● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷戶口在此房有補(bǔ)償嗎2025，戶口遷出老家拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

一、農(nóng)村房屋拆遷戶口在此房有補(bǔ)償嗎2025,戶口遷走了老家的房子拆遷有補(bǔ)償嗎

戶口遷走了，老家的房子拆遷是否有補(bǔ)償，要根據(jù)具體情況來分析。一般來說，如果遷戶人在原集體的土地承包經(jīng)營權(quán)沒有轉(zhuǎn)讓或交回，且仍保留有房屋產(chǎn)權(quán)，那么在房屋拆遷時是有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹?

具體來說，拆遷補(bǔ)償通常包括以下幾個方面：

一、土地補(bǔ)償

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。如果遷戶人仍享有原集體的土地承包經(jīng)營權(quán)，那么在其土地被征收時，有權(quán)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)的一部分。

地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。如果遷戶人在原集體的土地上仍有附著物（如房屋、設(shè)施等）或青苗，那么這些附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用將歸遷戶人所有。

二、安置補(bǔ)助

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付安置補(bǔ)助費(fèi)。如果遷戶人因土地征收而需要安置，那么有權(quán)獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)。

安置補(bǔ)助費(fèi)的使用和管理需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，可能用于支付被安置人員的保險費(fèi)用等。

三、房屋拆遷補(bǔ)償

如果遷戶人在原集體的房屋被拆遷，那么根據(jù)拆遷政策，通常有權(quán)獲得房屋拆遷補(bǔ)償。這可能包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或結(jié)合型補(bǔ)償?shù)确绞健?

具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和實(shí)際情況而定。

綜上所述，戶口遷走后，老家的房子拆遷是否有補(bǔ)償取決于遷戶人在原集體的土地承包經(jīng)營權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)情況。如果仍保留有這些權(quán)益，那么在拆遷時是有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹Ｈ欢唧w的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況來確定。

二、戶口遷出老家拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：使戶口遷到外地，也可以繼承老家的房屋。同時，只要房屋沒有坍塌、滅失，面臨拆遷時，依舊可以獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村的房屋是可以繼承的，繼承之后，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于被繼承人，因此無論戶口在哪里，都可以得到對于房屋的拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

三、老家房屋拆遷戶口已經(jīng)遷出可以得到補(bǔ)償嗎

（一）一般人群，戶口遷出不能得到拆遷補(bǔ)償。

（二）特殊人群，戶口遷出，符合情況的可以得到拆遷補(bǔ)償：

1、義務(wù)兵和初級士官

《軍人撫恤優(yōu)待條例》第33條規(guī)定：義務(wù)兵和初級士官入伍前的承包地（山、林）等，應(yīng)當(dāng)保留；服現(xiàn)役期間，除依照國家有關(guān)規(guī)定和承包合同的約定繳納有關(guān)稅費(fèi)外，免除其他負(fù)擔(dān)。

因此，房屋拆遷可以得到拆遷補(bǔ)償。

2、自主就業(yè)的退役士兵

《退役士兵安置條例》第二十六條規(guī)定：自主就業(yè)的退役士兵入伍前通過家庭承包方式承包的農(nóng)村土地，承包期內(nèi)不得違法收回或者強(qiáng)制流轉(zhuǎn)；通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等非家庭承包方式承包的農(nóng)村土地，承包期內(nèi)其家庭成員可以繼續(xù)承包；承包的農(nóng)村土地被依法征收、征用或者占用的，與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有同等權(quán)利。

自主就業(yè)的退役士兵回入伍時戶口所在地落戶，屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員但沒有承包農(nóng)村土地的，可以申請承包農(nóng)村土地，村民委員會或者村民小組應(yīng)當(dāng)優(yōu)先解決。

3、戶籍前往學(xué)籍地的大學(xué)生

這種將戶口遷出的行為，是應(yīng)學(xué)校要求，是為了便于學(xué)校的管理，暫時將戶口遷到學(xué)籍所在地。而且，大學(xué)生在校期間的生活費(fèi)用來自于農(nóng)村的父母，戶口遷出的行為并未改變大學(xué)生與該村的生產(chǎn)、生活關(guān)系。在房屋拆遷時，戶口遷出的大學(xué)生有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。

