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一、拆遷補(bǔ)償房屋檔案錯(cuò)誤2025,拆遷房被錯(cuò)確權(quán)怎么辦

拆遷房被錯(cuò)確權(quán)，權(quán)利人可以通過以下途徑解決：

一、核實(shí)土地檔案和重新測(cè)繪

首先，權(quán)利人可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門查詢土地檔案，核實(shí)拆遷房的真實(shí)情況，找出確權(quán)錯(cuò)誤的根源。如果發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在錯(cuò)誤，可以聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房進(jìn)行重新測(cè)量，以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

二、申請(qǐng)更改確權(quán)信息

如果核實(shí)后發(fā)現(xiàn)確權(quán)信息有誤，權(quán)利人可以向當(dāng)?shù)氐恼块T提交書面申請(qǐng)，要求更改確權(quán)信息。在提交申請(qǐng)時(shí)，需要提供已變更的合同和其他相關(guān)材料，以及原來(lái)登記的證書原件。政府審核通過后，會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的更改。

三、協(xié)商調(diào)解和法律訴訟

如果因?yàn)榇_權(quán)錯(cuò)誤導(dǎo)致了產(chǎn)權(quán)紛爭(zhēng)，權(quán)利人可以嘗試與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商或通過第三方調(diào)解來(lái)解決問題。如果協(xié)商或調(diào)解無(wú)果，權(quán)利人可以向人民法院提起訴訟，通過法律程序來(lái)解決確權(quán)錯(cuò)誤的問題。

需要注意的是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條和第十四條的規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。同時(shí)，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。因此，在解決拆遷房確權(quán)錯(cuò)誤的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序，確保問題得到合法、合理的解決。

另外，如果是因?yàn)檎块T的過失導(dǎo)致的確權(quán)錯(cuò)誤，權(quán)利人還可以向政府部門提出行政復(fù)議或行政訴訟，要求政府部門承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償因此造成的損失。

總之，拆遷房被錯(cuò)確權(quán)后，權(quán)利人應(yīng)通過合法途徑進(jìn)行維權(quán)，確保自己的合法權(quán)益得到保障。

二、拆遷房可以確權(quán)糾紛嗎

法律分析：被拆遷房屋已經(jīng)被拆遷，房屋不復(fù)存在的，不可以再進(jìn)行確權(quán)之訴。確認(rèn)之訴通常是請(qǐng)求法院確認(rèn)某種法律關(guān)系或權(quán)利的存在。法院對(duì)房屋確權(quán)之訴作出判決，確認(rèn)某個(gè)民事主體享有房屋所有權(quán)，這種權(quán)利應(yīng)是一種現(xiàn)實(shí)存在的權(quán)利，也即權(quán)利主體可對(duì)房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十九條 因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

三、房屋確權(quán)是要拆遷嗎

法律分析：房屋確權(quán)可能會(huì)拆遷。房屋確權(quán)只是暫時(shí)的,若是后期城市有了新規(guī)劃,對(duì)該地有新政策的話,依舊是會(huì)進(jìn)行拆遷的。不過,房屋在確權(quán)后,要進(jìn)行拆遷的,拆遷方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給予一定的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、房屋確權(quán)拆遷怎么辦

如果確權(quán)，符合相關(guān)拆遷安置政策，可以選擇房屋安置或者貨幣補(bǔ)償，具體的情況需要根據(jù)被拆遷人的具體的決定，但是如果沒有確權(quán)，相關(guān)補(bǔ)償則很難進(jìn)行申請(qǐng)。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

五、拆遷房屋確權(quán)有爭(zhēng)議的怎么辦

拆遷房屋確權(quán)有爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查、開免稅證明、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，最后領(lǐng)取房產(chǎn)證。拆遷安置房產(chǎn)權(quán)確權(quán)需登記，未登記的可申請(qǐng)確權(quán)。

法律分析

一、拆遷房屋確權(quán)有爭(zhēng)議的怎么辦

拆遷房屋確權(quán)有爭(zhēng)議辦法如下：

民法典規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)以生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決爭(zhēng)議，確定房屋的所有權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

二、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要以下手續(xù)：

1.申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會(huì)在1個(gè)星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測(cè)驗(yàn)。

2.開免稅證明。一般來(lái)說(shuō)，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開免稅證明。

3.辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證。需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件、完稅證明。

4.領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)若干元。

三、拆遷安置房產(chǎn)權(quán)如何確權(quán)

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)的確權(quán)方式如下：

民法典規(guī)定，房屋物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，所以拆遷安置房登記在誰(shuí)名下的，所有權(quán)歸誰(shuí)。如果沒有登記的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)確權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

結(jié)語(yǔ)

在拆遷房屋確權(quán)有爭(zhēng)議的情況下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決爭(zhēng)議，以確定房屋的所有權(quán)。而對(duì)于拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的手續(xù)，需要進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查、開免稅證明、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書以及支付登記費(fèi)等步驟。至于拆遷安置房產(chǎn)權(quán)的確權(quán)方式，根據(jù)民法典規(guī)定，房屋物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，如果沒有登記，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)確權(quán)。在處理拆遷房屋相關(guān)問題時(shí)，可根據(jù)法律規(guī)定選擇合適的解決方式，確保權(quán)益得到保護(hù)。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

六、不能確權(quán)的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎

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投稿：王煜博

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