合法強(qiáng)拆財務(wù)損失怎么賠償2025,違法強(qiáng)拆維權(quán)思路,違法強(qiáng)拆維權(quán)思路
四川某市的方先生，在去年得知了自家被納入征地項目范圍的消息，方先生心想終于拆遷了，可以換個新房子住，滿懷期待的等著簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議。可讓方先生沒想到的是，就因為補(bǔ)償?shù)膯栴}，這件事是一拖再拖，多次協(xié)商也沒個結(jié)果。于是方先生決定找專業(yè)的拆遷律師問一問，看看有沒有什么好方法。
可是還沒等方先生委托律師，拆遷方竟然就把方先生的房子給強(qiáng)拆了，這可把方先生氣壞了，方先生決心一定要通過法律途徑，讓違法強(qiáng)拆者承擔(dān)法律責(zé)任。
讓他們知道有權(quán)必有責(zé)，違法必追究。
在律師的介入下，很快查清了征地項目的各項信息，發(fā)現(xiàn)拆遷方還沒有取得征地批復(fù)，也沒有做出征收補(bǔ)償決定，這根據(jù)《土地管理法》第
47、48條的規(guī)定，征收必須先簽補(bǔ)償協(xié)議，再申請批復(fù)，批復(fù)后還需作出征收補(bǔ)償決定，經(jīng)法定程序后，才可以強(qiáng)拆。
在和律師溝通后，方先生決定就以強(qiáng)拆程序違法為由，提起行政訴訟，并要求拆遷方對于強(qiáng)拆所造成的方先生的損失，予以全面賠償。
法院審理后認(rèn)為，根據(jù)《土地管理法》和《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，拆遷方的強(qiáng)拆行為確屬違法。關(guān)于賠償損失，根據(jù)司法解釋，拆遷方應(yīng)對方先生予以全面賠償，且賠償不得低于原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
法律是我們維權(quán)的武器，不是違法者違法的盾牌
在這個案子中，拆遷方的強(qiáng)拆是明顯違法的行為，違法之處就在于，強(qiáng)拆有法定的程序，不是什么時候都能強(qiáng)拆，也不是想強(qiáng)拆就能強(qiáng)拆。拆遷中的強(qiáng)拆，必須是在拆遷方作出征收補(bǔ)償決定的6個月以及催告10日之后，向法院申請強(qiáng)拆，否則就是違法強(qiáng)拆。
此外，關(guān)于違法強(qiáng)拆的賠償問題，根據(jù)最高法院的判例，違法強(qiáng)拆應(yīng)對被拆遷人進(jìn)行“全面賠償”，賠償數(shù)額不得低于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)！還要對室內(nèi)損毀物品等進(jìn)行賠償。如果是城市房屋，房地產(chǎn)價格也要重新評估。
即明律師提醒大家，面對拆遷中拆遷方的違法行為，不要害怕，不要絕望，更不要一味妥協(xié)，越是對違法行為妥協(xié)，違法者就會越發(fā)猖獗。
1、遇到強(qiáng)拆侵害應(yīng)立刻報警。
2、在被強(qiáng)拆后應(yīng)要求立案偵查，追究相關(guān)人的刑事責(zé)任
3、在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書面形式向公安局提出保護(hù)。
4、在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。
5、訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補(bǔ)償。
一、拆遷方用地方政策\"嚇唬\"被拆遷人，怎么辦?
對于拆遷程序、補(bǔ)償方式等問題，國家法律、法規(guī)早有規(guī)定，根據(jù)規(guī)定被拆遷人其實都可以拿到不錯的補(bǔ)償。但為了壓縮拆遷成本，提高拆遷效率，不少拆遷方便拿政策說事來辯駁被拆遷人，地方政府所謂的拆遷政策，自然是為了其完成拆遷工作而制定的，為了行使其職權(quán)和方便其管理所用。但是，政策不等于法律，更不能違反法律，各級行政部門在征收土地或者房屋的過程中，要嚴(yán)格按照法律規(guī)定去作為，任何超越法律的界限都是違法的。
國務(wù)院頒布實施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
強(qiáng)拆、逼遷都是違法，如果有暴力行為可以報警。遇到這樣的情況建議搜集證據(jù)錄音錄像等。一定要以不合法手段維護(hù)自己的權(quán)益，切不可以暴制暴或者采取自焚等方式抗拒。
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
一、房子被強(qiáng)拆，怎么獲取相應(yīng)賠償
根據(jù)我國《中華人民共和國國家賠償法》規(guī)定，賠償請求人在要求國家賠償可以在申請復(fù)議或提起訴訟時一起提出，也可以在確定強(qiáng)拆違法后先向賠償機(jī)關(guān)提出，賠償機(jī)關(guān)在收到之日兩個月內(nèi)給予賠償，逾期不予賠償或賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，賠償請求人可以三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。
對于請求國家賠償?shù)钠谙蓿话銥?年，從相關(guān)部門或人員行使權(quán)職時的行為被確認(rèn)為違法之日開始計算，
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法律分析：強(qiáng)制拆遷可以是合法的，也可以是違法的，所以是否合法，要依據(jù)具體的情況而定，按法律的規(guī)定強(qiáng)制拆遷的，才是屬于合法的行為。比如暴力強(qiáng)拆的行為，肯定是違法的。我國法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
