● 圣運(yùn)推薦：洱海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，大理洱海三線界限全部搬遷嗎:今日拆遷普法

一、洱海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,洱海2023年全部拆遷嗎

洱海2023年是否會(huì)全部拆遷，目前并沒(méi)有明確的答案。

拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，需要考慮多方面的因素，如環(huán)境保護(hù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定等。因此，是否進(jìn)行拆遷需要經(jīng)過(guò)充分的論證和研究，并需要得到政府和相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

如果對(duì)拆遷問(wèn)題有疑問(wèn)或關(guān)注，建議向當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)咨詢，以便更好地了解具體情況。同時(shí)，拆遷是一項(xiàng)重要的城市更新和改造工程，有助于提升城市形象和發(fā)展經(jīng)濟(jì)，但同時(shí)也需要注重保護(hù)居民的合法權(quán)益和環(huán)境質(zhì)量。

在拆遷補(bǔ)償時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：

1、明確補(bǔ)償方式：根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头煞ㄒ?guī)，明確補(bǔ)償方式，包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。

2、確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格、房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、了解拆遷程序：了解拆遷的具體程序，包括拆遷公告、評(píng)估、安置等環(huán)節(jié)，以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4、爭(zhēng)取合理補(bǔ)償：在拆遷過(guò)程中，如果認(rèn)為自己的權(quán)益受到侵犯，可以通過(guò)合法途徑爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

5、遵守法律法規(guī)：在拆遷過(guò)程中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取非法手段維護(hù)自己的權(quán)益。

綜上所述，關(guān)于洱海2023年是否會(huì)全部拆遷的問(wèn)題，目前還沒(méi)有明確的答案。需要經(jīng)過(guò)充分的論證和研究，并需要得到政府和相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。如有疑問(wèn)或關(guān)注，建議向當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)咨詢。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、大理洱海三線界限全部搬遷嗎

法律分析：是的。大理洱海三線界限內(nèi)共1806戶全部拆除完畢。

法律依據(jù)：《云南省人民政府關(guān)于2018年度法治政府建設(shè)情況的報(bào)告》 二、加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域執(zhí)法 保證法律嚴(yán)格實(shí)施 （一）切實(shí)加大生態(tài)環(huán)境執(zhí)法力度。開(kāi)展集中飲用水水源地環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)行動(dòng)，全省共排查縣級(jí)集中式飲用水水源地195個(gè)，確保飲用水安全。在全省范圍內(nèi)持續(xù)開(kāi)展河湖執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)，打擊違法設(shè)置入河排污口和非法采砂活動(dòng)，扎實(shí)開(kāi)展建河道采砂、取水監(jiān)督管理等專項(xiàng)執(zhí)法檢查。加大環(huán)境處罰力度，全省下達(dá)環(huán)境行政處罰決定書(shū)2436份，行政處罰達(dá)3.38億元；辦理環(huán)境保護(hù)法配套辦法案件443件，其中按日連續(xù)處罰3件、查封扣押160件、限產(chǎn)停產(chǎn)141件、移送行政拘留127件、涉嫌環(huán)境污染犯罪移送案件12件。開(kāi)展打擊固體廢物環(huán)境違法行為專項(xiàng)行動(dòng)，立案處罰15起案件，問(wèn)責(zé)53人。大理洱海實(shí)現(xiàn)“三線”劃定，依法拆除1806戶違建建筑，有力打擊和震懾了環(huán)境違法行為。

