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石家莊雞舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,農(nóng)村雞舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-05-09 16:48:53
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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石家莊雞舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,雞舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),雞舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并應(yīng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會因不同的省、自治區(qū)、直轄市而有所差異。以

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  • 一、石家莊雞舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,雞舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    雞舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并應(yīng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會因不同的省、自治區(qū)、直轄市而有所差異。以下是雞舍拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容和法律依據(jù):

    一、補(bǔ)償內(nèi)容

    土地補(bǔ)償費(fèi):按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi),確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。對于養(yǎng)殖場的土地,補(bǔ)償費(fèi)可以按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。

    雞舍及其他附著物補(bǔ)償:雞舍作為地上附著物,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會因雞舍的結(jié)構(gòu)和材料而有所不同。例如,瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍和磚瓦結(jié)構(gòu)的雞舍,其拆除補(bǔ)償費(fèi)用會有所不同。

    停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:對于因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照企業(yè)上年度月平均生產(chǎn)成本以及重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工等費(fèi)用支出情況確定。

    搬遷和安置補(bǔ)助費(fèi):包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

    二、法律依據(jù)

    《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條:明確了征收土地的程序和補(bǔ)償內(nèi)容,要求給予被征地農(nóng)民公平、合理的補(bǔ)償,保障其原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第三條和第十七條:針對國有土地上房屋的征收與補(bǔ)償作出了規(guī)定,包括對被征收房屋所有權(quán)人的公平補(bǔ)償原則,以及具體的補(bǔ)償內(nèi)容如房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?

    綜上所述,雞舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及到多個方面,包括土地補(bǔ)償、雞舍及其他附著物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償以及搬遷和安置補(bǔ)助費(fèi)等。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和雞舍的具體情況而有所不同,但應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則,確保被征地農(nóng)民的權(quán)益得到充分保障。

    二、農(nóng)村雞舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    農(nóng)村動遷雞舍補(bǔ)償方式:1、征收養(yǎng)殖場的土地補(bǔ)償費(fèi),按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;2、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償費(fèi)用,按規(guī)劃部門批準(zhǔn)時所核對的具體使用功能、性質(zhì)重置成新給予補(bǔ)償;3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi),可參照企業(yè)上年度月平均生產(chǎn)成本以及重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工等費(fèi)用支出情況確定。【法律依據(jù)】《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    三、農(nóng)村雞舍動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    農(nóng)村動遷雞舍補(bǔ)償包括:1、征收養(yǎng)殖場的土地補(bǔ)償費(fèi),按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;2、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償費(fèi)用,按規(guī)劃部門批準(zhǔn)時所核對的具體使用功能、性質(zhì)重置成新給予補(bǔ)償;3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi),可參照企業(yè)上年度月平均生產(chǎn)成本以及重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工等費(fèi)用支出情況確定。【法律依據(jù)】《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    四、拆除農(nóng)村自建雞舍怎么賠償

    法律分析:農(nóng)村自建雞舍的賠償包括雞舍所占土地的補(bǔ)償費(fèi),即被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍;征收自建雞舍要安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi);雞舍的附屬設(shè)施配房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

    五、養(yǎng)雞場拆扦賠償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:我國對養(yǎng)雞場拆扦賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的規(guī)定,具體賠償由省、自治區(qū)、直轄市制定,每個地方政策都不同。根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、成新等因素,以房產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。補(bǔ)償一般包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

    法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》.

    第十七條

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

    第十八條

    征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    第二十條

    房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。

    六、農(nóng)村動遷雞舍怎么補(bǔ)償

    法律分析:1、征收養(yǎng)殖場的土地補(bǔ)償費(fèi),按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

    2、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償費(fèi)用,按規(guī)劃部門批準(zhǔn)時所核對的具體使用功能、性質(zhì)重置成新給予補(bǔ)償;

    3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi),可參照企業(yè)上年度月平均生產(chǎn)成本以及重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工等費(fèi)用支出情況確定。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

    征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

    征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

    縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    投稿:沈鈺

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