博白農(nóng)村房屋拆遷補償2025,廣西博白申請宅基地多少錢一平方啊,廣西博白申請宅基地的費用，具體可以分為以下情況：一、申請費用農(nóng)村宅基地的申請本身是無償?shù)模瓷暾堈夭恍枰Ц度魏钨M用。這是根據(jù)農(nóng)村宅基地的性質(zhì)和用途確定的，宅基地是農(nóng)村集體
廣西博白申請宅基地的費用，具體可以分為以下情況：
一、申請費用
農(nóng)村宅基地的申請本身是無償?shù)?，即申請宅基地不需要支付任何費用。這是根據(jù)農(nóng)村宅基地的性質(zhì)和用途確定的，宅基地是農(nóng)村集體土地分配給農(nóng)民用于住房建設的用地。
二、工本費
經(jīng)批準使用宅基地后，需要支付土地證書工本費。這筆費用是固定的，為5元/戶。也就是說，無論宅基地的面積大小，每戶都只需要支付5元的土地證書工本費。
三、其他可能產(chǎn)生的費用
如果申請的宅基地原為耕地，村集體需補充相當面積的耕地，并逐級上報驗收。這個過程中，可能涉及一定的費用，但具體費用因地區(qū)和實際情況而異，無法給出具體數(shù)額。
綜上所述，廣西博白申請宅基地本身不收費，但批準后需支付5元土地證書工本費。若宅基地原為耕地，則可能產(chǎn)生額外費用。需要注意的是，整個過程中僅在滿足法律規(guī)定后收取工本費，不存在其他任何形式的收費。如需更詳細的信息，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門或?qū)I(yè)律師。
另外，關于“廣西博白申請宅基地多少錢一平方”的問題，實際上，申請宅基地并不按照平方米來收費。申請宅基地的費用是按照戶來計算的，而不是按照面積。因此，“多少錢一平方”的問題在宅基地申請中并不適用。
法律分析：宅基地的面積和農(nóng)房建筑面積也不能“任性”。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過450平方米。這相當于，100平方米的宅基地上，最高只能建4層半的房屋。對于平原、丘陵、山區(qū)的定義，按照地理學的標準執(zhí)行。城市郊區(qū)則是指城市市區(qū)以外、市行政管轄范圍以內(nèi)的地區(qū)。
法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準使用耕地最高不得超過125平方米用其他土地最高不得超過140平方米區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
農(nóng)村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方米，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請住房面積不得超過125平方。
使用非耕地的，每檔最高可增加15平方區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
律師解答：
宅基地的面積和農(nóng)房建筑面積也不能“任性”。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過450平方米。這相當于，100平方米的宅基地上，最高只能建4層半的房屋。對于平原、丘陵、山區(qū)的定義，按照地理學的標準執(zhí)行。城市郊區(qū)則是指城市市區(qū)以外、市行政管轄范圍以內(nèi)的地區(qū)。
【法律依據(jù)】：
《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準使用耕地最高不得超過125平方米用其他土地最高不得超過140平方米區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
農(nóng)村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方米，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請住房面積不得超過125平方。
使用非耕地的，每檔最高可增加15平方區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
律師解析：
農(nóng)村村民宅基地面積，平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶不得超過100?平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過150?平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過450平方米。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。
律師分析：
宅基地的面積和農(nóng)房建筑面積也不能“任性”。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過450平方米。這相當于，100平方米的宅基地上，最高只能建4層半的房屋。對于平原、丘陵、山區(qū)的定義，按照地理學的標準執(zhí)行。城市郊區(qū)則是指城市市區(qū)以外、市行政管轄范圍以內(nèi)的地區(qū)。
【法律依據(jù)】：
《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準使用耕地最高不得超過125平方米用其他土地最高不得超過140平方米區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
農(nóng)村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方米，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請住房面積不得超過125平方。
使用非耕地的，每檔最高可增加15平方區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
一、宅基地如何申請
\t 宅基地應先向本集體經(jīng)濟組織提出申請，經(jīng)村民會議或村民代表會議討論通過后，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準后，本人攜帶相關材料到所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處國土資源部門申請確權登記發(fā)證。其中，涉及占用農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
二、宅基地申請一般要多久才能批下來
\t 宅基地申請一般要30個工作日才能批下來。法妞問答網(wǎng)提醒，農(nóng)村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費，確認使用權。
三、申請宅基地所具備的條件
\t 申請宅基地所具備的條件如下：
\t 1.年滿20周歲在本村落戶的農(nóng)村公民，因結婚等原因，確需新建住宅分戶的;
\t 2.原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃或因國家、集體建設需要搬遷的;
\t 3.因自然災害等原因，需要新建住宅的;
\t 4.經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶定居（出具批準證明），且農(nóng)村確無住宅的;
\t 5.縣級以上人民政府規(guī)定的其他情形。
\t 宅基地申請，有下列情況的不予批準：
\t 1.申請住宅用地不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的;
\t 2.原有宅基地面積已達到規(guī)定面積標準或能夠解決分戶需要的;
\t 3.一戶一子（女）有一處以上（含一處）宅基地的;
\t 4.將原住宅出售、出租、贈與他人或擅自改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的;
\t 5.已列入規(guī)劃改造范圍的;
\t 6.原有住宅拆遷時已按城市房屋拆遷規(guī)定進行補償安置的;
\t 7.戶口雖已遷入，原籍住房未拆除或依法轉(zhuǎn)讓，不履行本集體經(jīng)濟組織成員同等義務的（空掛戶）;
\t 8.原住房長期空置，無人居住的。
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\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t引用法條
\t\t\t\t\t\t
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t[1]《集體土地建設用地使用證》
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