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鹽城市鹽都區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償2025,鹽城拆遷規(guī)劃:今日拆遷普法

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    2025-05-08 03:55:02
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    圣運(yùn)律師
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鹽城市鹽都區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償2025,鹽城市鹽都區(qū)拆遷規(guī)劃,法律分析:將新城街道辦事處北舍村、中舍村等18.1632公頃集體農(nóng)用地(其中耕地15.5966公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收為國(guó)有。以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地18.1632公頃,其中轉(zhuǎn)用農(nóng)用地18

鹽城市鹽都區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償2025,鹽城拆遷規(guī)劃:今日拆遷普法

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  • 一、鹽城市鹽都區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償2025,鹽城市鹽都區(qū)拆遷規(guī)劃

    法律分析:將新城街道辦事處北舍村、中舍村等18.1632公頃集體農(nóng)用地(其中耕地15.5966公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收為國(guó)有。以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地18.1632公頃,其中轉(zhuǎn)用農(nóng)用地18.1632公頃;征收土地18.1632公頃。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    二、鹽城拆遷規(guī)劃

    法律分析:2013至2017年,市區(qū)累計(jì)改造棚戶區(qū)(危舊房、城中村)51個(gè)(其中22個(gè)項(xiàng)目改造完畢,29個(gè)項(xiàng)目正在實(shí)施),累計(jì)改造住宅2.02萬(wàn)戶、260萬(wàn)平方米。2018年初,我市出臺(tái)鹽城市區(qū)棚戶區(qū)(危舊房、城中村)改造整治三年行動(dòng)方案,全面展開新一輪市區(qū)棚改工作,以此提升城市整體形象,加快推進(jìn)都市建設(shè)。方案提出,2018年至2020年底,基本完成市區(qū)高速公路圍合圈范圍內(nèi)集中成片棚戶區(qū)(危舊房、城中村)改造任務(wù),計(jì)劃改造住宅總戶數(shù)約5萬(wàn)戶,住宅總面積約570萬(wàn)平方米。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    三、鹽城市鹽都區(qū)拆遷規(guī)劃?

    律師分析:

    將新城街道辦事處北舍村、中舍村等18.1632公頃集體農(nóng)用地(其中耕地15.5966公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收為國(guó)有。以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地18.1632公頃,其中轉(zhuǎn)用農(nóng)用地18.1632公頃;征收土地18.1632公頃。

    【法律依據(jù)】:

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    四、鹽城新興鎮(zhèn)明年拆遷計(jì)劃

    法律分析:鹽城市新興鎮(zhèn)的拆遷計(jì)劃應(yīng)該在2022年開始。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    五、鹽城市新興鎮(zhèn)拆遷范圍

    法律分析:搬遷撤并類村莊:涉及12個(gè)村40個(gè)村民小組,分別為前營(yíng)村(5,6,7,8,10組),甘露村(4,5,6,7,9組),同心村(2,3,4,5,6組),新場(chǎng)村(1,2,3,4,5,9.10組),古河村(1,2,4組),三灶村(2,3,4,5組),新永村(4,5,8組),鎮(zhèn)北居委會(huì)(7組),聯(lián)盟村(2,4組),三里村(1,4組),洪東村(3,11組),永西村(10組)。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    六、鹽城市鹽都區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問(wèn)題

    法律分析:

    將新城街道辦事處北舍村、中舍村等18.1632公頃集體農(nóng)用地(其中耕地15.5966公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收為國(guó)有。以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地18.1632公頃,其中轉(zhuǎn)用農(nóng)用地18.1632公頃;征收土地18.1632公頃。

    法律依據(jù):

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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    投稿:阮書錦

    內(nèi)容審核:劉偉濤律師

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