● 圣運推薦：房屋拆遷補(bǔ)償方案有誰制定2025，征地補(bǔ)償方案的確定有哪些步驟:今日拆遷普法

一、房屋拆遷補(bǔ)償方案有誰制定2025,征地補(bǔ)償方案應(yīng)由誰制定

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由那一級部門制定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
一、征地補(bǔ)償方案應(yīng)由誰制定
      征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由那一級部門制定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
二、 征用土地應(yīng)當(dāng)由用地單位支付補(bǔ)償費
      1、土地補(bǔ)償費。征用耕地(包括菜地)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的3至6倍，年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。
      各類耕地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。
      2、青苗補(bǔ)償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，一律不予補(bǔ)償。
      征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金，具體辦法另訂。
      為了妥善安排被征地單位的生產(chǎn)和群眾生活，用地單位除付給補(bǔ)償費外，還應(yīng)當(dāng)付給安置補(bǔ)助費。
      三、征地補(bǔ)償安置方案包括哪些內(nèi)容
      1、被征收土地的權(quán)屬、地類、面積。
      2、被征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費的種類、數(shù)量。
      3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量。
      4、土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和支付方式。
      5、地上附著物和青苗補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付對象。
      6、需要安置的農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑。
      7、其他有關(guān)征地補(bǔ)償安置的具體措施。

二、征地補(bǔ)償方案的確定有哪些步驟

根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償安置方案的確定包括以下幾個步驟：

1、市、縣人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。

2、市、縣人民政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見后，向市、縣人民政府報批。

3、市、縣人民政府批準(zhǔn)后報省級土地管理部門備案。

4、市、縣人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)方案的實施。

一、對征地補(bǔ)償方案不認(rèn)同應(yīng)怎么辦

對于征地補(bǔ)償方案不認(rèn)同的，在不同的階段，有不同的解決方法：若在公告階段的，可以提出異議，若在實施階段的可申請仲裁。

（一）公告階段：

根據(jù)《征用土地公告辦法》規(guī)定，在征地補(bǔ)償安置方案的公告階段，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人，對方案有不同意見的，可發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會。

確實需要修改征地補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

（二）實施階段：

對實施中的征地補(bǔ)償安置方案不認(rèn)同，根據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的政府裁決。

征地安置補(bǔ)償方案的作出，對被征收人的合法權(quán)利直接產(chǎn)生實質(zhì)性影響。因此，批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的行為，是一個具體行政行為。

所以，若根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》，被征收人不服該行為，就應(yīng)有權(quán)直接申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

三、征地補(bǔ)償方案由誰制定

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由那一級部門制定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

一、征用土地應(yīng)當(dāng)由用地單位支付補(bǔ)償費

1、土地補(bǔ)償費。征用耕地（包括菜地）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的3至6倍，年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。

各類耕地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，一律不予補(bǔ)償。

征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金，具體辦法另訂。

為了妥善安排被征地單位的生產(chǎn)和群眾生活，用地單位除付給補(bǔ)償費外，還應(yīng)當(dāng)付給安置補(bǔ)助費。

二、征地補(bǔ)償安置方案包括哪些內(nèi)容

1、被征收土地的權(quán)屬、地類、面積。

2、被征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費的種類、數(shù)量。

3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量。

4、土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和支付方式。

5、地上附著物和青苗補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付對象。

6、需要安置的農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑。

7、其他有關(guān)征地補(bǔ)償安置的具體措施。

四、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些

一、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些1、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定如下：（1）征地有破壞青苗以及樹木的應(yīng)該對其預(yù)計收入進(jìn)行補(bǔ)償；（2）征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及土地附著物的收入；（3）土地補(bǔ)償款歸村集體所有，附著物的收入歸個人所有。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、土地征用的原則是什么1、十分珍惜，合理利用土地和切實保護(hù)耕地的原則；2、保證國家建設(shè)用地的原則；3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則；4、誰使用土地誰補(bǔ)償?shù)脑瓌t。

五、征地補(bǔ)償安置方案公告包括哪些內(nèi)容

法律分析：征地補(bǔ)償安置方案公告包括以下這些內(nèi)容：本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、數(shù)量等；土地補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑等。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》

第八條 征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

六、征地補(bǔ)償方案應(yīng)由誰制定

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由那一級部門制定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

一、征用土地應(yīng)當(dāng)由用地單位支付補(bǔ)償費

1、土地補(bǔ)償費。征用耕地（包括菜地）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的3至6倍，年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。

各類耕地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，一律不予補(bǔ)償。

征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金，具體辦法另訂。

為了妥善安排被征地單位的生產(chǎn)和群眾生活，用地單位除付給補(bǔ)償費外，還應(yīng)當(dāng)付給安置補(bǔ)助費。

二、征地補(bǔ)償安置方案包括哪些內(nèi)容

1、被征收土地的權(quán)屬、地類、面積。

2、被征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費的種類、數(shù)量。

3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量。

4、土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和支付方式。

5、地上附著物和青苗補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付對象。

6、需要安置的農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑。

7、其他有關(guān)征地補(bǔ)償安置的具體措施。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補(bǔ)償方案有誰制定的

●房屋拆遷補(bǔ)償給誰

●房屋拆遷補(bǔ)償管理辦法

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由哪個部門制定

●房屋拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问?/p>

●房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律

●房屋拆遷補(bǔ)償項目有哪些

●房屋拆遷補(bǔ)償按照什么算

●房屋拆遷補(bǔ)償歸哪個部門管

●征地補(bǔ)償方案應(yīng)由誰制定的

●征地補(bǔ)償方案應(yīng)由誰制定的

●征地補(bǔ)償由誰支付

●征地補(bǔ)償由哪個部門負(fù)責(zé)

●征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣▎?/p>

●征地補(bǔ)償安置方案由誰制定并公告

●征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由哪級政府制定?

●征地補(bǔ)償款分配方案由誰決定

●征地補(bǔ)償款由誰發(fā)放

●征地補(bǔ)償實施方案

文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷補(bǔ)償給誰，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问?

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：韓成思

內(nèi)容審核：郭建煒律師