律師指導拆遷房屋的補償2025,如果是違法強拆律師費誰承擔,如果是違法強拆律師費是可以要求政府或者過錯方承擔費用的。在我國的拆遷的征收補償的規定中，如果是我國的拆遷戶的房屋被有關部門非法強拆后，拆遷戶還能聘請專業律師助自己有效啟動法律程序，
如果是違法強拆律師費是可以要求政府或者過錯方承擔費用的。在我國的拆遷的征收補償的規定中，如果是我國的拆遷戶的房屋被有關部門非法強拆后，拆遷戶還能聘請專業律師助自己有效啟動法律程序，獲取合理補償，還可以提出支付合理的律師費用，保護自身權益。
一、如果是違法強拆律師費誰承擔?
可以由政府或者過錯方承擔。
1.市、縣人民政府或者土地行政主管部門既無征收決定又無補償決定而惡意違法強制搬遷、嚴重損害被征地人合法權益情形的，人民法院除應當依法判決賠償被征地農戶等合法財產損失和相應銀行同期貸款利息以外.
2.還可以根據《行政訴訟法》《民事訴訟法》《最高人民法院關于進一步推進案件繁簡分流優化司法資源配置的若干意見》等規定，結合具體情況，對無過錯方提出的合理的律師費用等正當要求予以支持。
二、違法建筑未經認定非法強拆怎么辦?
可以提起訴訟，要求補償。
1.依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定:“實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
2.任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。”
三、違建遇到強拆怎么辦應該?
可以利用法律維權。
1.在拆遷的過程中，拆除違建往往是心理戰，當一旦拿起法律武器，通過法律途徑去質疑拆除違建的合法性的時候，拆除違建往往不了了之，建議收集有關證據，及時通過律師介入來維權。
2.對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
四、遇到強拆如何自衛應該?
可以采用正當防衛的形式自衛。
1.《最高人民法院最高人民檢察院公安部關于依法適用正當防衛制度的指導意見》中指出:正當防衛的前提是存在不法侵害。不法侵害既包括侵犯生命、健康權利的行為，也包括侵犯人身自由、公私財產等權利的行為;既包括犯罪行為，也包括違法行為。
2.不應將不法侵害不當限縮為暴力侵害或者犯罪行為。對于非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅等不法侵害，可以實行防衛。
在我們的日常生活中，是難免會遇到相關的強拆的情形的，遇到非法強拆可以正當防衛，可以由過錯方承擔律師費用。并且不能夠采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的，給予治安管理處罰。
起訴強拆違法請律師的費用不是法定的。
《律師服務收費管理辦法》
第七條政府制定律師服務收費，應當廣泛聽取社會各方面意見，必要時可以實行聽證。
第八條
政府制定的律師服務收費應當充分考慮當地經濟發展水平、社會承受能力和律師業的長遠發展，收費標準按照補償律師服務社會平均成本，加合理利潤與法定稅金確定。
第九條實行市場調節的律師服務收費，由律師事務所與委托人協商確定。
律師事務所與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：
（一）耗費的工作時間；
（二）法律事務的難易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律師可能承擔的風險和責任；
（五）律師的社會信譽和工作水平等。
一、違法強拆的法律責任是怎么規定的？
《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》
第二十三條
房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執行人員違反本規程的，由所在單位給予警告；造成錯案的，按照有關規定追究錯案責任；觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
第二十四條
拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，并依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
二、違法強拆可以申請國家賠償嗎？
《國家賠償法》
第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：
（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；
（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；
（三）違法征收、征用財產的；
（四）造成財產損害的其他違法行為。
一方面要和律師協商，另一方面要看拆遷事項涉及的具體事項，包括是否需要訴訟，及其是否復雜等一系列因素。不同地區、不同律師的收費別準也不盡相同，有些所謂很牛的律師開口就是幾萬幾十萬，很多普通律師可能也就是幾千、上萬而已。一般拆遷糾紛律師收費標準：(一)不涉及財產關系的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%，但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率，10萬元以下的部分6%；10-50萬元的部分5%；50-100萬元的部分4%；100-500萬元的部分3%；500-1000萬元的部分2%；1000-5000萬元的部分1%；5000萬元以上的部分0.5%。上下浮動幅度：20%，但累計收費額不足2000元的按2000元收取。(三)計時收費，收費標準：每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。上下浮動幅度：20%。(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。(五)發回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。(六)風險代理收費，最高代理費金額不得高于合同約定標的額的30%，但實行市場調節價的法律服務除外。如何請律師？要請一個好律師，必須注意以下4步：第一步：會談場所。一定要到律師事務所辦公場所里去面談。請律師不要上茶樓去談。按規定，律師事務所應在顯著位置掛出“律師事務所執業許可證”(正本)，當事人首先要認準該所有沒有這個證。簽委托合同和交律師費要在律師事務所里進行。同時必須索要蓋有律師事務所財務專用章、由稅務部門核發的正式發票。第二步：見面驗證。請律師不能只看接待的名片，更不能盲目聽從他人的介紹，而是要親自看一下證件。司法部注冊的律師都有律師執業證，有律師執業證的律師才能承辦案件。第三步：分析案情。律師對案情法理的分析是否到位，當然多數律師在未接受委托前，不會將案情法理透徹的分析給自己聽的，這也沒關系，關鍵看律師有沒有信心。第四步：簽訂協議。刑事案件分三個階段：偵查、起訴、審判(二、二審)；民事案件分一審、二審、執行；勞動爭議分仲裁、一審、二審、執行；行政案件分復議、一審、二審。簽訂協議時，要求律師代理的階段一定在協議中寫清。費用的交納方式也要明確。不過，正規、規范的大律師事務所領導層要求律師是很嚴格的，追求的是信譽，簽訂協議可適當放心。 法律依據：《律師法》第二十五條律師承辦業務，由律師事務所統一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規定統一收取費用并如實入賬。律師事務所和律師應當依法納稅。
法律分析：強拆違建全部費用將由當事人埋單。違章建筑即是違反國家法律法規規章的強制性規定建造的房屋。國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：
違法強拆律師費用收取標準不是法定的，律師收費考慮的因素是：
(一)耗費的工作時間;
(二)法律事務的難易程度;
(三)辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力;
(四)委托人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況;
(五)律師可能承擔的風險和責任;
(六)律師的社會信譽和工作水平;
(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。
法律依據：
《律師服務收費管理辦法》 第九條 實行市場調節的律師服務收費，由律師事務所與委托人協商確定。律師事務所與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：
(一)耗費的工作時間;
(二)法律事務的難易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律師可能承擔的風險和責任;
(五)律師的社會信譽和工作水平等。
房屋被違法強拆律師的收費標準不是法定的，律師收費考慮的因素是：
（一）耗費的工作時間；
（二）法律事務的難易程度；
（三）辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力；
（四）委托人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況；
（五）律師可能承擔的風險和責任；
（六）律師的社會信譽和工作水平；
（七）辦理案件所需的其他必要成本支出。
一、征地時房屋被違法強拆怎么辦？
征地時房屋被違法強拆的，可以向市、縣級人民政府投訴。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。
國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
第七條
任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。
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文章來源參考：【頭條】2025拆遷律師維護您的合法權益，拆遷律師講解視頻本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：馬諾
內容審核：李站波律師
