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一、山東泰安光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,6萬(wàn)千瓦光伏電站并網(wǎng)后股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)蓹?quán)轉(zhuǎn)讓款抵扣項(xiàng)易有糾紛

(2020)京0106民初17753號(hào)

關(guān)鍵信息：

一、參考案件中，2016年3月，九州方園公司（轉(zhuǎn)讓方）、晶澳公司（受讓方）及九州方園宜昌公司（目標(biāo)公司）簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。合同約定：1、電站項(xiàng)目名稱(chēng)：九州方園博樂(lè)七期6萬(wàn)千瓦光伏并網(wǎng)發(fā)電項(xiàng)目，九州方園公司將持有目標(biāo)公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給晶澳公司持有。2、目標(biāo)公司現(xiàn)實(shí)收資本人民幣1.2億元,晶澳公司將向九州方園公司支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.5億元，分6次支付股轉(zhuǎn)款。3、九州方園公司承諾電站并網(wǎng)及完成驗(yàn)收并移交給乙方前,電站投資總額不高于1.98億元(不含組件),總投入超過(guò)1.98億元的部分,由九州方園公司承擔(dān)。

二、2016年6月，國(guó)網(wǎng)博爾塔拉供電公司就新疆九州方園公司光伏發(fā)電項(xiàng)目升壓站返送電及60兆瓦機(jī)組并網(wǎng)涉網(wǎng)部分驗(yàn)收情況出具報(bào)告，結(jié)論為九州方園博樂(lè)光伏三電站60兆瓦光伏發(fā)電項(xiàng)目所有工程、設(shè)備均具備送電條件。

三、2016年，由新疆九州方園公司、九州方園公司和中電投共同建設(shè)的110KVA升壓站，總?cè)萘繛?20兆瓦，其中新疆九州方園容量為60兆瓦，九州方園容量為30兆瓦，中電投容量為30兆瓦。2018年12月，三方商議九州方園公司、中電投公司和新疆九州方園公司三家按照1:1:2的比例分?jǐn)?10KVA升壓站2925萬(wàn)元費(fèi)用。

四、2018年12月，經(jīng)決算，九州方園博樂(lè)七期6萬(wàn)千瓦光伏項(xiàng)目超過(guò)總投資1.98億元的部分為1235956元。

五、2019年1月，九州方園公司主張其完成了第六期即股轉(zhuǎn)款尾款支付的所有條件，但晶澳公司卻以尚有升壓站建設(shè)費(fèi)用分?jǐn)偂⒐夥娬究偼顿Y超支、電站尚有不可消缺項(xiàng)等事項(xiàng)為由拒絕支付股轉(zhuǎn)款尾款，雙方產(chǎn)生分歧。

六、法院認(rèn)定，光伏電站股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為1.5億元，晶澳公司已付1.3億元，另應(yīng)抵扣2019年12月簽訂組件銷(xiāo)售合同款298萬(wàn)元、雙方對(duì)升壓站分?jǐn)偪?06萬(wàn)元、超過(guò)1.98億元的部分123萬(wàn)元、雙方確認(rèn)的不可消缺項(xiàng)285萬(wàn)元，晶澳公司應(yīng)支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款586萬(wàn)元。

二、光伏發(fā)電租用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：針對(duì)分布式光伏發(fā)電國(guó)家給予0.42元的補(bǔ)貼，也就是說(shuō)光伏發(fā)電每發(fā)一度電，用戶(hù)可以拿到國(guó)家給予的0.42元的補(bǔ)貼，此補(bǔ)貼持續(xù)20年，另外很多地區(qū)還有省級(jí)補(bǔ)貼、市級(jí)補(bǔ)貼，將大幅縮短投資周期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、村級(jí)光伏扶貧電站收益分配管理辦法 法律問(wèn)題

法律分析:

為加強(qiáng)村級(jí)光伏扶貧電站收益分配使用管理，建立利益聯(lián)結(jié)和帶貧減貧長(zhǎng)效機(jī)制，依據(jù)《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于打贏(yíng)脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的決定》《關(guān)于做好財(cái)政支農(nóng)資金支持資產(chǎn)收益扶貧工作的通知》和有關(guān)工作要求，制定本辦法。

法律依據(jù):

