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一、危舊房屋拆遷補(bǔ)償2025,危房拆遷跟正常拆遷補(bǔ)助款一樣嗎

危房拆遷與正常拆遷的補(bǔ)助款不一樣。

危房拆遷補(bǔ)助與正常拆遷補(bǔ)助款存在差異，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一、補(bǔ)助性質(zhì)和目的不同

危房拆遷補(bǔ)助主要是針對(duì)存在安全隱患、需要拆除重建的房屋，其目的是為了保障居民的住房安全。而正常拆遷補(bǔ)助款則是在城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要下，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式不同

危房拆遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)房屋的危舊程度、地區(qū)政策等因素確定，補(bǔ)助金額可能包括房屋重建費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。而正常拆遷補(bǔ)助款則主要依據(jù)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值、地段等因素進(jìn)行計(jì)算，通常包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。

三、申請(qǐng)流程和條件不同

危房拆遷補(bǔ)助的申請(qǐng)通常需要經(jīng)過房屋安全鑒定、申請(qǐng)、審批等流程，且必須符合相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。而正常拆遷補(bǔ)助款的申請(qǐng)則通常與拆遷計(jì)劃、協(xié)商談判等過程相關(guān)聯(lián)。

綜上所述，危房拆遷補(bǔ)助與正常拆遷補(bǔ)助款在性質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)流程等方面均存在差異。因此，在具體操作中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和政策規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)和領(lǐng)取。

另外，需要注意的是，不同地區(qū)的政策和標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同，建議在申領(lǐng)補(bǔ)助前咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門以獲取準(zhǔn)確信息。

二、危房拆遷有補(bǔ)助嗎

危房拆除國(guó)家有補(bǔ)償，各省根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況，參考農(nóng)村危房改造的方式、成本需求、補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：1、五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元；2、五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；3、五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；4、低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元；5、困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元；6、一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；7、低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；8、低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、危房拆遷有拆遷補(bǔ)助嗎

法律分析：按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元;五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元;困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元;一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、農(nóng)村危房拆房補(bǔ)償條件

法律分析：按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元保戶、困難戶一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

五、危房拆除國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、我國(guó)并沒有關(guān)于危房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，危房需按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時(shí)加固、修繕治理或

拆除重建，如何安置要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

2、常見補(bǔ)助如下：

按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）、五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元。

（2）、五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元。

（3）、五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元。

（4）、低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元。

（5）、困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元。

（6）、一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元。

（7）、低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元。

（8）、低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元

法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條　本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。

本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

《黔西南布依族苗族自治州政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等單位黔西南州農(nóng)村危房改造工程2011年度實(shí)施方案的通知》三、目標(biāo)任務(wù)及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）目標(biāo)任務(wù)。

2011年度全州農(nóng)村危房改造工程共下達(dá)改造任務(wù)55511戶，其中：一級(jí)危房40280戶，二級(jí)危房10488戶，三級(jí)危房4743戶。（詳見附件1）

（二）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

1.五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元；

2.五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；

3.五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；

4.低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元；

5.困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元；

6.一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元；

7.低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元；

8.低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

具體每戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)各縣在具體實(shí)施過程中可根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危險(xiǎn)程度等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但前提是縣級(jí)匹配資金要足額到位，且不改變危改資金用途和體現(xiàn)公平、公正、公開。

六、農(nóng)村危房拆除的國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

法律分析：政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

一、五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助兩萬(wàn)元；

二、五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助五千元；

三、五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助三千元；

四、低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助兩萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四條 農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

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投稿：葛若

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