拆遷致合同終止被拆遷方怎樣獲賠，拆遷致合同終止被拆遷方又有何補(bǔ)償，拆遷導(dǎo)致合同終止，被拆遷方獲賠需依據(jù)合同具體約定及相關(guān)法律規(guī)定。首先，查看合同中對(duì)于因不可抗力（拆遷通常可視為不可抗力）導(dǎo)致合同終止的賠償條款，依約主張權(quán)利。若合同無(wú)明確約定
拆遷導(dǎo)致合同終止，被拆遷方獲賠需依據(jù)合同具體約定及相關(guān)法律規(guī)定。首先，查看合同中對(duì)于因不可抗力（拆遷通常可視為不可抗力）導(dǎo)致合同終止的賠償條款，依約主張權(quán)利。
若合同無(wú)明確約定，根據(jù)《民法典》規(guī)定，因不可歸責(zé)于雙方的事由致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，合同可解除，各方應(yīng)合理分擔(dān)損失。被拆遷方有權(quán)要求賠償直接損失，如已投入且無(wú)法收回的成本，像為履行合同購(gòu)置的設(shè)備、原材料等費(fèi)用；還有預(yù)期可得利益損失，即正常履行合同可獲得的合理利潤(rùn)，但需有充分證據(jù)證明。
被拆遷方應(yīng)及時(shí)收集與損失相關(guān)的證據(jù)，如合同文本、付款憑證、發(fā)票、損失評(píng)估報(bào)告等。可先與對(duì)方協(xié)商賠償事宜，協(xié)商不成可通過(guò)訴訟等法律途徑解決，以維護(hù)自身合法權(quán)益。
若因拆遷導(dǎo)致合同終止，被拆遷方可能獲得多方面補(bǔ)償：
首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，要由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估確定補(bǔ)償金額。
其次是搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償。搬遷費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用；臨時(shí)安置費(fèi)則在被拆遷方自行安排過(guò)渡用房期間給予補(bǔ)助。
再者，若房屋存在停產(chǎn)停業(yè)損失，比如用于經(jīng)營(yíng)的商鋪等，符合條件的被拆遷方可以獲得補(bǔ)償。需綜合考慮房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償數(shù)額。
另外，合同因拆遷終止若構(gòu)成違約，需查看合同具體約定，看是否存在違約補(bǔ)償條款，按約定執(zhí)行。
當(dāng)探討因拆遷導(dǎo)致合同終止拆遷方會(huì)賠償嗎這一問(wèn)題時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)其背后還有不少相關(guān)要點(diǎn)。除了確定拆遷方是否賠償，賠償?shù)姆秶缍ㄒ仓陵P(guān)重要，像因合同終止造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等是否在賠償范疇內(nèi)。而且賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如何確定，是依據(jù)市場(chǎng)行情還是合同約定，這些都需要仔細(xì)考量。倘若你在面對(duì)因拆遷導(dǎo)致合同終止的情況時(shí)，對(duì)拆遷方賠償事宜，諸如賠償范圍、標(biāo)準(zhǔn)等方面存在疑問(wèn)，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。
由于拆遷使得合同終止，拆遷方是否給予賠償要看具體情形。要是拆遷屬于政府依法進(jìn)行的征收行為，并且合同因?yàn)椴疬w而沒(méi)法繼續(xù)履行了，通常來(lái)說(shuō)拆遷方得給被拆遷人合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆秶话惆虿疬w引發(fā)的直接損失，像搬遷的費(fèi)用、臨時(shí)安置的費(fèi)用等，還有因?yàn)楹贤K止可能產(chǎn)生的間接損失等。不過(guò)要是合同終止是因?yàn)椴疬w方的過(guò)錯(cuò)造成的，比如沒(méi)有依法履行相關(guān)程序等，被拆遷人還能要求額外的賠償。要是合同本身就約定了因拆遷導(dǎo)致合同終止的賠償事宜，那就得按照合同的約定來(lái)執(zhí)行。總之，得依據(jù)具體的法律規(guī)定和合同約定來(lái)判定拆遷方是否應(yīng)該賠償以及賠償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)。
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