● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地使用權(quán)補(bǔ)償規(guī)定，最新國(guó)有劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：法院怎么強(qiáng)制執(zhí)行土地使用權(quán)，征地補(bǔ)償方案由誰(shuí)制定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：空心村改造土地使用權(quán)歸屬誰(shuí)所有，空心村搬遷怎樣補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷房和土地使用性質(zhì)有關(guān)系嗎，以租代征地合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：養(yǎng)殖棚拆遷怎么補(bǔ)償，拆遷土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷違建筑怎么補(bǔ)償，拆遷土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地使用權(quán)到期房屋續(xù)期法律如何規(guī)定，土地使用權(quán)到期后續(xù)期法律規(guī)定是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地使用權(quán)和房屋拆遷補(bǔ)償2025，小產(chǎn)權(quán)房拆遷購(gòu)房者有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

一、土地使用如何征收2025,2023年土地使用稅如何征收

土地使用稅會(huì)按照0.6元至30元的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取。具體的征收的金額以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。
一、土地使用稅如何征收?
      根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》資料顯示，土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)每平方米年稅額如下:
      (1)大城市1.5元至30元;
      (2)中等城市1.2元至24元;
      (3)小城市0.9元至18元;
      (4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
二、土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)
      城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。納稅人計(jì)算土地使用稅所依據(jù)的占地面積按照以下順序核定:
      1、土地使用權(quán)證書、房地產(chǎn)證上記載的用地面積;
      2、土地使用費(fèi)登記證(或通知書)上記載的征收面積;
      3、相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬資料、合同記載的用地面積;
      4、建筑面積÷樓房總層數(shù);
      5、建筑面積÷容積率。
三、土地使用稅的征收方法
      1、征收的對(duì)象
      土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。凡是在上述所稱城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)的施工企業(yè)，是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
      2、征收的范圍
      土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。
      3、征收的金額
      具體的征收的金額以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請(qǐng)咨詢您所在地地方稅務(wù)局。
      我們國(guó)家的所有土地都是屬于土地國(guó)有制，任何的公民和企業(yè)在使用國(guó)有土地前，都需要按照規(guī)定支付一定金額的土地使用稅，土地使用稅的具體金額會(huì)根據(jù)土地的類型和土地的面積來(lái)計(jì)算，如果在計(jì)算土地使用稅時(shí)出現(xiàn)了偷稅漏稅等情況，也是會(huì)受到稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰。

二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

三、土地使用稅從什么時(shí)候開始征收

法律分析：新征收的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征收的耕地，自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定：新征收的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征收的耕地，自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；（二）征收的非耕地，自批準(zhǔn)征收次月起繳納土地使用稅。

四、2023年土地使用稅征收范圍有哪些

法律分析：

土地使用稅征收是以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。其中，城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人非營(yíng)業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第九條 新征收的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

(一)征收的耕地，自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；

(二)征收的非耕地，自批準(zhǔn)征收次月起繳納土地使用稅。

第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。

衍生問(wèn)題：

土地使用稅方法是什么

土地使用稅方法如下：

1、土地使用稅按面積繳納，每季度繳一次。

2、房產(chǎn)稅計(jì)稅基數(shù)問(wèn)題：不單單是固定資產(chǎn)下的房產(chǎn)項(xiàng)目記載金額，應(yīng)加土地購(gòu)置價(jià)、開發(fā)土地成本費(fèi)、契稅、耕地占用稅及印花稅、辦證費(fèi)，再加核心空調(diào)、智能化樓宇設(shè)備、新建建筑物初次裝修費(fèi)、采暖鍋爐等與房產(chǎn)不可分割的設(shè)備、給排水、采暖、消防設(shè)備價(jià)值。

3、土地納入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)有一特殊情況：宗地容積率低0.5的，按房產(chǎn)面積的2倍計(jì)算并確定房產(chǎn)原值的地價(jià)外，宗地容積率高于0.5的，一律按地價(jià)全額計(jì)入房產(chǎn)稅。

4、“大地小房”即宗地容積率低于0.5，按房產(chǎn)面積的2倍計(jì)算并確定計(jì)入房產(chǎn)地價(jià)。

5、容積率，是建筑面積與用地面積的比。房產(chǎn)稅計(jì)稅基數(shù)確定后，乘以70%，再按1.2%計(jì)算應(yīng)納稅額。

五、2023年土地使用稅是由誰(shuí)來(lái)交納

法律分析：

土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實(shí)際使用人繳納。具體地講：如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》

第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

六、2021年土地增值稅稅率一覽表

土地增值稅稅率如下：1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%；2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；3、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%；4、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說(shuō)，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。增值稅是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。增值稅已經(jīng)成為中國(guó)最主要的稅種之一，增值稅的收入占中國(guó)全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國(guó)家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收，稅收收入中50%為中央財(cái)政收入，50%為地方收入。進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅由海關(guān)負(fù)責(zé)征收，稅收收入全部為中央財(cái)政收入。【法律法規(guī)】《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第九條 納稅人有下列情形之一的，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收：（一）隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的；（二）提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的；（三）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的。第十條 納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用如何征收土地稅

●土地使用如何征收補(bǔ)償

●土地征用稅征收方法

●土地使用權(quán)征收

●土地使用征收管理法

●土地使用權(quán)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●征收土地使用費(fèi)

●土地征用交什么稅

●土地征收怎樣征收

●土地征收的稅收規(guī)定

●2023年土地使用稅如何征收呢

●2023年土地使用稅如何征收呢

●土地使用稅2020年下半年的征收政策

●2020年23號(hào)文件土地稅減免

●2020年土地使用稅繳納時(shí)間

●2023年土地到期怎么辦

●2020年下半年土地使用稅申報(bào)時(shí)間的計(jì)算

●2020土地使用稅優(yōu)惠

●今年土地使用稅減免政策

●2021年土地使用稅優(yōu)惠政策

文章來(lái)源參考：【頭條】2025土地使用如何征收補(bǔ)償，土地使用權(quán)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗成

內(nèi)容審核：李站波律師