三、大理洱海三線界限全部搬遷嗎？

法律分析：

是的。大理洱海三線界限內(nèi)共1806戶全部拆除完畢。

法律依據(jù)：

《云南省人民政府關(guān)于2018年度法治政府建設(shè)情況的報(bào)告》 二、加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域執(zhí)法 保證法律嚴(yán)格實(shí)施 （一）切實(shí)加大生態(tài)環(huán)境執(zhí)法力度。開(kāi)展集中飲用水水源地環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)行動(dòng)，全省共排查縣級(jí)集中式飲用水水源地195個(gè)，確保飲用水安全。在全省范圍內(nèi)持續(xù)開(kāi)展河湖執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)，打擊違法設(shè)置入河排污口和非法采砂活動(dòng)，扎實(shí)開(kāi)展建河道采砂、取水監(jiān)督管理等專項(xiàng)執(zhí)法檢查。加大環(huán)境處罰力度，全省下達(dá)環(huán)境行政處罰決定書(shū)2436份，行政處罰達(dá)3.38億元；辦理環(huán)境保護(hù)法配套辦法案件443件，其中按日連續(xù)處罰3件、查封扣押160件、限產(chǎn)停產(chǎn)141件、移送行政拘留127件、涉嫌環(huán)境污染犯罪移送案件12件。開(kāi)展打擊固體廢物環(huán)境違法行為專項(xiàng)行動(dòng)，立案處罰15起案件，問(wèn)責(zé)53人。大理洱海實(shí)現(xiàn)“三線”劃定，依法拆除1806戶違建建筑，有力打擊和震懾了環(huán)境違法行為。

四、洱海一級(jí)保護(hù)區(qū)會(huì)拆遷嘛

法律分析：會(huì)拆遷，洱海一級(jí)保護(hù)區(qū)有拆遷計(jì)劃，拆遷一定會(huì)提前公示最后會(huì)給予補(bǔ)償。房屋拆遷前的流程有：

調(diào)查核實(shí)：拆遷人收到征地批文后，按表格逐一登記并上門(mén)核實(shí)；

逐戶走訪：對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪；

編制拆遷計(jì)劃：確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式；

申請(qǐng)拆遷；

發(fā)出拆遷公告；

簽訂協(xié)議；

實(shí)施拆遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、2023年云南拆遷政策是怎樣的

云南拆遷政策，拆遷補(bǔ)償，建(構(gòu))筑物拆遷補(bǔ)償原則，對(duì)國(guó)有土地按照土地性質(zhì)分別給予補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償按照房屋及土地的不同情況分別給予補(bǔ)償?shù)龋甲隽擞嘘P(guān)的規(guī)定，那么具體的規(guī)定政策是什么呢?

2014年云南拆遷政策是怎樣的

云南省城市房屋拆遷管理規(guī)定

第十五條拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付住宅每戶每次300至600元、非住宅每宗每次不少于300元的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

第十六條在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按被拆遷面積向其支付每月每平方米3元至10元的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付期按照實(shí)際過(guò)渡期計(jì)算;實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付期按照3個(gè)月計(jì)算。

云南省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則

第三章拆遷補(bǔ)償

第二十五條拆遷補(bǔ)償形式依照《條例》第二十條規(guī)定執(zhí)行。其中，作價(jià)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)人提出書(shū)面申請(qǐng)。

第二十六條因城市道路、供水、排污、煤氣、供電、通訊、輸變電站、公交站場(chǎng)、環(huán)衛(wèi)、公共綠地等市政設(shè)施建設(shè)拆遷交通崗?fù)?、交通?biāo)志、交通護(hù)欄、樹(shù)木綠地、公共汽車(chē)?？空军c(diǎn)、消防栓等各類公共設(shè)施，由城市人民政府按城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

(六)集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)用地和集體農(nóng)用地土地征購(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由地方政府根據(jù)項(xiàng)目具體情況自行制定。農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)用地，按本地段基準(zhǔn)地價(jià)給予補(bǔ)償。

(七)按照《試點(diǎn)通知》(昆政辦[2006]136號(hào))要求繳納的每畝3萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)社?；?，由地方政府以被拆遷農(nóng)村社區(qū)/辦事處為基本單位，建立健全社會(huì)保障制度。

