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一、阜陽市農(nóng)村拆遷補償規(guī)定2025,阜陽農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2022

普法內(nèi)容
      2022阜陽農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)如下
      1、阜陽農(nóng)村拆房補償內(nèi)容
      (1)被征收房屋的基本情況、補償方式、補償金額和支付期限,
      (2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的標(biāo)準(zhǔn)、地點、面積和價格;
      (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價、差價支付方式和期限;
      (4)搬遷期限、過渡方式和過渡期限;
      (5)搬遷補償費、臨時安置補償費或者周轉(zhuǎn)用房的地點和面積、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;
      (6)獎勵和補助;
      (7)違約責(zé)任和協(xié)議爭議解決方式等事項;
      (8)其他雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的事項。
      2、對被征收房屋價值的補償,從房屋征收決定公告之日起根據(jù)被征收房屋類似房地產(chǎn)的價格為最低標(biāo)準(zhǔn)。在房屋征收決定公告之日由具有法定資格的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估,按照評估辦法和規(guī)定評估確定房屋價值。
      3、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費為當(dāng)?shù)貙嶋H為準(zhǔn),元/平方米、臨時安置費按元/平方米計算。對被征收個人住宅的人給予住房保障,對低收入住房困難家庭且無其他住房的,給予購房困難補助。
      4、針對過渡費選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,可以選擇自行安排過渡用房,也可以選擇由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房,具體內(nèi)容如下:
      (1) 過渡期限一般不超過36個月,具體過渡期限由房屋征收部門和被征收人通過訂立征收補償協(xié)議進(jìn)行約定。
      (2)選擇自行過渡的,臨時安置補償費為房屋征收部門根據(jù)協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)從搬遷之日起交付4個月的費用,超過過渡期沒有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的,自逾期之月至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之月,按照原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時安置補償費;產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后的4個月仍按照原標(biāo)準(zhǔn)支付。
      (3) 選擇由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的,不安排臨時安置補償費。超過過渡期限未向被征收人交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的,除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,應(yīng)當(dāng)自逾期之月至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之月,按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補償費;產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后的4個月內(nèi),被征收人仍可以繼續(xù)無償使用周轉(zhuǎn)用房。
      (4) 選擇貨幣補償?shù)?房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付10個月的臨時安置補償費。
      5、宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)原則上與承包地補償標(biāo)準(zhǔn)相同,承包地補償需另加青苗費,宅基地補償則沒有青苗補償,宅基地上房屋及附屬物另行補償。
      農(nóng)村宅基地拆遷需要材料如下:
      (1)拆遷許可證;
      (2)當(dāng)事人身份證;
      (3)戶口本;
      (4)原房產(chǎn)證和土地證。
      《國有土地上房屋征收與補償條例》
      第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
      (一)被征收房屋價值的補償;
      (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
      (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
      市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
      《阜陽市國有土地上房屋征收與補償辦法(征求意見稿) 》
      第三十三條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋價值,由具有法定資格的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估,按照評估辦法和規(guī)定評估確定。評估時點為房屋征收決定公告之日。
      本辦法所稱被征收房屋類似房地產(chǎn),是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或相似的房地產(chǎn)。
      第三十四條 征收個人住宅,對符合住房保障條件的被征收人,作出征收決定的縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體申請辦法由市或縣(市)人民政府另行制定。
