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一、惠陽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,惠陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為：
1、土地補(bǔ)償費；
2、安置補(bǔ)助費；
3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用；
4、被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、惠州土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：惠州市人民政府日前印發(fā)《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（下稱《辦法》）。新版土地征拆辦法結(jié)合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展實際，規(guī)范土地征收流程和程序，實施動態(tài)市場評估定值，且分別施以周邊商品房價格10%（最高480平方米）的一次性簽約補(bǔ)助和每戶最高43.2萬元的貨幣補(bǔ)償獎勵、14.4萬元的限時搬遷獎勵。

法律依據(jù)：《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》 新版土地征拆辦法結(jié)合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展實際，規(guī)范土地征收流程和程序，實施動態(tài)市場評估定值，且分別施以周邊商品房價格10%（最高480平方米）的一次性簽約補(bǔ)助和每戶最高43.2萬元的貨幣補(bǔ)償獎勵、14.4萬元的限時搬遷獎勵。

三、惠州征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、廣東惠州拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、對舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：

（1）保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。

（2）實行舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征求房屋所有權(quán)人的意見，進(jìn)行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過三分之二且總戶數(shù)過三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動房屋征收程序。

（3）實施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織被征收人根據(jù)補(bǔ)償方案，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到規(guī)定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達(dá)到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評估機(jī)構(gòu)如實提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機(jī)構(gòu)如實提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

通過以上的介紹，相信您對廣東惠州拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)都已經(jīng)有了一定的了解了。

四、惠州市的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

一、動力電網(wǎng)的拆遷費用是多少

國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、曹坊村拆遷安置

拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

五、惠州拆遷補(bǔ)償

法律分析：對于征地補(bǔ)償?shù)模淮涡院灱s補(bǔ)助每戶最高獎勵43.2萬元；限時搬遷每戶最高獎勵14.4萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、惠安縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

惠安縣人民政府關(guān)于調(diào)整全縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

各鎮(zhèn)人民政府，縣直有關(guān)部門，縣級工業(yè)園區(qū)：

為切實保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，保證我縣經(jīng)濟(jì)和社會各項事業(yè)建設(shè)用地征地工作的順利開展，根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(閩政〔2012〕57號)和土地管理法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣目前的征遷安工作實際，經(jīng)研究，決定調(diào)整我縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

一、我縣征地補(bǔ)償實施耕地年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價兩種標(biāo)準(zhǔn)。縣城中心城區(qū)建成區(qū)約19平方公里范圍內(nèi)征收集體土地按征地區(qū)片綜合地價計算補(bǔ)償費用，其它范圍征收集體土地按耕地年產(chǎn)值計算補(bǔ)償費用。

二、縣城中心城區(qū)建成區(qū)范圍內(nèi)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為41600元/畝(其中：兌付被征地群眾38000元/畝、村集體留成3600元/畝)。

縣城中心城區(qū)建成區(qū)范圍包括：

螺城鎮(zhèn)：霞東社區(qū)、新霞社區(qū)、東關(guān)社區(qū)、霞張社區(qū)、霞園社區(qū)、前型社區(qū)、南洲社區(qū)、北關(guān)社區(qū)、西北社區(qū)、東南社區(qū)、中新社區(qū)、王孫村、溪南村、梅山村

三、耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為1600元/畝。征收土地按耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計算土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，具體征地補(bǔ)償(其中：耕地含青苗補(bǔ)償費1600元/畝、養(yǎng)殖水面及養(yǎng)殖灘涂含苗種補(bǔ)償費1600元/畝)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收耕地(包括水田、水澆地、旱地)的，每畝征地補(bǔ)償費41600元/畝(其中：兌付被征地群眾38000元/畝、村集體留成3600元/畝)；

2、征收果園和其他經(jīng)濟(jì)林地的，每畝征地補(bǔ)償費19600元；

3、征收非經(jīng)濟(jì)林地的，每畝征地補(bǔ)償費9600元；

4、征收養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂的，每畝征地補(bǔ)償費16800元；

5、征收鹽田的，每畝征地補(bǔ)償費12800元；

6、征收其它農(nóng)用地(包括田坎、溝渠、農(nóng)村道路、坑塘水面等)的，每畝征地補(bǔ)償費9600元；

7、征收其他土地(包括建設(shè)用地、未利用地)的，每畝征地補(bǔ)償費5000元。

四、地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)吊棺：每個3000元；

(2)風(fēng)水墳：每個1400元；

(3)一般墳?zāi)梗好總€1100元；

(4)皇金：每個300元。

五、征地工作經(jīng)費按每畝2020元標(biāo)準(zhǔn)撥付給項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

六、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起實施。

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投稿：禹凝夏

內(nèi)容審核：馮立影律師