● 圣運(yùn)推薦：拆遷協(xié)議與安置房源不符有哪些法律救濟(jì)，拆遷協(xié)議與安置房源不符有啥法律救濟(jì):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋征收后給房源嗎2025，拆遷房票可以賣給別人嗎:今日拆遷普法

一、房屋征收后給房源嗎2025,拆遷給了房票還需要自己買嗎

拆遷給了房票后，一般不需要自己再額外購買，因?yàn)榉科北旧砭褪菫榱搜a(bǔ)償被拆遷人的房屋損失而發(fā)放的。然而，具體是否需要購買，以及購買的具體條件和操作方式，可能會因地區(qū)、政策等因素而有所不同。

一般來說，拆遷補(bǔ)償包括多種方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等。房票通常作為產(chǎn)權(quán)置換的一種方式，被拆遷人可以使用房票在指定的房源中選擇房屋進(jìn)行置換。在這種情況下，被拆遷人通常不需要再額外支付費(fèi)用。

但需要注意的是，如果選擇的置換房屋價值超過了房票的面值，那么被拆遷人可能需要支付差額部分。此外，一些地區(qū)可能還會有其他具體的規(guī)定和限制，例如房票的使用期限、可置換的房屋類型等。

總的來說，拆遷給了房票后是否需要自己購買，取決于具體的政策規(guī)定和置換條件。因此，在實(shí)際操作中，建議被拆遷人詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定，以便做出最合適的決策。

另外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償除了房屋價值的補(bǔ)償外，還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償?shù)取Ｒ虼耍诓疬w過程中，被拆遷人除了獲得房票外，還可能獲得其他形式的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，也會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。

二、拆遷房票可以賣給別人嗎

拆遷房票可以賣給別人。拆遷安置房房票可以買賣，但是只能賣給拆遷征收范圍內(nèi)的農(nóng)戶。同時，房票代表了購房的資格，所以在房屋建成之前，房票持有人只能憑借房票來購買其他類型的房屋。此外，大多數(shù)使用房票購房的房屋類型都屬于拆遷安置房，不僅房屋的建設(shè)時間會比較長，而且在完工之后獲得房屋所有產(chǎn)權(quán)證也需要一定的時間，整個過程當(dāng)中存在的交易風(fēng)險會比較高。因此，建議在購買房票時需要細(xì)化合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以免發(fā)生糾紛。房子被拆要求安置需要滿足的條件如下：1、拆遷公告必須要由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾l(fā)布，在公告中會詳細(xì)的說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償金額。2、拆遷公告發(fā)布以后，被征收人不得在拆遷范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其他工程建設(shè)，否則施工單位有權(quán)拒絕拆除，由此產(chǎn)生的損失由被征收人承擔(dān)。3、對于搬遷的住戶，在拆遷期限內(nèi)必須按期回遷，拒絕回遷的，由市政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除，并可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。綜上所述，在處理拆遷安置問題時，要保護(hù)好自己的權(quán)益，不要輕易簽署協(xié)議。同時，要注意保留相關(guān)證據(jù)，如溝通記錄、證明材料等，以便在日后維權(quán)時使用。如果有疑問，可以咨詢相關(guān)部門或律師的意見。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷房票能換現(xiàn)金嗎

不能，房票只能用于拆遷群眾（限本人、配偶、父母、子女）購房使用。拆遷群眾購買的商品房價值低于房票總價值的，剩余部分可以兌付現(xiàn)金，但兌付比例不得超過房票總價值的20%。房票不得轉(zhuǎn)讓、贈與，房票涂改無效。房票具有一定的流通性，擁有房票的被拆遷人，可以自主選擇是否轉(zhuǎn)讓或者兌換貨幣，更加尊重個人意愿。但房票只能實(shí)名持有，不得買賣、抵質(zhì)押、不經(jīng)法律程序進(jìn)行套現(xiàn)，非直系親屬、非配偶不可以相互贈與或使用。若房票需要轉(zhuǎn)讓他人，必須備案，并雙方達(dá)成協(xié)議后，辦理相關(guān)手續(xù)。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第十五條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

四、拆遷給房票是什么意思

拆遷給房票是業(yè)主購買房子時所產(chǎn)生的一切票據(jù)。包括購房發(fā)票、完稅證。而在房屋拆遷過程中，房票、一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。而房票是被征收人選擇調(diào)換產(chǎn)權(quán)安置后，因市、縣政府沒有提供產(chǎn)權(quán)安置房，而是給予被征收人向社會購買安置房的權(quán)利所形成的一種新型的安置補(bǔ)償方式。拆遷選擇回遷的，會在選房之前給一個票證，就是所謂房票，用來在回遷時抽簽選房號。房票本指業(yè)主購買房子時所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購房發(fā)票、完稅證等。而在房屋拆遷過程中，房票一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證；法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

法規(guī)有效性校驗(yàn)：2024年6月17日

五、拆遷房票可以換錢嗎

法律分析：一般可以，但是各個地方政策都不一樣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

六、拆遷房票政策是什么意思

房票政策是征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。房票式樣統(tǒng)一制定。被征收人使用房票購買商品住房的，可憑商品房買賣合同，在新購房屋所在學(xué)區(qū)辦理子女入學(xué)手續(xù)。在新購房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆遷住宅片區(qū)所在學(xué)區(qū)的入學(xué)資格。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第十五條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋征收后房產(chǎn)證征收么，做出房屋征收決定后,應(yīng)對被征收人給予哪些補(bǔ)償

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投稿：陶語

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