      被征收人屬于當(dāng)?shù)鼐用?低收入住房困難家庭,且無其他住房的,作出征收決定的縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)給予購房困難補助。具體補助標(biāo)準(zhǔn)由市和縣(市)人民政府另行制定。
      第三十五條 征收已經(jīng)依法登記的房屋,或者雖然未經(jīng)登記但依照本辦法第十四條規(guī)定被認(rèn)定為合法建筑的房屋,應(yīng)當(dāng)給予補償;征收未經(jīng)登記且依照本辦法第十四條規(guī)定被認(rèn)定為違法建筑的房屋,不予補償。
      征收經(jīng)依法批準(zhǔn)的臨時建筑,超過批準(zhǔn)期限的,不予補償;未超過批準(zhǔn)期限的,按照征收決定作出時臨時建筑的重置價格,結(jié)合剩余期限給予適當(dāng)?shù)呢泿叛a償。
      第四十二條 選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,被征收人可以選擇自行安排過渡用房,也可以選擇由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房。
      過渡期限一般不超過36個月,具體過渡期限由房屋征收部門和被征收人通過訂立征收補償協(xié)議進(jìn)行約定。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在協(xié)議約定的過渡期限內(nèi)對被征收人安置完畢。
      選擇自行過渡的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付其自搬遷之月起至用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋交付后4個月內(nèi)的臨時安置補償費。超過過渡期限未向被征收人交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的,自逾期之月至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之月,按照原標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時安置補償費;產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后的4個月仍按照原標(biāo)準(zhǔn)支付。
      選擇由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的,房屋征收部門不向被征收人支付臨時安置補償費。超過過渡期限未向被征收人交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的,除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,應(yīng)當(dāng)自逾期之月至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之月,按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補償費;產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后的4個月內(nèi),被征收人仍可以繼續(xù)無償使用周轉(zhuǎn)用房。
      選擇貨幣補償?shù)?房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付10個月的臨時安置補償費。
      臨時安置補償費標(biāo)準(zhǔn)由市、縣(市)人民政府另行制定。
      第四十六條 房屋征收部門與被征收人依照本辦法的規(guī)定,訂立房屋征收補償協(xié)議。房屋征收補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
      (一)被征收房屋的基本情況、補償方式、補償金額和支付期限;
      (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的標(biāo)準(zhǔn)、地點、面積和價格;
      (三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價、差價支付方式和期限;
      (四)搬遷期限、過渡方式和過渡期限;
      (五)搬遷補償費、臨時安置補償費或者周轉(zhuǎn)用房的地點和面積、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;
      (六)獎勵和補助;
      (七)違約責(zé)任和協(xié)議爭議解決方式等事項;
      (八)其他雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的事項。
      房屋征收補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
      房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將補償結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公開,并報市房屋征收部門備案。補償協(xié)議的簽訂、公開、備案實行信息化管理,補償協(xié)議格式文本由市房屋征收部門統(tǒng)一監(jiān)制。
      第四十三條 因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,按被征收房屋評估價值的一定比例計算停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。具體標(biāo)準(zhǔn)由市和縣(市)人民政府另行制定。
      非住宅房屋被征收人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過前款規(guī)定計算的補償費用的,應(yīng)當(dāng)及時向房屋征收部門提供房屋征收前三年的效益、納稅證明、停產(chǎn)停業(yè)期限等相關(guān)證明文件,由具有法定資格的評估機構(gòu)根據(jù)前三年平均效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素進(jìn)行評估。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按評估結(jié)果支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。停產(chǎn)停業(yè)期限按不超過十個月計算。

