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一、農(nóng)業(yè)用地上的廠(chǎng)房拆遷2025,廠(chǎng)房建在農(nóng)業(yè)用地上拆遷了怎么賠償

廠(chǎng)房建在農(nóng)業(yè)用地上拆遷的賠償主要包括以下幾個(gè)方面：

一、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償

房屋及建筑物補(bǔ)償：根據(jù)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行補(bǔ)償。若因歷史原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定補(bǔ)償面積。

構(gòu)附著物補(bǔ)償：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等，按照政策規(guī)定的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，確保不遺漏。

設(shè)備折舊處理：對(duì)于廠(chǎng)房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依據(jù)購(gòu)入發(fā)票（收據(jù)）進(jìn)行折舊處理補(bǔ)償。

二、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償

搬遷費(fèi)：包括可以移動(dòng)的設(shè)備、廠(chǎng)房?jī)?nèi)的其他設(shè)施的搬遷費(fèi)用，根據(jù)搬遷數(shù)量、距離進(jìn)行測(cè)算，雙方商定具體數(shù)額。若提前搬遷，還可能有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定具體補(bǔ)償數(shù)額。這部分補(bǔ)償旨在彌補(bǔ)因拆遷導(dǎo)致的生產(chǎn)中斷和業(yè)務(wù)損失。

總的來(lái)說(shuō)，廠(chǎng)房建在農(nóng)業(yè)用地上拆遷的賠償涉及資產(chǎn)、費(fèi)用和停產(chǎn)停業(yè)損失等多個(gè)方面。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策差異而有所不同，建議在實(shí)際操作中結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆蛯?zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)進(jìn)行協(xié)商和處理。

二、廠(chǎng)房拆遷土地怎么補(bǔ)償

法律分析：工廠(chǎng)的征收補(bǔ)償可以依據(jù)國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例第十七條的規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、農(nóng)村自己的宅基地建的廠(chǎng)房拆遷怎么賠

法律分析：自己的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)模恋匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式:一是置換補(bǔ)償，二是貨幣補(bǔ)償。 置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同地價(jià)折換成多少平方米補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、登記申請(qǐng)書(shū)2、申請(qǐng)人的身份證明3、房屋所有權(quán)證書(shū)4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料6、其他必要材料。

申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

四、農(nóng)業(yè)用地可以建廠(chǎng)房嗎

一、農(nóng)業(yè)用地可以建廠(chǎng)房嗎1、農(nóng)業(yè)用地是否可以建廠(chǎng)房，視情況而定：（1）農(nóng)業(yè)用地在有批準(zhǔn)文件時(shí)可以自由建設(shè)廠(chǎng)房，但同時(shí)還要具備農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）如果沒(méi)有批準(zhǔn)文件，屬于違建。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十六條建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門(mén)同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年。二、申請(qǐng)?jiān)O(shè)施農(nóng)用地的流程是怎樣的1、用地者向所在鎮(zhèn)街提出書(shū)面申請(qǐng)；2、國(guó)土員現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)是否符合土地利用總體規(guī)劃；3、報(bào)區(qū)國(guó)土局審查；4、區(qū)政府審批。

五、建設(shè)用地建廠(chǎng)房會(huì)被拆除嗎

對(duì)建設(shè)用地所建設(shè)的廠(chǎng)房的強(qiáng)制拆除是有法定程序的,如果沒(méi)有按照程序就進(jìn)行強(qiáng)拆是屬于違法的,可以提起訴訟維權(quán)。

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

A4.12農(nóng)村醫(yī)保異地就醫(yī)怎么報(bào)銷(xiāo)（醫(yī)療保險(xiǎn)）

農(nóng)村醫(yī)保異地就醫(yī)是可以報(bào)銷(xiāo)的。農(nóng)村醫(yī)保異地就醫(yī)報(bào)銷(xiāo)流程如下：

1、帶患者身份證、兩張一寸彩色照片，新農(nóng)合醫(yī)療證到縣農(nóng)村合作醫(yī)療管理辦公室辦理轉(zhuǎn)診備案手續(xù)。

2、出院后，憑患者本人身份證，新農(nóng)合醫(yī)療證，病例復(fù)印件，住院結(jié)算單，住院費(fèi)用清單，轉(zhuǎn)診備案手續(xù)到合作醫(yī)療管理辦公室報(bào)銷(xiāo)。

3、住院時(shí)一定要和醫(yī)生說(shuō)辦了農(nóng)保，這樣才會(huì)辦理相關(guān)手續(xù)，出院時(shí)要索要病歷本，醫(yī)藥費(fèi)清單等憑證，并妥善保管。

六、宅基地上建的廠(chǎng)房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：于婷

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