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官渡區(qū)六甲福保拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,昆明2023年拆遷的規(guī)劃:今日拆遷普法

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    2025-04-27 15:42:42
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    圣運(yùn)律師
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官渡區(qū)六甲福保拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,昆明六甲今年會(huì)拆嗎,會(huì)的。中標(biāo)之后的結(jié)果。此舉意味著計(jì)劃總投資約68.5億元,拆除面積高達(dá)382.15萬(wàn)方的官渡區(qū)六甲街道三個(gè)城中村改造項(xiàng)目正式“官宣”測(cè)繪服務(wù)和征地拆遷單位。其中,官渡區(qū)文化生態(tài)新城六甲

官渡區(qū)六甲福保拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,昆明2023年拆遷的規(guī)劃:今日拆遷普法

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  • 一、官渡區(qū)六甲福保拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,昆明六甲今年會(huì)拆嗎

    會(huì)的。中標(biāo)之后的結(jié)果。
    此舉意味著計(jì)劃總投資約68.5億元,拆除面積高達(dá)382.15萬(wàn)方的官渡區(qū)六甲街道三個(gè)城中村改造項(xiàng)目正式“官宣”測(cè)繪服務(wù)和征地拆遷單位。
    其中,官渡區(qū)文化生態(tài)新城六甲街道永勝社區(qū)(廣福路以南)征地拆遷拆除項(xiàng)目涉及1300幢民房及部分廠房、14#、15#、16#回遷安置房地塊涉及的拆遷拆除,拆遷面積約71.27萬(wàn)平方米,計(jì)劃總投資185000萬(wàn)元(18.5億元)。
    六甲街道盤龍村改造項(xiàng)目東至海河,南至金家路口,西至前興路,北至第二污水廠,四至范圍及拆遷拆除面積約161.68萬(wàn)平方米,計(jì)劃總投資270000萬(wàn)元(27億元)。
    六甲街道(六甲社區(qū))城中村改造項(xiàng)目拆遷拆除工程,北至寶華寺地塊,南至243號(hào)規(guī)劃路,西至六甲盤龍村項(xiàng)目地塊,東至241號(hào)規(guī)劃道路,計(jì)劃總投資230000萬(wàn)元(23億元),總拆除面積約149.23萬(wàn)平方米。項(xiàng)目共劃分為兩個(gè)標(biāo)段:
    一標(biāo)段:主要包括六甲社區(qū)第一居民小組、六甲社區(qū)第二居民小組、六甲社區(qū)第三居民小組,拆除面積約743139.44平方米;二標(biāo)段:主要包括六甲社區(qū)第四居民小組、六甲社區(qū)第五居民小組、六甲社區(qū)第六居民小組、六甲社區(qū)第七居民小組,拆除面積約749163.97平方米。
    項(xiàng)目區(qū)位
    值得關(guān)注的是,三個(gè)項(xiàng)目拆遷拆除的計(jì)劃開工時(shí)間都是9月20日,其中,由于盤龍的拆除面積最大,計(jì)劃竣工時(shí)間也相對(duì)較晚。
    黃金城中村 地產(chǎn)“大肥肉”
    近年來,昆明向南擴(kuò)張的趨勢(shì)明顯,六甲片區(qū)是熱門開發(fā)區(qū)域。坐擁滇池國(guó)際會(huì)展中心這個(gè)城市地標(biāo),福保村、盤龍村、永勝村等多個(gè)城改項(xiàng)目早已被開發(fā)商視為“肥肉”。
    其中,福保村2008年就被列入城改范圍,但直至2016年才完成工程評(píng)估、房屋測(cè)繪、房屋拆除等招標(biāo)工作。去年6月,官渡區(qū)就福保城中村改造項(xiàng)目進(jìn)行了推介。資料顯示,福保城中村改造項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處,北臨湖東路及五甲塘片區(qū),西側(cè)及南側(cè)緊靠滇池水岸線,總用地約3600畝,凈用地約1433畝。
    2018年9月,萬(wàn)科旗下公司競(jìng)得了競(jìng)得滇池國(guó)際會(huì)展六甲片區(qū)的7宗350畝土地,其中A3、A4、A5、A6和A7等5宗為住宅地塊,其余2宗為商業(yè)地塊,開發(fā)為萬(wàn)科500里項(xiàng)目。
    同年,盤龍村也被納入官渡區(qū)城市棚戶區(qū)計(jì)劃改造建設(shè)范圍內(nèi)。

    二、昆明2023年拆遷的規(guī)劃

    昆明市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)前期各項(xiàng)工作的招標(biāo)公告。公告顯示,安寧溫泉街道渡船房片區(qū)、連然街道武家莊片區(qū)將啟動(dòng)土地一級(jí)開發(fā),規(guī)劃區(qū)域地形測(cè)繪、地類面積調(diào)查、房屋面積統(tǒng)計(jì)等工作已獲批,計(jì)劃8月開工。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的派出機(jī)構(gòu)按照規(guī)定職責(zé)承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市、縣(市)、區(qū)人民政府有關(guān)部門按照各自職責(zé),做好城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)工作。昆明市企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、廠房地上物的損失,包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn);2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失,也可以包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、工廠解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用;5、對(duì)積極拆遷的企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候,應(yīng)盡量為自己爭(zhēng)取到合理的權(quán)益,這些都會(huì)成為今后企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

    三、昆明滇池違建拆除有補(bǔ)償嗎

    法律分析:拆除違章建筑沒有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的,被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

    四、昆明滇池別墅拆遷怎么賠償

    法律分析: 1.昆明滇池別墅屬于違章建筑部2.拆遷不予賠償。

    法律依據(jù):《云南省滇池保護(hù)條例》第四十五條 在二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)的限制建設(shè)區(qū)應(yīng)當(dāng)以建設(shè)生態(tài)林為主。符合滇池保護(hù)規(guī)劃的健康養(yǎng)老、健身休閑等生態(tài)旅游、文化項(xiàng)目,以及公共服務(wù)、市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,昆明市規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土資源、環(huán)境保護(hù)、水利等行政主管部門在報(bào)昆明市人民政府批準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)有昆明市滇池行政管理部門的意見。 在二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)的限制建設(shè)區(qū)禁止開發(fā)建設(shè)前款規(guī)定以外的項(xiàng)目。

    五、官渡區(qū)六甲搬遷規(guī)劃

    法律分析:官渡區(qū)城改項(xiàng)目10個(gè),約9317畝,已確定開發(fā)商5個(gè),開工項(xiàng)目3個(gè)。從區(qū)域分布來看,城改面積較大的是涼亭、巫家壩、日新路以南等片區(qū)。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

    第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

    直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

    第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

    六、昆明拆遷補(bǔ)償

    法律分析:昆明拆遷了,如果是國(guó)有土地上房屋拆遷的話,那么給予被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等,給予被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的周邊市場(chǎng)價(jià)。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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    投稿:鄒慧晨

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