《社會(huì)救助暫行辦法》

第二條 社會(huì)救助制度堅(jiān)持托底線(xiàn)、救急難、可持續(xù)，與其他社會(huì)保障制度相銜接，社會(huì)救助水平與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。

社會(huì)救助工作應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、及時(shí)的原則。

第三條 國(guó)務(wù)院民政部門(mén)統(tǒng)籌全國(guó)社會(huì)救助體系建設(shè)。國(guó)務(wù)院民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門(mén)，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

縣級(jí)以上地方人民政府民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門(mén)，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

前兩款所列行政部門(mén)統(tǒng)稱(chēng)社會(huì)救助管理部門(mén)。

第四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)有關(guān)社會(huì)救助的申請(qǐng)受理、調(diào)查審核，具體工作由社會(huì)救助經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或者經(jīng)辦人員承擔(dān)。

村民委員會(huì)、居民委員會(huì)協(xié)助做好有關(guān)社會(huì)救助工作。

四、漁光互補(bǔ)光伏電站開(kāi)發(fā)手續(xù) 法律問(wèn)題

法律分析:

備案階段變電站間隔及其附屬設(shè)備

1）委托有資質(zhì)單位做大型地面光伏電站項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究報(bào)告。

2）爭(zhēng)取所在省份當(dāng)年配額。須向當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門(mén)申請(qǐng)并提交相關(guān)材料如下：

3）取得備案證。須向省級(jí)（市級(jí)）發(fā)改部門(mén)提交資料如下：

省發(fā)改委公布的項(xiàng)目清單；

可行性研究報(bào)告；

基礎(chǔ)信息登記表、節(jié)能登記表、招投標(biāo)方案（省發(fā)改委官網(wǎng)下載最新版）；

申請(qǐng)備案的請(qǐng)示；

公司三證。

提交以上資料至省（市）發(fā)改委，審核無(wú)誤后下發(fā)（一般當(dāng)下就能）備案證。

2、獲得省（市）級(jí)相關(guān)部門(mén)的批復(fù)文件

3、獲得開(kāi)工許可

（1）辦理建設(shè)項(xiàng)目銀行資金證明（不少于項(xiàng)目總投資的20%）；

（2）辦理建設(shè)項(xiàng)目與銀行的貸款意向書(shū)或貸款協(xié)議（不高于項(xiàng)目總投資的80%）；

（3）委托具有資質(zhì)的單位做項(xiàng)目設(shè)計(jì)；

（4）獲得項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)局開(kāi)工許可；

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)憲法》 第一條 中華人民共和國(guó)是工人階級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的、以工農(nóng)聯(lián)盟為基礎(chǔ)的人民民主專(zhuān)政的社會(huì)主義國(guó)家。社會(huì)主義制度是中華人民共和國(guó)的根本制度。中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)是中國(guó)特色社會(huì)主義最本質(zhì)的特征。禁止任何組織或者個(gè)人破壞社會(huì)主義制度。

五、光伏發(fā)電租用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

面對(duì)光伏被拆除的情況,光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償,其中的補(bǔ)償金包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。針對(duì)分布式光伏發(fā)電國(guó)家給予0.42元的補(bǔ)貼，也就是說(shuō)光伏發(fā)電每發(fā)一度電，用戶(hù)可以拿到國(guó)家給予的0.42元的補(bǔ)貼，此補(bǔ)貼持續(xù)20年，另外很多地區(qū)還有省級(jí)補(bǔ)貼、市級(jí)補(bǔ)貼，將大幅縮短投資周期。明確這個(gè)基本前提就意味著會(huì)計(jì)主體將按照既定用途使用資產(chǎn),按照既定的合約條件清償債務(wù),會(huì)計(jì)人員就可以在此基礎(chǔ)上選擇會(huì)計(jì)原則和方法.國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、光伏發(fā)電租用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

律師分析：

針對(duì)分布式光伏發(fā)電國(guó)家給予0.42元的補(bǔ)貼，也就是說(shuō)光伏發(fā)電每發(fā)一度電，用戶(hù)可以拿到國(guó)家給予的0.42元的補(bǔ)貼，此補(bǔ)貼持續(xù)20年，另外很多地區(qū)還有省級(jí)補(bǔ)貼、市級(jí)補(bǔ)貼，將大幅縮短投資周期。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：黃晴

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