三、建(構(gòu))筑物拆遷補(bǔ)償原則

(一)拆遷國(guó)有土地上具有合法產(chǎn)權(quán)的建(構(gòu))筑物和附著物，按照國(guó)家、省有關(guān)房屋拆遷管理的規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，并給予補(bǔ)償安置。

(二)集體建設(shè)用地上的建(構(gòu))筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修、附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由地方政府制定。

(三)對(duì)于農(nóng)村宅基地上的住宅，按照《通告》規(guī)定，按照建蓋樓層不超過(guò)四層、建筑面積不超過(guò)300平方米的原則進(jìn)行補(bǔ)償安置。昆明市主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋改造拆遷補(bǔ)償安置管理辦法

第五條對(duì)國(guó)有土地按照土地性質(zhì)分別給予補(bǔ)償。

(一)劃撥土地

1.依法取得《國(guó)有土地使用證》的劃撥土地，按25萬(wàn)元/畝進(jìn)行補(bǔ)償;

2.屬于市、區(qū)財(cái)政全額撥款的行政、事業(yè)單位使用的劃撥土地，按照昆政發(fā)〔2006〕19號(hào)文的規(guī)定執(zhí)行。

(二)出讓土地

1.原通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得的土地，按照土地批準(zhǔn)用途進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償;

2.原通過(guò)協(xié)議出讓的土地，按國(guó)土部門(mén)確認(rèn)過(guò)的原出讓價(jià)扣除使用年限后進(jìn)行補(bǔ)償。

(三)屬于“8?31”完善用地的，按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

1.取得《國(guó)有土地使用證》的，按照當(dāng)時(shí)取得土地的成本價(jià)加銀行同期貸款利息進(jìn)行補(bǔ)償;

2.已繳納國(guó)有土地出讓金但未取得《國(guó)有土地使用證》的，參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，已繳納的規(guī)(稅)費(fèi)憑交費(fèi)憑據(jù)，由國(guó)土部門(mén)核準(zhǔn)后計(jì)入土地征收補(bǔ)償成本，據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

第六條房屋拆遷補(bǔ)償按照房屋及土地的不同情況分別給予補(bǔ)償

(一)經(jīng)核實(shí)建設(shè)用地是經(jīng)營(yíng)性出讓用地，規(guī)劃批準(zhǔn)的是商業(yè)和經(jīng)營(yíng)性用房，并嚴(yán)格按房屋登記用途使用的，按“收益法”的原則，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

(二)改變建設(shè)用地性質(zhì)和規(guī)劃用途的(如批準(zhǔn)的用地性質(zhì)為劃撥用地，規(guī)劃用途為非盈利性辦公樓，但被拆遷人將建筑物作為商場(chǎng)使用，實(shí)際上將建設(shè)用地性質(zhì)改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用地，建筑物規(guī)劃用途被改變?yōu)樯虡I(yè)建筑)，按“重置成本”的原則評(píng)估補(bǔ)償。

(三)能提供部分合法性文件的建、構(gòu)筑物，按合法建、構(gòu)筑物評(píng)估價(jià)減去補(bǔ)辦完成全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)用所需費(fèi)用作為實(shí)際評(píng)估價(jià)。

(四)屬于軍產(chǎn)的建、構(gòu)筑物，按照部隊(duì)核發(fā)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)分類進(jìn)行補(bǔ)償。

(五)由于歷史原因無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)手續(xù)的建、構(gòu)筑物，按建、構(gòu)筑物實(shí)際價(jià)值評(píng)估補(bǔ)償。

(六)拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，一律不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第九條為統(tǒng)一拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，拆遷人在對(duì)被拆遷人實(shí)施拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)給予下列補(bǔ)償：

(一)被拆遷房屋安置補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格，參照同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域二手房的市場(chǎng)交易價(jià)格確定。

