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廠房拆遷紅線圖2025,黃巖澄江規(guī)劃:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-05-19 20:24:03
  • 作者:

    圣運律師
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廠房拆遷紅線圖2025,龍海海澄規(guī)劃拆除的有哪些,為加快龍海市城市建設步伐,推進我市城市化進程,市政府決定對海澄鎮(zhèn)騰海地塊和A9地塊規(guī)劃征收紅線范圍內的集體土地和集體土地上房屋進行征收,現(xiàn)將有關事項通告如下:一、項目范圍:(一)騰海地塊:位

廠房拆遷紅線圖2025,黃巖澄江規(guī)劃:今日拆遷普法

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  • 一、廠房拆遷紅線圖2025,龍海海澄規(guī)劃拆除的有哪些

    為加快龍海市城市建設步伐,推進我市城市化進程,市政府決定對海澄鎮(zhèn)騰海地塊和A9地塊規(guī)劃征收紅線范圍內的集體土地和集體土地上房屋進行征收,現(xiàn)將有關事項通告如下:
    一、項目范圍:
    (一)騰海地塊:位于海澄鎮(zhèn)豆巷村、嶼上村,其“四至”范圍為:東至月港大道,西至農田及西溪一條龍,南至沉嶼路,北至農田(詳見項目征收紅線圖)。
    (二)A9地塊:位于海澄鎮(zhèn)豆巷村,其“四至”范圍為:東南至河道及民宅,西南至省道208線及廠房,西北至村道及廠房,東北至村道及廠房(詳見項目征收紅線圖)。
    二、遷補償標準按照《龍海市人民政府關于印發(fā)龍海市月港分區(qū)集體土地房屋征收補償安置方案的通知》(龍政綜〔2017〕20號)具體標準執(zhí)行。
    三本通告發(fā)布之日起,屬該項目范圍內的單位和個人,不得進行下列活動:
    (一)新建、擴建、改建和裝修房屋,改變房屋和土地用途,非法置換、租賃、買賣房屋和轉讓土地。
    (二)搶種果樹、花卉、其它農作物以及從事挖塘養(yǎng)殖等農業(yè)性開發(fā)經(jīng)營。
    (三)從事新一輪養(yǎng)殖或耕作。
    (四)戶籍遷入、分戶。除按規(guī)定落戶手續(xù)齊全的出生申報、夫妻投靠、未婚子女投靠父母、大中專以上回原籍的畢業(yè)生、退伍軍人回原籍的、刑滿釋放、解除勞教人員回原籍及戶口遺漏補報落戶外。
    (五)新辦工商、稅務登記。
    (六)其他不當增加補償費用的行為。
    上列事項有關部門自本通告發(fā)布之日起暫停辦理相關手續(xù),暫停期限1年。
    四、本通告發(fā)布后,海澄鎮(zhèn)政府開始對項目范圍土地的地類、青苗、地上附著物和房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進行調查登記,有關單位和個人應當予以配合。
    五、項目用地范圍內各單位、個人應積極支持、配合海澄鎮(zhèn)豆巷村、嶼上村騰海地塊和A9地塊項目征收工作,被征(收)土地及拆遷建筑物(包括其它附著物)的所有人、使用人應當在規(guī)定期限內辦理征地動遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡阻撓征地動遷工作,拒不交付土地和拒不拆遷的單位和個人,將依法強制執(zhí)行;凡不聽勸阻妨礙國家工作人員執(zhí)行公務者,由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰;凡使用暴力和威脅方法阻礙征地動遷構成犯罪的,依法追究刑事責任。


