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一、車被政府征收的,權(quán)利人何時(shí)喪失所有權(quán)2025,房屋被依法征收后,所有權(quán)要注銷嗎

當(dāng)房屋被依法征收后，其所有權(quán)確實(shí)需要進(jìn)行相應(yīng)的處理，但不一定意味著直接注銷。

一、征收與所有權(quán)變動(dòng)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人會(huì)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，這個(gè)協(xié)議涉及補(bǔ)償方式、金額、支付期限等多項(xiàng)內(nèi)容。在征收過程中，房屋的所有權(quán)會(huì)發(fā)生變化，但這一變化是通過征收程序和相關(guān)法律文件來完成的，而不是簡單的“注銷”。

二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的注銷

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條提到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利注銷登記的情況，其中包括不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。在房屋征收的情況下，如果房屋被拆除或者權(quán)利人因征收而放棄了房屋所有權(quán)，那么確實(shí)可能需要進(jìn)行注銷登記。但這通常是在征收程序完成后，房屋實(shí)際被拆除或者權(quán)利轉(zhuǎn)移完成后進(jìn)行的。

三、征收程序中的權(quán)利轉(zhuǎn)移

在征收過程中，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移并不是通過簡單的注銷來實(shí)現(xiàn)的。而是通過征收決定、補(bǔ)償協(xié)議等法律程序，將房屋的所有權(quán)從原所有人轉(zhuǎn)移到征收部門或者新的所有人。這一過程中，可能需要辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

綜上所述，房屋被依法征收后，其所有權(quán)并不是直接注銷，而是通過一系列法律程序和文件來完成權(quán)利的轉(zhuǎn)移和變更。具體的操作可能包括簽訂補(bǔ)償協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。

二、房屋被政府征收，房屋所有人何時(shí)喪失所有權(quán)

房屋被政府征收，房屋所有人自征收補(bǔ)償決定書生效時(shí)喪失所有權(quán)。房屋所有人收到征收補(bǔ)償決定書時(shí)應(yīng)對(duì)決定書內(nèi)規(guī)定的事項(xiàng)或條款進(jìn)行審查，對(duì)決定書存有異議的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者依法提起行政訴訟。因人民政府的征收決定導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生變更的，自決定生效時(shí)發(fā)生法律效力。

一、房屋征收補(bǔ)償不服怎么辦

不服區(qū)政府的房屋征收補(bǔ)償決定書，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。1、申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，可以書面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng);口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。2、起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

二、國有土地征收程序是什么

擬征地告知；對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定；發(fā)布征地公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)；確定補(bǔ)償安置賠償。

三、房屋拆遷不達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議會(huì)造成什么后果

房屋拆遷無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百二十九條

因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

三、房屋被征收，所有人是什么時(shí)候喪失所有權(quán)的

征收決定書生效時(shí)喪失所有權(quán)。一般房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自登記時(shí)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，但是，經(jīng)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)審理、仲裁，或者經(jīng)人民政府征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

一、安置協(xié)議可以作為房屋產(chǎn)權(quán)證嗎

安置協(xié)議不能作為房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的。而安置協(xié)議可以作為房屋確權(quán)的證據(jù)之一。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十四條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效時(shí)間】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

二、房屋繼承如何過戶公證?

房屋繼承過戶公證的方式，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

根據(jù)《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力，屬于登記生效的例外。

三、法院拍賣的房子是否限購

1、不予限購。司法拍賣，即法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。2、因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，司法拍賣房屋所有權(quán)自法院裁定送達(dá)買家時(shí)轉(zhuǎn)移，不受限購政策影響。

四、房屋征收后產(chǎn)權(quán)證由誰注銷？

法律分析：

房屋被拆遷后，房產(chǎn)證一般是會(huì)自動(dòng)注銷的，一般都是由該塊土地的新開放商直接申請(qǐng)注銷，但如果要是暫時(shí)空地或者公共用地的話，可能就沒人去管，就需要你自己去房管局注銷。

法律依據(jù)：

《房屋登記辦法》 第三十八條 經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：(一)房屋滅失的;(二)放棄所有權(quán)的;(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、政府對(duì)房屋征收后房屋所有權(quán)何時(shí)能取消

房屋被政府征收，房屋所有人在征收決定書生效時(shí)喪失所有權(quán)。我國法律規(guī)定，因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百二十九條

因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

六、房屋被征收,所有人是哪個(gè)時(shí)候喪失所有權(quán)的

房屋被征收，其所有權(quán)人在征收決定生效時(shí)喪失所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)消滅的，自法律文書或征收決定生效時(shí)發(fā)生效力。

房屋被征收,所有人是什么時(shí)候喪失所有權(quán)的

房屋被征收，其所有權(quán)人在征收決定生效時(shí)喪失所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)消滅的，自法律文書或征收決定生效時(shí)發(fā)生效力。

房屋征收時(shí)房屋所有權(quán)人不在本地怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收時(shí)房屋的所有權(quán)人不在本地的，并不影響房屋征收的補(bǔ)償，只要是被征收房屋的所有權(quán)人，就有拆遷補(bǔ)償款。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

房屋未過戶房屋征收補(bǔ)償歸誰所有

歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。根據(jù)《物權(quán)法》第九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，征收補(bǔ)償歸房屋所有人所有。所以，房屋未過戶房屋征收補(bǔ)償歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。

民法典房屋未過戶房屋征收補(bǔ)償歸誰所有

歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。根據(jù)《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，征收補(bǔ)償歸房屋所有人所有。所以，房屋未過戶房屋征收補(bǔ)償歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。

房屋所有權(quán)拆遷有補(bǔ)償嗎

答案是肯定的。房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。行動(dòng)建議：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證)，從法律意義上說也就是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償有法律上的合法依據(jù)。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合自身情況研判就不難得出結(jié)論。

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文章來源參考：【頭條】2025車被征用會(huì)有補(bǔ)償嗎，政府征用車輛給錢嗎

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投稿：沈佳

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