(二)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

1在過(guò)渡期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)按被拆遷房屋的區(qū)位向其支付每月每平方米10元至16元的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);房屋所有權(quán)證載明的住宅面積低于55平方米的，按55平方米計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模R時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按3個(gè)月計(jì)算，一次性支付;實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按實(shí)際過(guò)渡的期限發(fā)放。

2搬遷補(bǔ)助費(fèi)：采取貨幣補(bǔ)償方式的給予每戶600元，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的給予每戶1200元。

3停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)區(qū)位、樓層等因素按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：商鋪60—40元/平方米/月，非營(yíng)業(yè)用房25—15元/平方米/月。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)按3個(gè)月計(jì)算，一次性支付;實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按實(shí)際過(guò)渡的期限發(fā)放。

(三)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置方案所確定的搬遷期限，為鼓勵(lì)搬遷，對(duì)分段簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，完成搬遷并交付被拆遷房屋的被拆遷人，給予不同檔次的戶獎(jiǎng)(一處房屋多人共有的，按一戶認(rèn)定)，戶獎(jiǎng)每戶不超過(guò)3萬(wàn)元。超過(guò)規(guī)定檔次搬遷的，不給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

(四)特困補(bǔ)助費(fèi)

1.有下列情況之一的，提供相應(yīng)有效證件、證明，每戶可以享受一次性5000元的特困補(bǔ)助費(fèi)。(1)五保戶;(2)民政部門(mén)撫養(yǎng)的孤寡老人;(3)烈士家屬。

2.城市低保戶，提供相應(yīng)有效證件、證明，每戶可以享受一次性2000元的特困補(bǔ)助費(fèi)。

(五)面積獎(jiǎng)

本辦法公布實(shí)施以后的拆遷項(xiàng)目，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可按?xiàng)目拆遷實(shí)施方案給予不同檔次(被拆遷房屋建筑面積)每平方米不超過(guò)300元的面積獎(jiǎng)。超過(guò)規(guī)定檔次搬遷的，不給予面積獎(jiǎng)。第十四條主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償參考指導(dǎo)價(jià)：市中心一環(huán)以內(nèi)6500元/平方米一環(huán)至二環(huán)之間5500元/平方米二環(huán)至三環(huán)之間4500元/平方米

北邊片區(qū)4500元/平方米東邊片區(qū)3500元/平方米南邊片區(qū)4500元/平方米西邊片區(qū)4000元/平方米.

六、云南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：補(bǔ)償方式

被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償加房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式按所認(rèn)定的面積進(jìn)行補(bǔ)償安置。被拆遷人可以任選其一。

(一)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按認(rèn)定的面積以“房地合一”的方式進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償。轄區(qū)政府結(jié)合片區(qū)實(shí)際參照附表2(表格附本文后)制定具體標(biāo)準(zhǔn)。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照本指導(dǎo)意見(jiàn)第六條規(guī)定所認(rèn)定的建筑面積按1：1進(jìn)行安置。并與被拆遷人計(jì)算、結(jié)清被拆遷房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

(三)對(duì)《通告》發(fā)布之前具有合法建設(shè)批準(zhǔn)文件的房屋，建蓋樓層超過(guò)四層，建筑面積超過(guò)300㎡的部分(含室內(nèi)外裝修)參照附表3標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(四)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、單位或個(gè)人租用農(nóng)村集體土地建蓋的生產(chǎn)、生活、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)、辦公、附屬設(shè)施用房，有審批手續(xù)的參照附表3(表格附本文后)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣補(bǔ)償；無(wú)合法手續(xù)的，不予補(bǔ)償。

(五)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)被拆遷房屋的裝修補(bǔ)償，按照認(rèn)定的面積給予一次性裝修貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照附表4(表格附本文后)執(zhí)行。

(六)附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷的房屋相關(guān)附屬設(shè)施的補(bǔ)償，轄區(qū)政府結(jié)合不同片區(qū)的實(shí)際情況，參照附表5(表格附本文后)制定適當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：葛若

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