● 圣運推薦：秦州區(qū)房屋征收補(bǔ)償管理局拆遷2025，窩駝拆遷款為什么不發(fā)放 -法律知識:今日拆遷普法

一、秦州區(qū)房屋征收補(bǔ)償管理局拆遷2025,2021年太京鎮(zhèn)窩駝拆遷款為什么不發(fā)放

2021年太京鎮(zhèn)窩駝拆遷款會統(tǒng)一發(fā)放。
黨校是培訓(xùn)黨員干部的主渠道，是黨的理論武裝工作的重要陣地，也是黨員干部加強(qiáng)黨性鍛煉的熔爐。秦州區(qū)委區(qū)政府在思想、行動、情感上高度重視黨校建設(shè)，提出了建設(shè)全省縣區(qū)級一流黨校的目標(biāo)，使黨校的教學(xué)、管理、科研等工作走在了前列。

為建設(shè)全省縣區(qū)級一流黨校，區(qū)委政府選址窩駝村作為區(qū)委黨校遷建新址，秦州區(qū)委區(qū)政府要高度重視黨校的遷建工作，盡快啟動學(xué)校建設(shè)，力爭明年投入使用。

黨校的建設(shè)要高起點規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，切忌貪大求全，把黨校建設(shè)成公園式的，設(shè)施完善的符合現(xiàn)代化、信息化標(biāo)準(zhǔn)，能體現(xiàn)黨校特色的黨員干部培訓(xùn)主陣地。
各縣區(qū)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，市政府有關(guān)部門，市屬及駐市有關(guān)單位：

為切實做好全市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)實施工作，依法保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《甘肅省人民政府關(guān)于公布甘肅省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（甘政發(fā)〔2020〕41號）精神，現(xiàn)將《天水市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》予以公布，并就標(biāo)準(zhǔn)實施有關(guān)事宜通知如下：

一、《天水市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》于2020年1月1日起實施。2020年1月1日以來，已組織征收報批的，按新標(biāo)準(zhǔn)征收；在此之前已取得用地批復(fù)但尚未開展征收工作的，亦按新標(biāo)準(zhǔn)征收。

二、征地區(qū)片綜合地價由土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費組成，構(gòu)成比例為4:6，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會保障費用。

三、各縣區(qū)政府和市政府有關(guān)部門要充分認(rèn)識新征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)對保障重大項目建設(shè)、維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重要意義，嚴(yán)格依法履行征地程序，做好聽證、公告等工作，充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán)。要采取有效措施，堅決防止截留、拖欠、挪用征收補(bǔ)償費用的問題發(fā)生。市自然資源局要加強(qiáng)對各縣區(qū)實施工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，加大政策解讀和宣傳，嚴(yán)格建設(shè)用地報批。在實施過程中如遇重大問題和情況，要及時向市政府報告。

二、窩駝拆遷款為什么不發(fā)放 -法律知識

法律分析：

需要具體問題具體分析，拆遷款會發(fā)放，但根據(jù)拆遷房屋的具體情況標(biāo)準(zhǔn)有所不同，具體發(fā)放時間需要對應(yīng)相應(yīng)法律規(guī)定查明。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則；尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。；并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償。

三、2022年馬莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2022年泉州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。

2022年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的

1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；農(nóng)村房屋拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋拆遷獎勵性補(bǔ)償費由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況確定，不得任意更改。

2、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何界定

1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

2022年陜西農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

（1）房屋補(bǔ)償費：用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費：用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便；

（3）獎勵性補(bǔ)償費：用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利，如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

2022年新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償主要包括以下內(nèi)容：

(1)房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

四、為什么太京鎮(zhèn)窩駝拆遷款不發(fā)放？

各地拆遷計劃可到當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)公告進(jìn)行查詢。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》

第七條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。

需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

五、2023年2022年京口有拆遷計劃嗎

京口沒有拆遷計劃。農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

一、房屋拆遷流程:

1、擬征地告知；

2、現(xiàn)場調(diào)查和確認(rèn)；

3、征詢意見，組織征地聽證；

4、征地材料的組織、審核及上報；

5、征地材料的組織、審核及上報；

6、正式征收土地公告；

7、辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

8、擬定和公布征地補(bǔ)償、安置方案；

9、舉行聽證；

10、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案；

11、、征收、交付土地。

二、辦理房屋拆遷準(zhǔn)備的材料：

1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等;)

2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)

3、房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)

4、根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

5、房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種)

6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號令和遼寧省145號)

7、房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

8、房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

9、房屋拆遷對未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內(nèi)作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補(bǔ)償安置方案;申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。】

10、受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內(nèi))】調(diào)解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。

11、下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。(當(dāng)事人對裁決不服的，可依法申請復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達(dá)聽證會通知書(7日內(nèi))。

12、申請強(qiáng)制拆遷。(行政強(qiáng)制拆遷申請書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補(bǔ)償資金提存證明;關(guān)于對被拆遷人實施強(qiáng)制拆遷的請示)

13、縣政府下達(dá)限期遷出決定書(15天)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第十七條 建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以有償使用方式取得；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。

第十八條 國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃等應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定通過公開的交易平臺進(jìn)行交易，并納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺體系。除依法可以采取協(xié)議方式外，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等競爭性方式確定土地使用者。

六、2023年拆遷不安置怎舉報

法律分析：

1、依據(jù)規(guī)定，房屋征收拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的，所以未補(bǔ)償先拆遷是屬于違法的行為，當(dāng)事人可以通過訴訟維護(hù)自己的合法利益。

2、當(dāng)事人可以提起行政復(fù)議，也可以提出行政訴訟。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：孔子延

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