強拆的合法程序是怎樣的,強拆的條件有哪些,第一步,催告階段。如果在期限內拆遷戶針對征收補償決定,既沒有復議也沒有訴訟且沒有搬家騰房的,根據我國法律規定,拆遷方應當下發履行征收補償決定催告書。實踐中,有些拆遷方把國有土地和集體土地混為一談,把
第一步,催告階段。
如果在期限內拆遷戶針對征收補償決定,既沒有復議也沒有訴訟且沒有搬家騰房的,根據我國法律規定,拆遷方應當下發履行征收補償決定催告書。
實踐中,有些拆遷方把國有土地和集體土地混為一談,把征收補償決定發成了責令交出土地決定,這是違法的。拆遷戶可以通過法律途徑申請依法撤銷。
第二步,申請強制執行階段。
自催告函送達被征收人之日起10個工作日后,被征收人仍未履行《征收補償決定》規定義務的,可以向法院申請強制執行。
也就是說,即使拆遷戶沒有履行《征收補償決定》的義務,拆遷方也不能擅自強拆。拆遷方應當向當地法院遞交相應的材料,向法院申請強制執行,材料包括強制執行申請書及附具材料外,還應當提供下列材料:
(一)征收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件。
(二)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關系人的意見。
(三)社會穩定風險評估材料。
(四)申請強制執行的房屋狀況。
(五)被執行人的姓名或者名稱、住址及與強制執行相關的財產狀況等具體情況。
法律、行政法規規定應當提交的其他材料。
第三步,法院審理階段。
法院受理拆遷方強制執行申請后,會詢問拆遷方和拆遷戶雙方的基本情況,調取相關證據來對征收補償決定的合法性,合理性以及可執行性進行審查。在法院自立案之日起30天內,法院需作出是否執行司法強拆的裁定,有特殊情況需要延長審查期限的,由高級人民法院批準。人民法院裁定不允許強制執行的,會說明理由,并在五日內將相關裁定送達申請的機關。
第四步,強制執行階段。
法院作出執行司法強拆的裁定,執行裁定送達給被執行人(拆遷戶)之日起15日后,被執行人(拆遷戶)仍未按照裁定要求履行義務,那么強制執行便正式開始。
1、有利于農業發展的建筑物,不需要拆除。
2、當初在國家規定的條件下、滿足國家標準的房屋,比如當初國家規定這類農戶可以享有一戶多宅政策的,處于這種情況中的農戶房屋,可以保留。
3、農戶家庭條件確實貧困,只有這一處房屋、并且這處房屋雖被定性為違章建筑需要拆除,但只要農戶的房屋面積不大,符合貧困住房的面積指標,這種違規房屋就會被保留,無需拆除。
4、只要農戶在自家宅基地上建起的院落、棚子等,只要建筑物的所在之處沒有超出自家宅基地的使用范圍,就視為合法建筑,不能拆除。
5、國家鼓勵農村的工業發展,因此在農村建立起來的一些“三無廠房”,即沒有相關土地證明或其他證件的倉庫用房,可以暫緩拆遷,廠房負責人可以在此期間去有關部門補齊相應的手續,廠房就可免于拆遷,并可繼續使用。
四、房屋被違法強拆可以申請國家賠償嗎
房屋被違法強拆可以申請國家賠償,根據規定,行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的。
(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的。
(三)違法征收、征用財產的。
(四)造成財產損害的其他違法行為。
面臨農村暴力強拆如何辦,這個問題在上述文章中給出了明確的解答,面對強制性拆遷這種行為,按照我國法律當中的規定,可以選擇到當地的公安機關報警。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業律師了解。
非法強拆的一般維權方式如下:
1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。
●強拆的合法手續
●強拆怎么走法律程序
●強拆涉及到的法律條款
●強拆程序違法怎么處理
●強拆是否合法
●強拆的后果法律是如何規定
●強拆的條件是什么
●強拆怎么走法律程序
●強拆法律依據程序
●強拆法律程序
●強拆的條件是什么
●強拆要具備哪些條件
●強拆的范圍包含什么
●強拆的合法手續
●強拆有哪幾種形式
●強拆的合法程序
●強拆需要什么法律程序
●強拆的后果法律是如何規定
●強拆標準
●強拆具備的條件
●強拆的合法程序是怎樣的?,強制拆除違法建筑的注意事項:今日關于拆遷普法話題更新
●房屋是違法建筑強拆流程是怎樣的?,地方人民政府可以強制性拆除嗎?:今日關于拆遷普法話題更新
●宅基地被拆未獲新宅基按何標準補償,宅基地被拆無新宅基地補償標準是怎樣:今日關于土地征收話題更新
●征用宅基地房屋賠償標準是怎樣的,征用宅基地房屋補償標準是怎樣的:今日關于土地征收話題更新
●拆除違法建筑的程序是怎樣的,發現違建房屋怎么舉報:今日關于拆遷普法話題更新
●宅基地糾紛的責任認定遵循什么法律,宅基地糾紛賠償標準是怎樣確定的:今日關于土地征收話題更新
●違法強拆追責誰?,強拆的合法程序是怎樣的?:今日關于拆遷普法話題更新
●強拆的合法程序是怎樣的?,拆遷補償糾紛哪個部門負責?:今日關于拆遷普法話題更新
●強拆的合法程序是怎樣的?,房屋拆遷補償糾紛如何處理:今日關于拆遷普法話題更新
●違章建筑如何處理,強制拆除違法建設的程序是怎樣的?:今日關于拆遷普法話題更新
●強拆的合法程序是怎樣的?,強拆的條件有哪些?:今日關于拆遷普法話題更新
●村里征用空閑宅基地補償標準是怎樣的,村里征用空閑宅基地補償標準是什么:今日關于土地征收話題更新
●宅基地拆遷補償有哪些法律依據,宅基地拆遷安置的法律標準是怎樣:今日關于土地征收話題更新
●人口安置費補償后房屋附屬設施有補償嗎,人口安置補償后宅基地補償標準是怎樣的:今日關于土地征收話題更新
●宅基地糾紛若起訴法律流程是怎樣,宅基地糾紛走法律訴訟流程是怎樣的:今日關于土地征收話題更新
●房子被強拆申請賠償有哪些法律流程,房子被強拆賠償時法律程序是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新
●侵犯財產土地判罪量刑標準是怎樣的,侵犯財產土地在共同犯罪中量刑咋定:今日關于土地征收話題更新
●土地糾紛打官司需要什么證據是怎樣規定的,土地糾紛打官司需要什么證據是如何規定的:今日關于拆遷普法話題更新
●蓬萊市拆遷補償規定2025,蓬萊市政府信息公開的相關內容是怎樣的?:今日拆遷普法
●石嘴山拆遷補償規定2025,平羅縣征地補償標準是怎樣的?:今日拆遷普法
內容投稿:杜丹
內容審核:范美華律師
來源:中國法院網-面臨農村暴力強拆如何辦?,農戶遭強拆