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拆遷威脅是否屬于強(qiáng)拆2025,強(qiáng)制拆遷違法嗎:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-05-15 16:30:24
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷威脅是否屬于強(qiáng)拆2025,法律規(guī)定拆遷強(qiáng)拆違法嗎,強(qiáng)拆是否違法,需結(jié)合具體情況判斷。一方面,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、

拆遷威脅是否屬于強(qiáng)拆2025,強(qiáng)制拆遷違法嗎:今日拆遷普法

一、拆遷威脅是否屬于強(qiáng)拆2025,法律規(guī)定拆遷強(qiáng)拆違法嗎

強(qiáng)拆是否違法,需結(jié)合具體情況判斷。
一方面,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,因此,未遵循上述規(guī)定進(jìn)行的強(qiáng)拆屬于違法行為
另一方面,如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議,或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效,但被拆遷人拒不自行拆遷,政府則可以組織拆遷,此時(shí)的強(qiáng)制拆遷不違法
總的來(lái)說(shuō),強(qiáng)制拆遷的合法性取決于是否滿足特定條件,如先補(bǔ)償后搬遷、有合法裁決等。若不滿足這些條件,任何形式的強(qiáng)拆都可能構(gòu)成違法行為。

二、強(qiáng)制拆遷違法嗎

強(qiáng)制拆遷是否違法,視情況而定:1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議,或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效,但被拆遷人拒不自行拆遷的,那么政府就可以組織強(qiáng)拆,此時(shí)不違法2、如果拆遷問(wèn)題政府沒(méi)有作出生效裁決,此時(shí)是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下:1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審核;3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》;4、發(fā)布《拆遷通告》;5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);6、入戶調(diào)查;7、評(píng)估結(jié)果公示;8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告;9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;11、拆除房屋。【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、強(qiáng)制拆遷是違法的嗎

法律分析:強(qiáng)制拆遷是否違法要視情況而定,如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,可以由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,此時(shí)強(qiáng)制拆遷不違法。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

四、非法強(qiáng)拆的的后果有哪些

法律分析:我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,目前有三種拆遷行為是被明令禁止的,就包括暴力拆遷、拆遷無(wú)公示行為和先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定有合法的強(qiáng)拆,但如果是非法強(qiáng)拆那肯定不行,此時(shí)行為人就需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若真的存在非法強(qiáng)拆的情況,建議當(dāng)事人收集保留相應(yīng)的證據(jù),及時(shí)啟動(dòng)法律程序維權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百七十五條 故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪,將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。

五、房子被強(qiáng)拆是否違法

強(qiáng)拆是否違法需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。

強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。行政強(qiáng)制法對(duì)強(qiáng)拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,強(qiáng)拆不違法。下列情況下可以強(qiáng)拆:

1、已對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的;

2、被征收方已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)的;

3、法定期限內(nèi)不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議同時(shí)不申請(qǐng)行政復(fù)議以及行政訴訟的;

4、屬于逾期不改正的違章建筑和超期臨時(shí)建筑的。

二、合法強(qiáng)拆具體是怎么強(qiáng)拆的?

雖然房屋可以合法強(qiáng)拆,但合法強(qiáng)拆也需按照法定程序進(jìn)行,否則就是違法強(qiáng)拆了。廣盛律師告訴大家合法強(qiáng)拆需按4步驟走,否則就違法!

1、通知催告。

被征收人在期限內(nèi)對(duì)征收拆遷補(bǔ)償決定沒(méi)有異議,沒(méi)有復(fù)議也沒(méi)有提起訴訟,并且拒絕搬出被拆遷房屋的,根據(jù)規(guī)定,征收方應(yīng)該給被拆遷人下發(fā)征收拆遷補(bǔ)償決定催告書(shū),

2、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

自催告函送達(dá)被征收人之日起10個(gè)工作日后,被征收人仍未履行《征收補(bǔ)償決定》規(guī)定義務(wù)的,可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

也就是說(shuō),即使被征收人沒(méi)有履行《征收補(bǔ)償決定》的義務(wù),征收方也不能擅自強(qiáng)拆。征收方應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼f交相應(yīng)的材料,向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,材料包括強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)及附具材料外,還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)材料。

3、法院受理。

法院受理拆遷方強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)后,會(huì)詢問(wèn)拆遷方和拆遷戶雙方的基本情況,調(diào)取相關(guān)證據(jù)來(lái)對(duì)征收補(bǔ)償決定的合法性,合理性以及可執(zhí)行性進(jìn)行審查。

律師提醒,在法院自立案之日起30天內(nèi),法院需作出是否執(zhí)行司法強(qiáng)拆的裁定,有特殊情況需要延長(zhǎng)審查期限的,由高級(jí)人民法院批準(zhǔn)。人民法院裁定不允許強(qiáng)制執(zhí)行的,會(huì)說(shuō)明理由,并在五日內(nèi)將相關(guān)裁定送達(dá)申請(qǐng)的機(jī)關(guān)。

4、強(qiáng)制執(zhí)行

法院作出執(zhí)行司法強(qiáng)拆的裁定,執(zhí)行裁定送達(dá)給被執(zhí)行人(被征收人)之日起15日后,被執(zhí)行人仍未按照裁定要求履行義務(wù),那么強(qiáng)制執(zhí)行便正式開(kāi)始。

六、強(qiáng)制拆遷是否違法

法律分析:強(qiáng)制拆遷不違法。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

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投稿:衛(wèi)璇書(shū)

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