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一、征地動遷的基本流程有哪些?

(1)申領《房屋拆遷許可證》;

(2)拆遷管理部門進行審核;

(3)審核通過發放《房屋拆遷許可證》;

(4)發布《拆遷通告》;

(5)選擇確定評估機構;

(6)入戶調查;

(7)評估結果公示;

(8)出具并送達評估報告;

(9)簽訂房屋拆遷補償安置協議;

(10)發放、領取補償款;

(11)拆除房屋。

二、房屋拆遷補償方式有哪些?

(1)貨幣補償。

貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。被征收房屋價值，根據被征收房屋的區位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。

(2)產權調換。

所謂產權調換，是指在房屋征收補償中，根據征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值進行差價結算的補償方式，被征收的價值和用于產權調換的房屋的價值均由相應的資質的評估機構按照房屋征收評估規則評估確定。

(3)貨幣補償和產權調換相結合。

在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產權調換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結合的補償方式。

四、房屋動遷申請強拆需準備哪些材料?

(一)行政強制拆遷申請書;

(二)裁決調解記錄和裁決書;

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據保全公證書;

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

五、房屋被違法拆遷申請國家賠償的流程有哪些?

1、提出賠償申請。提起國家賠償的請求人為受害的公民、法人和其他組織。申請向賠償義務機關提出。

2、賠償機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償。

3、逾期不賠償，或請求人對賠償數額有異議的，行政賠償的請求人可自期間屆滿之日起3個月內向人民法院提起訴訟。

征收國有土地時違法動遷如何維權的這個問題就介紹到這里，實際上違法動遷的表現形式有很多，比如被暴力拆遷，對于暴力拆遷行為應該及時報警處理。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。

三、征收國有土地時違法動遷如何維權

可以向市、縣級人民政府投訴。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條

市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第七條

任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。

監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。

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內容投稿：方若安

內容審核：圣運律師

來源：頭條-征收國有土地時違法動遷如何維權，國有土地遇到征遷如何賠償