二、阜陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。一、搬遷補償款的發(fā)放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，就應(yīng)將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補償協(xié)議－房屋征收補償決定－支付－搬遷。二、住宅房屋所有人的拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些？1、拆除住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結(jié)合成新對被拆除房屋所有人給予補償;2、拆執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆遷人對被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋原建筑面積的重置價格及成新，結(jié)合被拆除房屋所在區(qū)位給予補償;3、拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆除人對被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價格結(jié)合成新進(jìn)行補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2022年阜陽農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

2022阜陽農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定；2、搬遷費和臨時安置費，搬遷費20元/平方米、臨時安置費按25元/平方米計算；3、補助和獎勵，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定，公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補助。一、農(nóng)村宅基地拆遷需要材料如下：1、拆遷許可證；2、當(dāng)事人身份證；3、戶口本；4、原房產(chǎn)證和土地證。二、農(nóng)村宅基地拆遷流程如下：1、發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告；2、征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見；3、對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查，并由國土部門進(jìn)行調(diào)查登記；4、擬訂一書四方案并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬訂一書四方案，并將材料一并向有審批權(quán)的機關(guān)進(jìn)行報批；5、發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國務(wù)院征地批準(zhǔn)文書之日起十個工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告；6、發(fā)布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據(jù)省政府或國務(wù)院所批準(zhǔn)的征地方案，在征地公告發(fā)布之日起四十五日內(nèi)擬訂征地補償安置方案并予以公告；7、上報審批補償安置方案縣市級國土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見，逐一上報給本級人民政府進(jìn)行審批；8、土地補償?shù)怯洷徽鞯厝藨?yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證明到公告規(guī)定的地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)；9、落實補償安置后交付土地政府機關(guān)按照規(guī)定落實征地補償安置后，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、阜南拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：阜南縣田集鎮(zhèn)部分村莊被規(guī)劃進(jìn)阜南縣城北新區(qū)規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)，目前實施拆遷的村莊只有孫寨村油坊店，且每個拆遷點都有具體到該點的拆遷安置方案。田集鎮(zhèn)依據(jù)《阜南縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收補償安置暫行辦法》(南政發(fā)[2016]14號)文件精神，已制定《田集鎮(zhèn)孫寨村集體土地征收補償安置方案》，該文件對征地程序、征地補償安置、被征收土地上房屋補償安置、被征收土地上農(nóng)業(yè)人口安置等進(jìn)行了明確規(guī)定。征地補償費和安置補助費按照省政府公布的征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上房屋補償安置方式分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，其中，貨幣補償：被拆遷房屋有效面積按每平方米4000元標(biāo)準(zhǔn)補償;產(chǎn)權(quán)調(diào)換：被征地所在村居常住人口安置標(biāo)準(zhǔn)為人均45平方米，由居民根據(jù)自家應(yīng)安置人口計算產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，實行房屋有效面積拆一還一，不找差價;所選安置房面積超出被征房屋有效面積的，按檔實行貨幣支付。符合被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險條件的人員，參加被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、阜陽集體土地企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：補償標(biāo)準(zhǔn)：合法房屋按照阜陽市人民政府阜政發(fā)〔2011〕7號文件有關(guān)規(guī)定予以補償。鋼混一等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米790元補償，鋼混二等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米690元補償；磚混一等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米640元補償，磚混二等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米540元補償，磚混三等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米450元補償；磚木一等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米540元補償，磚木二等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米470元補償，磚木三等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米410元補償；簡易結(jié)構(gòu)房屋按每平方米310元補償。

法律依據(jù)：《阜陽市2011年第13批次城市建設(shè)用地項目征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案》三、征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

1．根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于公布安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，確定耕地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)（1580元/畝）的9倍，即土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為14220元/畝；安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)（1580元/畝）的15倍，即安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為23700元/畝。青苗補償標(biāo)準(zhǔn)為800元/畝?？傆嫺氐难a償標(biāo)準(zhǔn)為38720元/畝。

2．其他農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)為37920元/畝。

3．建設(shè)用地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)（1580元/畝）的5倍，即土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為7900元/畝；安置補助費為統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)（1580元/畝）的7倍，即安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為11060元/畝，總計建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)為18960元/畝。

（二）房屋拆遷補償

1．補償標(biāo)準(zhǔn)：合法房屋按照阜陽市人民政府阜政發(fā)〔2011〕7號文件有關(guān)規(guī)定予以補償。鋼混一等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米790元補償，鋼混二等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米690元補償；磚混一等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米640元補償，磚混二等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米540元補償，磚混三等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米450元補償；磚木一等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米540元補償，磚木二等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米470元補償，磚木三等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米410元補償；簡易結(jié)構(gòu)房屋按每平方米310元補償。

2．有關(guān)政策界限

（1）在有合法使用權(quán)的土地上經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的房屋按其實際面積補償。

（2）沒有合法批準(zhǔn)手續(xù)建設(shè)的房屋，房主確系被征地所在地的常住農(nóng)業(yè)人口，且屬一戶一宅的，結(jié)合其人口數(shù)量，按人均最多不超過60平方米給予補償；人均60平方米以內(nèi)的，按其實際面積補償；人均超過60平方米的部分，不予補償。

（3）無合法手續(xù)建設(shè)的房屋、搶搭、搶建的房屋和其他違章建筑不予補償。在非法買賣的土地上建造的房屋不予補償。

（三）其他地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

按照阜陽市人民政府阜政發(fā)〔2011〕7號文件有關(guān)規(guī)定據(jù)實補償。

（四）支付方式和對象

征地補償費按照《安徽省征地補償準(zhǔn)備金管理辦法》規(guī)定支付：

1.財政部門根據(jù)批準(zhǔn)的征地補償安置方案和審定的補償費用發(fā)放名單，依法將征地補償費用足額撥付到位。屬補償農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，撥付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；屬補償被征地農(nóng)民的，通過“一卡通\"直接發(fā)放給被征地農(nóng)民；屬被征地農(nóng)民的社會保障費用，直接撥付至社?；饘?。

2.征地補償費用發(fā)放情況要向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民公示。

六、阜陽農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020

法律分析：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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文章來源參考：【頭條】2025阜陽市農(nóng)村拆遷補償規(guī)定最新，阜陽2021年農(nóng)村拆遷公告

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投稿：曹月文

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