳爽爽
內容審核：趙雪玲律師
