息縣房屋拆遷補償2025,老家拆遷東西怎么處理,老家拆遷時東西的處理方式主要取決于物品的性質和權屬。一、對于不動產如房屋的處理：如果房屋屬于夫妻共同財產，那么在拆遷時，雙方應協商處理。如果協議不成，可以根據《中華人民共和國民法典》的相關規定
老家拆遷時東西的處理方式主要取決于物品的性質和權屬。
一、對于不動產如房屋的處理：
如果房屋屬于夫妻共同財產，那么在拆遷時，雙方應協商處理。如果協議不成，可以根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。
如果房屋屬于個人財產，那么拆遷補償應歸房屋所有者所有。
二、對于動產如家具、設施等處理：
這些動產如果是夫妻共同財產，在拆遷時也應進行協商處理。如果無法達成協議，同樣可以根據上述民法典的規定由法院進行判決。
如果這些動產是個人財產，那么所有者有權決定其處理方式，包括帶走、出售或贈予他人等。
此外，如果拆遷過程中遇到強制拆遷的情況，被拆遷戶應保留現場證據并果斷報警立案，以保護自身財產安全。
總的來說，老家拆遷時東西的處理需要根據具體情況進行，但無論如何，都應遵循相關法律法規，確保各方的合法權益得到保障。同時，建議在此過程中尋求專業法律人士的幫助，以確保處理的合法性和公平性。
請注意，以上內容僅供參考，并不能替代專業法律咨詢。如有需要，請咨詢專業律師。
法律分析：老房子拆遷賠償的費用有房屋補償費(房屋重置費)，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
一、國家農村房屋拆遷補償標準
1、房屋補償費（房屋重置費）
補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
計算公式：
房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
二、拆遷補償包括哪些？
1、房屋補償費或叫房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價等于宅基地區位補償價乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價。
三、強制拆除房屋需要賠償哪些內容
房屋拆遷補償一般有：
（一）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（二）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
房子拆遷，如果拆遷完成之后可以將戶口轉移到新分配的房子中，或者根據當事人意愿決定是否轉移到新分配的房產中，對于拆遷戶口問題，目前法律沒有明確規定，按照慣例，應該有當地同意拆遷的村委會或者居委會在搬遷之后統一組織拆遷居民辦理戶口轉移事項。1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。 2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇，等。 3、農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷.在農村有房無戶口的，因房屋系合法財產，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。每個項目的政策不同，如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準。一、補償計算(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章里。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。(1)房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律分析：原拆原建即舊房改造，指按原建筑面積、原房屋位置翻建新房屋。舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結構、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。對于農村來說，舊房改造是國家保障農民的住房安全的扶貧扶農政策。舊房改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬于違法改建房子，相關部門會對房子進行強制拆遷的。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。《中華人民共和國老年人權益保障法》 第三十二條 地方各級人民政府在實施廉租住房、公共租賃住房等住房保障制度或者進行危舊房屋改造時，應當優先照顧符合條件的老年人。
你好，請問老家房子已經拆遷，但戶口還在老家，國家征用土地有補償款嗎？
農村戶口遷出后，在征地補償安置方案確定時不具有本集體經濟組織成員資格的，不能獲得征地補償款，但是如果農村的宅基地上還有房子的話，該房子可以作為宅基地的附作物得到賠償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補貼。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
你好，原來農村老家的房子沒有辦理宅基地證，現在出來工作了很長時間，老家的房子塌了，怎么辦理宅基地證
1、到縣市的違章建筑管理辦公室申請老房屋補辦證件，違建辦核查后出具一份證明，證明你的事實房屋因歷史原因沒有辦理產權證。2、持證明到國土部門填寫法律依據：《土地使用證辦理申請表》，注意將使用者和土地信息詳細填寫好；3、國土局工作人員按標準核準你所需繳納的各項行政費用，補辦《土地使用證》。4、持《土地使用證》到房管局測繪所申請房屋測繪，取得房屋測繪報告和圖紙；5、持測繪報告、測繪圖紙和違建辦證明到建設局補辦報建手續；6、再持以上所有的文件到房管局辦證大廳申請辦理《房屋產權證》。
你好，去年建好的房子是農保地，現在要拆遷
關于房屋拆遷的問題可以申請行政復議或提起行政訴訟。關于土地補償標準有國家規定的具體補償內容，對該內容不滿意的有權就自己受到的補償方式提起行政復議或行政訴訟。《行政復議法》第十二條法律依據：《行政復議法》第十二條《行政復議法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的；（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；（五）對征收、征用決定及其補償決定不
你好，我家在信陽市息縣關店農村，現在老家說要拆房子，沒有補貼，這樣，合法嗎？
法律分析：農村拆老房子有補貼。補償標準是：1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房每平方米補償3300元。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布
你好，房屋拆遷權利人是我是否意味著房子是我的
拆遷房屋所有權人是誰房子就是誰的，與戶主無關。商品房房屋權利人就是指房屋的所有權人，即指房屋的物權人。自登記在不動產登記簿上為準，不動產登記簿是房屋物權歸屬和內容的根據，除非有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。法律依據：《民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
法律分析：對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶，而對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現居地，拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現居地，而拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
拆遷屋里東西具體賠償條件：1、停產停業損失的補償針對國有土地上屬于生產企業的被征收房屋，我國將按照省有關部門制定的標準給予停產停業損失的補償；停產停業損失補償費等于用于生產經營的非住宅房屋的月租金加月凈利潤乘修正系數加員工月生活補助乘停產停業補償期限；2、臨時安置費過渡期期間，我國將按每平方米每月10元的標準給被征收人發放臨時安置費，每戶每月不低于600元。如果過渡期超過了規定期限，臨時安置費將加倍發放。選擇貨幣補償的，按照同樣標準可一次性獲得12個月的臨時安置費；3、搬遷費按照被征收房屋產權證登記建筑面積每平方米10元的標準發放，每戶不低于800元。其中，選擇貨幣補償的發放一次，選擇房屋產權調換的發放兩次；4、采暖費選擇產權調換的被征收人的過渡用房有集中供暖設施且正常使用的，每戶每個采暖期補償800元采暖費；5、燃氣費選擇產權調換的被征收人的過渡用房有管道燃氣的，每戶一次性補償500元；6、物業費按被征收住宅房屋證登記建筑面積每平方米每月1.2元的標準，一次性給予3年的物業管理費。被征收房屋證登記建筑面積不足45平方米的按45平方米補助；7、裝飾裝修品也可獲補償針對房屋裝飾裝修及附屬設施，我國專門出臺相關賠償標準，對具體到吊頂、門窗、地板、壁紙、廚衛用品等28項內容制定了補償指導標準。拆遷的具體流程：1、調查核實拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實；2、逐戶走訪拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望；3、編制拆遷計劃根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式；4、申請拆遷拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷；5、發出拆遷公告拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；6、簽訂協議在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證；7、實施拆遷被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。綜上所述，房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置?！痉梢罁浚骸秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
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●老家房子拆遷有什么補償
●老家拆遷一般賠多少
文章來源參考：【頭條】2025息縣房屋拆遷補償政策，息縣拆遷辦本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：樂和
內容審核：郭建煒律師