對于違法強(qiáng)拆行為，可以從行政和刑事兩個方面進(jìn)行追責(zé)。行政追責(zé)包括行政處罰和行政賠償；刑事追責(zé)則需具備犯罪構(gòu)成要件，如非法拘禁、故意傷害等。對于違法強(qiáng)拆行為，可以從行政和刑事兩個方面進(jìn)行追責(zé)。行政追責(zé)包括行政處罰和行政賠償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，對于未遵守法定程序、超越權(quán)限、無正當(dāng)理由等導(dǎo)致強(qiáng)拆的單位和責(zé)任人，可以給予警告、罰款、暫扣或者吊銷有關(guān)執(zhí)照證照等行政處罰措施。同時，被拆遷人也有權(quán)向國家機(jī)關(guān)提出行政賠償申請，獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。刑事追責(zé)則需具備犯罪構(gòu)成要件。如非法拘禁罪，是指以暴力或者其他方法非法限制他人人身自由的行為，可依法追究刑事責(zé)任；故意傷害罪，則是指故意以暴力等方法對他人身體造成損傷或者健康損害的行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。在實際追責(zé)過程中，需要依據(jù)具體案件情況進(jìn)行權(quán)衡和裁量，遵循法律程序和原則，保障被拆遷人的合法權(quán)益和人權(quán)價值。如果強(qiáng)拆過程中出現(xiàn)了人員傷亡事件，如何追究責(zé)任？如果強(qiáng)拆過程中出現(xiàn)了人員傷亡事件，不僅可以從行政和刑事兩個方面進(jìn)行追責(zé)，還可以依據(jù)民事賠償相關(guān)法律規(guī)定，對施工單位、拆遷單位等依法進(jìn)行民事賠償。受害人或者家屬可以向有關(guān)法院提起民事訴訟，通過司法途徑獲得相應(yīng)賠償。對于違法強(qiáng)拆行為，可以從行政和刑事兩個方面進(jìn)行追責(zé)，同時也可依據(jù)民事賠償相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行追責(zé)。在追責(zé)過程中，需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律程序和原則，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益和人權(quán)價值。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條 市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
注意收集證據(jù)，確定非法強(qiáng)拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強(qiáng)拆之前，一定要現(xiàn)場拍照、錄像取證。時維權(quán)，不能長期“信訪”耽誤了起訴期限。
一、房子被強(qiáng)拆怎么辦
除由法院裁定的強(qiáng)制拆除外，其它任何形式強(qiáng)制拆除房屋都是非法的，面對非法強(qiáng)拆，建議當(dāng)事人三步走來維護(hù)自己的合法權(quán)益：
1、及時報警，敦促警察對非法強(qiáng)拆立案調(diào)查。科學(xué)的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。
2、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)。強(qiáng)拆現(xiàn)場，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時間對強(qiáng)拆實施現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時備份。
3、及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。如果證據(jù)可以證明是政府實施了這一行為，那么就需要提起行政訴訟，要求回復(fù)原狀或爭取國家賠償。
建議當(dāng)事人應(yīng)盡可能在房屋被強(qiáng)拆前，及時通過提起行政復(fù)議和行政訴訟等方式，來爭取合理的補(bǔ)償。而如果一旦房子被強(qiáng)拆，維權(quán)難度加大，成本相應(yīng)提高。
二、如果自己的房屋強(qiáng)拆怎么辦
房子被強(qiáng)拆，如果造成了財產(chǎn)損失，被拆遷人有權(quán)要求強(qiáng)拆單位進(jìn)行賠償；如果拆遷部門尚未支付拆遷補(bǔ)償，被拆遷人有權(quán)要求房屋拆遷部門支付拆遷補(bǔ)償款；如果強(qiáng)拆過程中房屋拆遷部門有違反治安管理的行為，被拆遷人有權(quán)要求相關(guān)部門對其進(jìn)行處罰、處分；如果房屋拆遷部門有犯罪行為，被拆遷人有權(quán)報警追究其刑事責(zé)任。
房屋里的房屋補(bǔ)非法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以通過向公安機(jī)關(guān)報案，向人民法院申請行政復(fù)議，申請國家賠償?shù)鹊姆绞骄S護(hù)自己的權(quán)益。
三、輕微交通事故處理流程是怎樣的？
（一）互看證件。
當(dāng)發(fā)生雙方的輕微交通事故時，應(yīng)該首先互看證件，即駕駛證和車輛行駛證，如遇到證件不全的，應(yīng)該立即報警等待處理。沒帶駕駛證就是無證駕駛，這時不能輕易離開現(xiàn)場。
（二）拍照取證。
在車輛出現(xiàn)碰撞后，要及時用手機(jī)拍下相互碰撞的部位，注意要清晰的拍攝車牌號碼，這很重要。此外，如果你夠細(xì)心還應(yīng)該拍下車輛識別代碼，更保險一些。
（三）看車輛保險標(biāo)志。
正常的車輛都有保險標(biāo)志的，包括交強(qiáng)險標(biāo)志、環(huán)保標(biāo)志等，一定要在前擋風(fēng)玻璃上看一眼，這樣比較保險。一旦碰到?jīng)]有各種保險標(biāo)志的，就要注意了，不能隨便挪動車輛。
（四）繁忙路段要盡快撤離。
如果是在交通繁忙的路段，應(yīng)該盡快完成上述簡單檢查后把車輛轉(zhuǎn)移到不妨礙交通的地方。然后再進(jìn)行下一步處理。
（五）走快速理賠。
如果不想耽誤時間，發(fā)生事故損失在2000元以下，事故責(zé)任明確，那就走快速理賠程序，即不用等保險公司來看現(xiàn)場，因為你已經(jīng)拍照了，這樣報案后約時間去定損就行了。
交通事故當(dāng)中的損傷參與度會直接影響到后期的賠償標(biāo)準(zhǔn)，比如說受害者原來就有糖尿病、高血壓這些疾病的話，這肯定和交通事故沒有任何的關(guān)系，所以，治療這些疾病期間所產(chǎn)生的費用不應(yīng)該由肇事者賠償。而且，損傷參與度也應(yīng)該由專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
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投稿：錢凱
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