    二、黃巖澄江規(guī)劃

    法律分析:近期規(guī)劃(至2025年),醫(yī)院新建綜合醫(yī)院 1 家、專科醫(yī)院 1 家。遷建臺州市第一人民醫(yī)院(一期工程),黃巖區(qū)中醫(yī)院改擴建黃巖區(qū)第三人民醫(yī)院,基層社區(qū)衛(wèi)生服務機構遷建東城街道、北城街道、新前街道、澄江街道、富山鄉(xiāng)的社區(qū)衛(wèi)生服務中心(鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院)。專業(yè)公共衛(wèi)生機構,新建黃巖區(qū)公共衛(wèi)生中心,遠期規(guī)劃(至2035年),綜合醫(yī)院,在黃巖南部、西部分別新增綜合醫(yī)院 1 家。專科醫(yī)院,在東城街道、江口街道綠心區(qū)域分別新增專科醫(yī)院 1 家,利用臺州市第一人民醫(yī)院原址改造為集康復、護理功能于一體的老年特色專科醫(yī)院(黃巖醫(yī)院)。遷建黃巖區(qū)第三人民醫(yī)院,護理院 、 療養(yǎng)院。新增護理院 3 處。考慮到良好的環(huán)境和生態(tài)條件,規(guī)劃在黃巖西部設置市級療養(yǎng)院 1 處。社區(qū)衛(wèi)生服務中心(鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院),對現(xiàn)有規(guī)模較小的社區(qū)衛(wèi)生服務中心(鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院)進行改擴建或遷建,全市還將設置16所醫(yī)養(yǎng)結合機構。其中,黃巖有6所,分別位于西城、江口、院橋、北洋、寧溪;醫(yī)養(yǎng)結合機構即兼具醫(yī)療衛(wèi)生和養(yǎng)老服務資質與能力的醫(yī)療衛(wèi)生機構或養(yǎng)老機構。

    法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

    第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

    直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

    第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

    三、龍海改區(qū)對廈門的影響

    法律分析:廈門和漳州的主要市轄區(qū)連接成片,這對廈漳同城化的推進也是有好處的。

    法律依據(jù):《國務院關于同意福建省設立漳州市龍文區(qū)的批復》

    一、同意設立漳州市龍文區(qū)(縣級)。

    二、將漳州市薌城區(qū)芝山鎮(zhèn)的古塘、群勇、市尾、塔后、土白、下洲6個村委會,南坑街道辦事處的東岳、岳北、漳糖、東關、南坑、洋筠6個居委會和洋筠村委會,巷口街道辦事處的岳口、勝利東、東園、新民、巷口、新港、霞浦、霞東8個居委會和元光路以東屬新華東居委會的部分,龍海市的郭坑鎮(zhèn)。

    四、漳州區(qū)劃調整龍海改區(qū)

    法律分析:國務院國函2021[8]文件批復漳州龍海市撤市設立漳州市龍海區(qū),長泰縣撤縣設立漳州市長泰區(qū)。至此,漳州市下轄4區(qū)(薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海區(qū)和長泰區(qū)),7縣(漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、南靖縣、平和縣、和華安縣)。

    法律依據(jù):《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

    第十一條 國務院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,用以指導城市規(guī)劃的編制。

    第十二條 城市人民政府負責組織編制城市規(guī)劃。縣級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃,由縣級人民政府負責組織編制。

    第二十三條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則。各項建設工程的選址、定點,不得妨礙城市的發(fā)展,危害城市的安全,污染和破壞城市環(huán)境,影響城市各項功能的協(xié)調

    第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區(qū)。

    第四十條 在城市規(guī)劃區(qū)內,未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設,嚴重影響城市規(guī)劃的,由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設,限期拆除或者沒收違法建設物、構筑物或者其他設施;影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正,并處罰款。

    五、龍海改區(qū)是好是壞

    法律分析:縣改市,在級別上,縣和市并沒有什么變化,但在功能上卻大有不同。縣的功能側重于農業(yè)、農民、和農村的發(fā)展,但是市以城市的發(fā)展為中心,重視工業(yè),城市建設以及職工的發(fā)展。

    法律依據(jù):《行政區(qū)劃管理條例》 第四條 國務院民政部門負責全國行政區(qū)劃的具體管理工作。國務院其他有關部門按照各自職責做好全國行政區(qū)劃相關的管理工作。

    縣級以上地方人民政府民政部門負責本行政區(qū)域行政區(qū)劃的具體管理工作。縣級以上地方人民政府其他有關部門按照各自職責做好本行政區(qū)域行政區(qū)劃相關的管理工作。

    六、東海縣拆遷規(guī)劃

    法律分析:各地的拆遷規(guī)劃會發(fā)布在拆遷公告,拆遷公告會在當?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。

    法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

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    投稿:周陽興

    內容審核:吳海麗律師

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