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一、夏園拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,夏園村舊改還拆遷嗎

夏園村舊改是否還拆遷，這個問題涉及多個方面，包括政策、規(guī)劃以及具體實施情況等。以下是從法律角度對這一問題進(jìn)行的詳細(xì)分析：

一、舊改與拆遷的法律依據(jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條和第九條，舊城區(qū)改建屬于可以征收房屋的情形之一，但必須符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，并廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。因此，夏園村是否進(jìn)行舊改拆遷，首先要看是否符合上述規(guī)劃和條件。

二、拆遷的決定與補(bǔ)償

如果夏園村舊改符合相關(guān)規(guī)劃和條件，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。同時，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收人將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、搬遷和臨時安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、具體情況需關(guān)注當(dāng)?shù)卣吲c動態(tài)

夏園村舊改是否拆遷，還需關(guān)注當(dāng)?shù)卣木唧w政策和實施動態(tài)。因為舊改項目通常涉及多個方面的因素，包括資金、規(guī)劃、居民意愿等，這些因素都可能影響項目的最終實施。

綜上所述，夏園村舊改是否還拆遷，取決于是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及當(dāng)?shù)卣膶嶋H操作。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜叫畔ⅲ垣@取最新和最準(zhǔn)確的消息。

二、舊村改造是拆遷嗎

法律分析：舊城改造和普通的拆遷性質(zhì)是一樣的，無論是舊城改造還是普通的拆遷程序都是需要拆遷人按照規(guī)定的內(nèi)容來支付征地補(bǔ)償款以及其他補(bǔ)償費(fèi)用，如果對拆遷補(bǔ)償有不合理的地方當(dāng)事人是可以不簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，同時當(dāng)事人也是可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行投訴的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、舊村改造是全村拆嗎

舊村改造一般是全村拆。改造主體：舊村改造主體為政府和企業(yè),大多在郊區(qū)和城市、以金錢補(bǔ)償為主,目的是改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境,是對城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行的改造。舊村改造宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償辦法不因征用土地之后的用途的改變而改變。而是按照土地的原用途確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償數(shù)額。(1)原來是耕地的按耕地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，原來是林地的按林地補(bǔ)償，原來是未利用的荒山、荒地沒有收益的，原則上不予補(bǔ)償。(2)對地上物補(bǔ)償和拆遷也是一樣，征用土地之前的地上物予以補(bǔ)償，征用之后新增的地上物原則上不予補(bǔ)償。(3)對人員安置也是如此，對征用土地之前土地的使用者或承包經(jīng)營者的人員予以安置，而對征用之后新增的人口或勞動力將不予以考慮。這是征用土地補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t。2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村危房拆遷的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn);同時按人均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣畧?zhí)行文件為準(zhǔn)）征地拆遷的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。(4)對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回

四、2023年老舊小區(qū)拆遷

2023年老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、舊村改造是全村拆遷嗎？

舊村改造一般是全村拆。舊村改造主體為政府和企業(yè)，大多在郊區(qū)和城市、以金錢補(bǔ)償為主，目的是改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，是對城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行的改造。

一、基建費(fèi)是什么

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用是指基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，又稱基礎(chǔ)設(shè)施投資費(fèi)用，是項目建設(shè)資金的基本建設(shè)投資部分。包括主體工程及附屬工程的投資，以及與項目建設(shè)生產(chǎn)相關(guān)的項目的投資。主要用于設(shè)備、儀器、工廠、結(jié)構(gòu)、管道等建設(shè)投資，一般不包括更新改造投資。建設(shè)投資可以通過編制概算或模擬類似項目進(jìn)行估算，也可以通過編制預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)計算。

二、求山海天拆遷計劃! !

在全區(qū)實施舊村改造三年行動計劃，2016—2018年全區(qū)計劃完成31個村的舊村改造任務(wù)。

城中村（15個，主要建設(shè)城市社區(qū)）。東王家村、前灘西、后灘西、喬家墩子、王家皂、大泉溝、富榮村、張家臺、桃花島、陶家村、后官莊、雙廟村、廟山前、山口村、厲家村。

城郊村（5個，主要建設(shè)新型社區(qū)）。城郊村主要指兩城街道部分村，納入舊村改造三年行動計劃的是兩城三村、四村、七村、八村、安家?guī)X共5個村。

沿海村（16個，主要建設(shè)旅游小鎮(zhèn)）。喬家墩子、王家皂、后灘西、張家臺、桃花島、李家臺、路家村、大陳家村、小陳家村、任家臺、肥家莊、臥龍村、吳家臺、東河南、泉子溝、肖家村。

三、建筑工程拆遷補(bǔ)償與修路與改造修路補(bǔ)償區(qū)別有哪些

舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境而進(jìn)行的局部或整體的改造，是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務(wù)等條件。根據(jù)規(guī)定，舊城改造應(yīng)該納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃，除此之外，舊城改造與其他的拆遷項目沒有什么不同。在拆遷補(bǔ)償政策上，不論是舊城改造還是修路拆遷，都是根據(jù)被拆遷房屋所在的位置和房屋的情況來評估確定。拆遷項目的補(bǔ)償一般包括：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分檔次，按照平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷戶的臨時居住條件劃分檔次，按照被拆遷戶的家庭人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，對于拆遷戶有主動協(xié)助拆遷或者放棄一些權(quán)利的行為予以獎勵。此外，修路拆遷由于會存在征收耕地或者林地，拆遷單位在給予補(bǔ)償時，除上述幾種費(fèi)用外，還需支付對耕地上農(nóng)作物的青苗補(bǔ)償，林地移植費(fèi)等費(fèi)用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條

依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

六、舊村改造是拆遷嗎？

法律分析：

舊城改造和普通的拆遷性質(zhì)是一樣的，無論是舊城改造還是普通的拆遷程序都是需要拆遷人按照規(guī)定的內(nèi)容來支付征地補(bǔ)償款以及其他補(bǔ)償費(fèi)用，如果對拆遷補(bǔ)償有不合理的地方當(dāng)事人是可以不簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，同時當(dāng)事人也是可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行投訴的。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：尤世

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