● 圣運推薦：石獅市土地房屋拆遷補償方案2025，石獅拆遷補償:今日拆遷普法

一、石獅市土地房屋拆遷補償方案2025,2021石獅市最新拆遷房怎么賠

　因為城市發(fā)展的需要，城區(qū)中常會遇見一些區(qū)域需要拆遷，來實現(xiàn)居住環(huán)境和生活質(zhì)量的提升，當(dāng)我們遇上拆遷的時候，如何順利安置，成為了最重要的問題。安置房補償，貨幣補償是兩種最為常見的安置方式，但現(xiàn)在，石獅新推出“房票補償”！讓我們可以選擇“憑票購房”，并且可以用于購買我市區(qū)域內(nèi)權(quán)屬合法明確的商品房（含二手房）。
　《石獅市房票補償實施細(xì)則（試行）》出臺，其適用范圍為石獅市轄區(qū)范圍內(nèi)實行房屋征遷房票補償安置方式的項目。
根據(jù)《實施細(xì)則》，房票的使用、授權(quán)（授予）、結(jié)算的具體條件要求以各征遷項目的動遷方案規(guī)定為準(zhǔn)。
取得并使用“房票”購買一手房的流程為：
被動遷人與動遷人簽訂房屋征遷補償協(xié)議；
動遷人將被征遷房屋的相關(guān)數(shù)據(jù)錄入房屋征遷系統(tǒng)，按規(guī)定進(jìn)行審核后開具房票；被動遷人將房屋搬遷騰空，經(jīng)動遷人驗收合格后，向動遷人領(lǐng)取房票；
被動遷人或房票共有人及被授權(quán)（授予）人持房票選購一手房；
買賣雙方進(jìn)行商品房買賣合同網(wǎng)簽；
賣方以房票作為購房資金依據(jù)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請辦理商品房買賣合同備案；
買賣雙方填寫《房票購房款資金撥付申請表》，賣方負(fù)責(zé)對該申請表填寫過程進(jìn)行監(jiān)簽，之后向房票結(jié)算窗口提交申請表、申辦撥款手續(xù)；結(jié)算窗口核對合同備案信息后，核減房票支出金額，并報送市國庫支付中心將應(yīng)付款存入賣方賬戶（商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶）；
被動遷人及房票共有人或被授權(quán)（授予）人繼續(xù)選購房屋直至累計金額達(dá)到要求時，可向房票結(jié)算窗口申請房票余額結(jié)算，如果房票余額不足支付購房款，不足部分由購房人自行補足。

二、石獅拆遷補償

法律分析：根據(jù)我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)，本批次的征地補償標(biāo)準(zhǔn)共涉及2個征地片區(qū)綜合地價，補償標(biāo)準(zhǔn)為不分地類5萬元至10萬元/畝（包括土地補償費、安置補助費）。其中：錦尚鎮(zhèn)奈厝前村為10萬元/畝；其余為5萬元/畝，并實行交地獎勵。青苗和地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)按《石獅市人民政府關(guān)于調(diào)整全市征地最低補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（獅政綜〔2013〕10號）執(zhí)行，按實際數(shù)量計價補償。征地補償標(biāo)準(zhǔn)符合《中華人民共和國土地管理法》《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、石獅拆遷補償 ?

法律分析：

根據(jù)我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)，本批次的征地補償標(biāo)準(zhǔn)共涉及2個征地片區(qū)綜合地價，補償標(biāo)準(zhǔn)為不分地類5萬元至10萬元/畝（包括土地補償費、安置補助費）。其中：錦尚鎮(zhèn)奈厝前村為10萬元/畝；其余為5萬元/畝，并實行交地獎勵。青苗和地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)按《石獅市人民政府關(guān)于調(diào)整全市征地最低補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（獅政綜〔2013〕10號）執(zhí)行，按實際數(shù)量計價補償。征地補償標(biāo)準(zhǔn)符合《中華人民共和國土地管理法》《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、石獅拆遷規(guī)劃

法律分析：因石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目建設(shè)需要，需對占地面積約160000平方米的土地（包括國有土地及集體土地）上的房屋及其附屬物實施動遷?，F(xiàn)將動遷相關(guān)事項公告如下： 一、建設(shè)項目：石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目。 二、動遷范圍：具體以動遷范圍圖為準(zhǔn)。 三、動遷實施單位：石獅市人民政府鳳里街道辦事處。 四、簽約期限：自2018年6月10日起至2018年7月30日止。

法律依據(jù)：《石獅市人民政府關(guān)于石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目房屋動遷的公告》 因石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目建設(shè)需要，需對占地面積約160000平方米的土地（包括國有土地及集體土地）上的房屋及其附屬物實施動遷?，F(xiàn)將動遷相關(guān)事項公告如下：

一、建設(shè)項目：石獅市獅仔山片區(qū)改造建設(shè)項目。

二、動遷范圍：具體以動遷范圍圖為準(zhǔn)。

三、動遷實施單位：石獅市人民政府鳳里街道辦事處。

四、簽約期限：自2018年6月10日起至2018年7月30日止。

五、石獅拆遷補償 法律問題

法律分析:

根據(jù)我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)，本批次的征地補償標(biāo)準(zhǔn)共涉及2個征地片區(qū)綜合地價，補償標(biāo)準(zhǔn)為不分地類5萬元至10萬元/畝（包括土地補償費、安置補助費）。其中：錦尚鎮(zhèn)奈厝前村為10萬元/畝；其余為5萬元/畝，并實行交地獎勵。青苗和地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)按《石獅市人民政府關(guān)于調(diào)整全市征地最低補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（獅政綜〔2013〕10號）執(zhí)行，按實際數(shù)量計價補償。征地補償標(biāo)準(zhǔn)符合《中華人民共和國土地管理法》《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、石獅市征地補償規(guī)定的項目有哪些？

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

一、征地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

在進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)時，政府需要對規(guī)劃使用中的土地進(jìn)行征收，以經(jīng)濟(jì)補償或者其它實物賠償?shù)姆绞綄Σ疬w戶進(jìn)行補償，以取得土地的使用權(quán)。石獅市征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由石獅市的土地管理部門根據(jù)本地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來制訂，需要注意的是，征地補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合法且合理。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●石獅市土地房屋拆遷補償方案公示

●石獅市土地房屋拆遷補償方案最新

●石獅市拆遷安置補償方案

●石獅市土地房屋拆遷補償方案文件

●2021石獅市最新拆遷房怎么賠

●石獅市拆遷公告

●石獅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●石獅市拆遷2021

●石獅拆遷的房子有哪些

●石獅市2021年會拆遷計劃

文章來源參考：【頭條】2025石獅市土地房屋拆遷補償方案最新，石獅市拆遷公告

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：于嵐

內(nèi)容審核：黃旭暉律師