4、已遷戶口的外嫁女

《土地承包法》第30條的規(guī)定：承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

這種情況下，外嫁女仍然可以獲得原戶籍地的土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償。

一、拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別

拆遷補(bǔ)償是指對被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償，而征地補(bǔ)償是對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目是不一樣的。

1、征地補(bǔ)償

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、拆遷補(bǔ)償

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同．

二、拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放流程

1、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補(bǔ)償款的流程

（1）征地告知書；

（2）征地公告；

（3）補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

（4）擬征地補(bǔ)償安置方案；

（5）補(bǔ)償安置方案；

（6）聽證；

（7）審批通過補(bǔ)償安置方案；

（8）支付補(bǔ)償款。

2、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補(bǔ)償款的流程

（1）征收調(diào)查登記；

（2）房屋征收決定；

（3）征收補(bǔ)償方案（公布）；

（4）房屋征收公告；

（5）簽訂補(bǔ)償協(xié)議；

（6）房屋征收補(bǔ)償決定；

（7）支付；

（8）搬遷。

四、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償?shù)男再|(zhì)如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個戶口本進(jìn)行賠償?shù)模械馁r償方式是按照戶口上有幾個人來進(jìn)行賠償?shù)摹２疬w安置不合理找哪個部門房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)來申請行政復(fù)議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)賠償不合理的實(shí)際原因及矛盾糾紛來處理。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、拆遷房可以遷戶口嗎

法律分析：可以，1、對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶； 2、對于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地； 3、拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地； 4、拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

六、老家拆遷，戶口能得到補(bǔ)償嗎

（一）一般人群，戶口遷出不能得到拆遷補(bǔ)償。

（二）特殊人群，戶口遷出，符合情況的可以得到拆遷補(bǔ)償：

1、義務(wù)兵和初級士官

《軍人撫恤優(yōu)待條例》第33條規(guī)定：義務(wù)兵和初級士官入伍前的承包地（山、林）等，應(yīng)當(dāng)保留；服現(xiàn)役期間，除依照國家有關(guān)規(guī)定和承包合同的約定繳納有關(guān)稅費(fèi)外，免除其他負(fù)擔(dān)。

因此，房屋拆遷可以得到拆遷補(bǔ)償。

2、自主就業(yè)的退役士兵

《退役士兵安置條例》第二十六條規(guī)定：自主就業(yè)的退役士兵入伍前通過家庭承包方式承包的農(nóng)村土地，承包期內(nèi)不得違法收回或者強(qiáng)制流轉(zhuǎn)；通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等非家庭承包方式承包的農(nóng)村土地，承包期內(nèi)其家庭成員可以繼續(xù)承包；承包的農(nóng)村土地被依法征收、征用或者占用的，與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有同等權(quán)利。

自主就業(yè)的退役士兵回入伍時戶口所在地落戶，屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員但沒有承包農(nóng)村土地的，可以申請承包農(nóng)村土地，村民委員會或者村民小組應(yīng)當(dāng)優(yōu)先解決。

3、戶籍前往學(xué)籍地的大學(xué)生

這種將戶口遷出的行為，是應(yīng)學(xué)校要求，是為了便于學(xué)校的管理，暫時將戶口遷到學(xué)籍所在地。而且，大學(xué)生在校期間的生活費(fèi)用來自于農(nóng)村的父母，戶口遷出的行為并未改變大學(xué)生與該村的生產(chǎn)、生活關(guān)系。在房屋拆遷時，戶口遷出的大學(xué)生有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。

4、已遷戶口的外嫁女

《土地承包法》第30條的規(guī)定：承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

這種情況下，外嫁女仍然可以獲得原戶籍地的土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《婦女權(quán)益保護(hù)法》第三十二條婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權(quán)利。第三十三條任何組織和個人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項(xiàng)權(quán)益。因結(jié)婚男方到女方住所落戶的，男方和子女享有與所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員平等的權(quán)益。

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文章來源參考：【頭條】2025農(nóng)村房屋拆遷了戶口怎么辦，農(nóng)村房屋拆遷城市戶口能得到補(bǔ)償嗎

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投稿：周凱亮

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師