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一、養(yǎng)殖拆遷補償標準宿遷2025,家庭農(nóng)場面臨拆遷如何賠償

法律分析：家庭農(nóng)場的土地拆遷補償標準是按照土地原用途足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費，一并支付被征家庭農(nóng)場人群的社會保障費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

二、基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場強拆賠償嗎

不賠償。基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場屬于違章建筑，畜禽養(yǎng)殖要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地，荒山劃為基本農(nóng)田后不得占用。國家實行永久基本農(nóng)田保護制度，不占或少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。

《中華人民共和國土地管理法》第三十三條：國家實行永久基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實行嚴格保護：

(一)經(jīng)國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標準農(nóng)田;

(三)蔬菜生產(chǎn)基地;

(四)農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田;

(五)國務院規(guī)定應當劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國務院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實際情況規(guī)定。

三、家庭農(nóng)場被征用的賠付

法律分析：這個征收補償?shù)木唧w標準，需要根據(jù)具體項目去看主要的影響因素有當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平，還有這個農(nóng)場的收益狀況，以及許可辦下來的情況，當然還有其他因素，比如規(guī)模、因拆遷造成的損失等等。項目分很多種，但是目前在實踐當中也不固定，主要的因素還是，被征收拆遷人的損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、家庭農(nóng)場拆遷補償標準是什么

法律分析：家庭農(nóng)場補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、家庭農(nóng)場面臨拆遷如何賠付

律師解答：

家庭農(nóng)場的土地拆遷補償標準是按照土地原用途足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費，一并支付被征家庭農(nóng)場人群的社會保障費用。

參考法條

《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

六、家庭農(nóng)場拆遷賠償規(guī)定

家庭農(nóng)場補償標準包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費和房屋拆遷補償價計算公式。房屋補償費按平方米單價計算，周轉(zhuǎn)補償費根據(jù)臨時居住條件和人口數(shù)量補貼，獎勵性補償費用于鼓勵積極協(xié)助拆遷或放棄權(quán)利。房屋拆遷補償價計算公式為宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價。

法律分析

家庭農(nóng)場補償標準如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

家庭農(nóng)場拆遷賠償政策及實施細則

家庭農(nóng)場拆遷賠償政策及實施細則是指針對拆遷涉及的家庭農(nóng)場，政府制定的一系列賠償政策和具體實施細則。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，家庭農(nóng)場在拆遷過程中享有合法權(quán)益，應當?shù)玫焦胶侠淼难a償。賠償政策主要包括土地補償、房屋補償、農(nóng)作物補償?shù)确矫妫源_保農(nóng)場主的合法權(quán)益不受損害。實施細則則是對賠償政策的具體操作規(guī)定，包括賠償計算方法、申請程序、評估標準等。家庭農(nóng)場拆遷賠償政策及實施細則的出臺，旨在保障農(nóng)場主的合法權(quán)益，促進拆遷工作的順利進行，確保社會和諧穩(wěn)定。

結(jié)語

家庭農(nóng)場拆遷賠償政策及實施細則的出臺，旨在保障農(nóng)場主的合法權(quán)益，促進拆遷工作的順利進行，確保社會和諧穩(wěn)定。賠償標準包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等，確保被拆遷房屋所有權(quán)人得到公平合理的補償。此外，宅基地區(qū)位補償價和被拆遷房屋重置成新價的計算公式也為賠償提供了明確的依據(jù)。拆遷政策的具體實施細則則規(guī)定了賠償計算方法、申請程序和評估標準等，以確保拆遷過程公正透明。通過這些措施，我們可以有效保護家庭農(nóng)場主的合法權(quán)益，推動農(nóng)村發(fā)展和社會進步。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：祁澤振

內(nèi)容審核：趙明媛律師