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一、偽造拆遷協議賣房違法嗎2025,虛假賣房子違法嗎判幾年

虛假賣房子是違法的。具體判幾年需根據具體情節和涉案金額來判定。

一、虛假賣房子可能構成的犯罪

如果虛假賣房子的行為涉及偽造、變造、買賣國家機關的公文、證件、印章，如偽造房產證等，則可能構成《中華人民共和國刑法》第二百八十條規定的偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪。根據該法條，情節較輕的情況下，可能被處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；情節嚴重的，則可能被處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

如果虛假賣房子的行為同時涉及非法經營，擾亂市場秩序，且情節嚴重，那么還可能構成《中華人民共和國刑法》第二百二十五條規定的非法經營罪。根據該法條，情節嚴重的情況下，可能被處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產。

二、判決年限的影響因素

判決年限會受到多種因素的影響，包括但不限于虛假賣房子的具體手段、涉案金額的大小、行為人的主觀惡性程度、行為造成的社會危害后果等。因此，在沒有具體案情的情況下，很難給出準確的判決年限。

總的來說，虛假賣房子是嚴重的違法行為，一旦被發現并證實，行為人將面臨法律的嚴厲制裁。如有相關疑慮或需求，請務必咨詢專業律師以獲取準確和可靠的法律意見。

二、房屋假買賣屬于違法嗎

一、房屋假買賣屬于違法嗎1、違法，所謂情節嚴重，是指妨礙國家重要機關如領導機關、軍警機關、司法機關的公文、證件、印章的，多次或大量偽造、變造、買賣、盜竊、搶奪、毀滅公文、證件、印章的，因妨礙公文、證件、印章的犯罪行為而嚴重損害國家機關、單位、團體的名譽或者給其造成重大損失等情形。2、法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百八十條（一）偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；（二）偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；（三）偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑；（四）拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。二、房屋買賣合同糾紛屬于什么案件房屋買賣合同糾紛屬于經濟糾紛案件。

三、房屋虛假買賣什么罪

法律分析：通過偽造房屋買賣合同的方式騙取他人財產，如果騙取財物數額達到較大的，就會構成合同詐騙罪。

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產：

(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的;

(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的;

(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。

四、賣房虛假銷售怎么處理

法律分析：1.購房者可以向房地產管理部門、工商行政機關進行投訴，有相關的職能部門對開發商作出相應的處罰。2.集體維權。業主們可以自發組成維權聯盟，共同收集證據，共同起訴。3.委托律師代理起訴。委托資深的專業律師可以讓勝訴的幾率更大，律師更懂得維權的方法。集體委托律師，費用不會太高，且節約自己的時間。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

五、倒賣假房產證什么罪

法律分析：非法倒賣假房產證的，可以按偽造、變造證件罪進行刑事處罰，如果造成他人財產損失的,還要承擔賠償的責任。

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百八十條 偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的；

處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

六、如何判定房屋虛假買賣

法律分析：1、房屋買賣雙方并沒有通過中介公司居間服務來進行交易（當然，這個要件不是虛假買賣的充分條件，也不是必要條件）；

2、買房人并沒有實地看房；

3、房屋買賣合同的部分重要條款【如房屋買賣雙方當事人、房屋坐落、面積、土地使用權期限、交房日期、過戶日期、房屋總價、付款方式、付款期限、隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況及處理、物業管理費及水電煤電訊等其他費用的支付、違約責任、違約救濟方式等】沒有約定或者約定不明確；

4、所買賣的房屋的價格和簽訂居間協議或房屋買賣合同時的市場價格相差較多（一般表現為明顯低于市場價格）；

5、買房人的資金來源異常；

6、房屋買賣雙方直接或間接（如其中一方與另一方的利害關系人之間）存在債權債務關系，雙方簽訂有回購協議等協議，雙方的交易是通過一個特別授權的代理人來完成的；

7、其中一方沒有履行合同的情況下，另一方并沒有積極地主張自己的權利（如賣房人沒有協助辦理過戶手續或沒有交房，買房人并沒有積極要求賣房人過戶或交房）；

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

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文章來源參考：【頭條】2025偽造拆遷協議賣房違法嗎知乎，偽造拆遷合同

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投稿：賀光藝

內容審核：王有銀律師