泰安南部片區(qū)拆遷補償標準2025,濟南天橋沃家規(guī)劃了嗎,規(guī)劃了。8月20日下午，天橋區(qū)召開沃家車北新村宏濟堂地塊城市更新項目啟動部署會。區(qū)委常委、副區(qū)長劉敬濤出席會議并講話，會議由區(qū)住建局黨組書記、局長黃光秀主持，北園街道、區(qū)自然資源局、區(qū)
規(guī)劃了。
8月20日下午，天橋區(qū)召開沃家車北新村宏濟堂地塊城市更新項目啟動部署會。區(qū)委常委、副區(qū)長劉敬濤出席會議并講話，會議由區(qū)住建局黨組書記、局長黃光秀主持，北園街道、區(qū)自然資源局、區(qū)住建局、區(qū)城管局、區(qū)規(guī)劃協(xié)調(diào)服務(wù)中心、天橋控股集團及沃家居委會負責同志參加。
劉敬濤要求，一要高度重視，迅速行動。項目建設(shè)事關(guān)全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，事關(guān)民生福祉，各職能部門要高度重視，嚴格按照時間節(jié)點，在確保質(zhì)量和安全的前提下，加壓加力、倒排工期、順排工序，搶抓進度，確保項目如期高質(zhì)量建成；二要壓實責任，專班推進。明確所承擔重點項目的目標、任務(wù)、人員、責任、措施，細化分解任務(wù)，層層壓實責任，做到全面負責、掛圖作戰(zhàn)、有序推進；三要加強調(diào)度，跟蹤服務(wù)。
在項目推進過程中，要加強統(tǒng)籌調(diào)度，強化跟蹤服務(wù)，精準掌握項目施工過程中存在的困難和問題，及時幫助解決實際困難，為項目建設(shè)提供有力支持和保障，確保該項目各項工作穩(wěn)步推進。
擴展資料;
位置境域
濟南位于山東省中西部，南依泰山，北跨黃河，背山面水，分別與西南部的聊城、北部的德州和濱州、東部的淄博、南部的泰安和萊蕪交界。
濟南市位于北緯36°40′，東經(jīng)117°00′，南依泰山，北跨黃河，地處魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原的交接帶上，地勢南高北低。
地形地貌
濟南地形濟南地形可分為三帶：北部臨黃帶，中部山前平原帶，南部丘陵山區(qū)帶。境內(nèi)主要山峰有長城嶺、跑馬嶺、梯子山、黑牛寨等等。山地丘陵3000多平方千米，平原5000平方千米。最高海拔1108.4米，最低海拔5米，南北高差1100多米。
濟南之所以泉水眾多，是因為它的獨特地形地質(zhì)構(gòu)造。濟南處在山東省的心臟地帶，魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原，正好把它夾在中間，為一平緩的單斜構(gòu)造，高差達500多米，市區(qū)的地勢自然也就隨之南高北低，這種南高北低的地勢，利于地表水和地下水向城區(qū)匯集。
法律分析：1、河套莊西片區(qū)項目：東至現(xiàn)狀路，西至巴黎花園，南至明湖西路，北至巴黎花園。
2、后陳家樓路北項目：東至鐵路，西至仁豐前街，南至義合北街，北至鐵路。
3、黃屯小區(qū)六區(qū)西側(cè)平房區(qū)和黃屯三區(qū)平房項目：本項目地塊位于萬盛大溝北側(cè)；黃屯三區(qū)平房地塊位于天橋區(qū)黨校北側(cè)，天橋區(qū)市政工程管理公司西側(cè)。
4、金牛公園東門南側(cè)項目：本項目位于濟濼路西側(cè)，金牛公園東門南側(cè)。
5、青年居易東側(cè)平房和汽車廠東路4號院平房項目：本項目分為兩個地塊，其中青年居易東側(cè)平房地塊位于青年居易東側(cè)，鳳凰山南路西側(cè)；汽車廠東路4號院平房地塊位于汽車廠東路南側(cè)，汽車廠東路4號。
法律依據(jù)：《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》
第十一條 《辦法》第二十二條所稱“改建地段”，是指征收項目用地范圍內(nèi)的地段；“就近地段”，是指與征收項目用地范圍同一區(qū)位的地段。
第十二條 房屋征收評估時點為房屋征收決定公告之日。房屋征收分期分段實施的，以當期（段）征收決定公告之日為評估時點。
法律分析：拆遷補償計劃是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：在規(guī)劃中，這次改造項目設(shè)計的片區(qū)不少，其中包括大成片區(qū)以及丁太魯，濼口二期等。到時候這些地區(qū)的部分小區(qū)被改造完成之后，還將會建設(shè)濼口古鎮(zhèn)以及國際商貿(mào)區(qū)等。
法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》
第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條 上級人民政府應(yīng)當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。
第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當及時核實、處理。監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
法律分析：
在規(guī)劃中，這次改造項目設(shè)計的片區(qū)不少，其中包括大成片區(qū)以及丁太魯，濼口二期等。到時候這些地區(qū)的部分小區(qū)被改造完成之后，還將會建設(shè)濼口古鎮(zhèn)以及國際商貿(mào)區(qū)等。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國拆遷法》
第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條 上級人民政府應(yīng)當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。
第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當及時核實、處理。監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
法律分析：濟南聯(lián)四路搬遷規(guī)劃要根據(jù)當?shù)厝嗣裾贫ǖ囊?guī)劃政策進行判斷。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
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