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一、房屋征收公司需要委托嗎2025,房屋征收部門可以委托承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作

法律主觀：

房屋征收 部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。 房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第五條

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

二、房屋征收部門能否將房屋征收與補(bǔ)償工作委托給其他部門？

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本地區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償工作，并可以委托房屋征收實(shí)施單位來具體執(zhí)行。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的，房屋征收部門有責(zé)任監(jiān)督其在委托范圍內(nèi)的工作，并承擔(dān)其行為后果的法律責(zé)任。

法律分析

房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

拓展延伸

房屋征收部門委托其他部門進(jìn)行補(bǔ)償工作的可行性及影響分析

房屋征收部門委托其他部門進(jìn)行補(bǔ)償工作的可行性及影響分析這個(gè)問題涉及到房屋征收部門是否可以將補(bǔ)償工作委托給其他部門，并對(duì)此進(jìn)行可行性及影響的分析。從可行性角度來看，委托其他部門進(jìn)行補(bǔ)償工作可能會(huì)減輕房屋征收部門的負(fù)擔(dān)，提高效率。然而，也需要考慮委托可能帶來的協(xié)調(diào)與溝通成本、責(zé)任劃分問題等潛在挑戰(zhàn)。從影響方面來看，委托其他部門可能會(huì)對(duì)補(bǔ)償工作的質(zhì)量、效率、公正性等產(chǎn)生影響，需要權(quán)衡利弊。因此，對(duì)于房屋征收部門委托其他部門進(jìn)行補(bǔ)償工作的可行性及影響，需要進(jìn)行深入的研究與分析。

結(jié)語

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條，房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位來承擔(dān)具體的房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收實(shí)施單位不以營(yíng)利為目的，并由房屋征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)督其行為并承擔(dān)法律責(zé)任。這一規(guī)定旨在確保房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，并保障其質(zhì)量、效率與公正性。然而，對(duì)于房屋征收部門委托其他部門進(jìn)行補(bǔ)償工作的可行性及影響，需要進(jìn)行深入的研究與分析。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、房屋征收部門可以委托其他單位實(shí)施嗎

四、征收房屋對(duì)被征收人應(yīng)當(dāng)給予哪些補(bǔ)償

法律分析：被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、征收房屋對(duì)被征收人應(yīng)當(dāng)給予什么補(bǔ)償

征收房屋對(duì)被征收人應(yīng)當(dāng)給予土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取！痉梢罁?jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

六、房屋征收部門可以委托其他單位實(shí)施嗎？

法律分析：

在條例實(shí)施后，房屋征收部門仍然可以委托其他單位進(jìn)行房屋的征收和補(bǔ)償工作，但重要的是被委托的房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的，而且對(duì)于房屋征收實(shí)施單位在征收工作中的產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由房屋征收部門承擔(dān)，即相應(yīng)的人民政府來承擔(dān)相應(yīng)的一切法律責(zé)任。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

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投稿：方芷嘉

內(nèi)容審核：李軒教授