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如何確認違法拆遷征地,拆遷程序違法承擔賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-10 17:07:42
  • 作者:

    圣運律師
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如何確認違法拆遷征地,拆遷程序違法承擔賠償嗎,政府征地需要嚴格按照法律規(guī)定的程序進行,若其中一項不符合法律規(guī)定,損害被拆遷人的利益,屬于違法拆遷,經(jīng)法院審理確認后行政行為違法后,將會給與被侵權(quán)人賠償。以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓

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  • 一、如何確認違法拆遷征地

    政府征地需要嚴格按照法律規(guī)定的程序進行,若其中一項不符合法律規(guī)定,損害被拆遷人的利益,屬于違法拆遷,經(jīng)法院審理確認后行政行為違法后,將會給與被侵權(quán)人賠償。

    以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的都屬于違法拆遷,情節(jié)嚴重的,處3年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額5%以上20%以下罰金。

    《土地管理法》第七十三條

    買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;

    對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;

    可以并處罰款,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

    二、拆遷程序違法承擔賠償嗎

    拆遷程序違法需要承擔賠償責任。

    房屋強制拆遷程序違反法律規(guī)定的,造成被拆遷人財產(chǎn)損失的,被拆遷人可以申請國家賠償,拆遷部門要承擔賠償責任。

    我國法律規(guī)定行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。

    房屋拆遷的程序有:

    1、取得建設(shè)項目批準文件。

    2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

    3、取得國有土地使用權(quán)批準文件。

    4、擬定拆遷計劃和拆遷方案。

    5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

    6、申領(lǐng)拆遷許可證。

    7、發(fā)布拆遷公告。

    8、拆遷凍結(jié)。

    9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。

    10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款。

    11、拆除房屋。

    《國家賠償法》第四條,行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

    (一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;

    (二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;

    (三)違法征收、征用財產(chǎn)的;

    (四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

    日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對確認拆遷程序違法有何作用的問題作出了解答,如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

    三、確認拆遷程序違法有何作用

    確認拆遷程序違法的作用是非常大的,確認了拆遷程序違法的,被拆遷人可以拒絕房屋拆遷,依法保障自己的合法利益,同時也可以提高拆遷補償標準。確認拆遷程序違法具體的作用如下:

    1、程序違法也會造成權(quán)利損害;

    2、可以為維權(quán)爭取時間;

    3、可以為談判積攢籌碼;

    4、確認行政行為違法是申請行政賠償?shù)那疤帷?/p>

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    1、被征收房屋價值的補償;

    2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵

    《中華人民共和國國家賠償法》第二條

    國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán),有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形,造成損害的,受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。

    本法規(guī)定的賠償義務(wù)機關(guān),應(yīng)當依照本法及時履行賠償義務(wù)。

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    內(nèi)容投稿:馬然

    內(nèi)容審核:李帥律師

    來源:臨律-確認拆遷程序違法有何作用,確認拆遷行為違法的訴訟時效

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