劃撥土地轉讓需遵循哪些法律規定，劃撥土地轉讓要遵循哪些法律程序，劃撥土地轉讓有嚴格法律規定。首先，依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，劃撥土地轉讓需經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準。其次，應簽訂土地使用權出讓合同，并
劃撥土地轉讓有嚴格法律規定。首先，依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，劃撥土地轉讓需經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準。
其次，應簽訂土地使用權出讓合同，并補交土地使用權出讓金；或者經政府批準，可不辦理出讓手續，但轉讓方要將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家。
再者，《城市房地產管理法》規定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應按國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。未依規操作，轉讓行為可能被認定無效，面臨法律風險。
劃撥土地轉讓需遵循以下法律程序：
首先，應由轉讓方提出申請，向有批準權的人民政府土地管理部門提交轉讓申請材料，包括土地權屬證書、地上建筑物等產權證明等。
其次，政府部門進行審批。相關部門要審查轉讓的合法性、必要性等，若符合規定，會給予批準。
再者，簽訂出讓合同。經批準后，受讓方要與土地管理部門簽訂國有土地使用權出讓合同，明確出讓金、土地用途、使用年限等內容。
然后，繳納出讓金。受讓方按合同約定足額繳納土地出讓金。
最后，辦理過戶登記。雙方持相關材料到不動產登記機構辦理土地使用權變更登記手續，領取新的不動產權證書，完成土地轉讓程序。未經合法程序，劃撥土地不得擅自轉讓。
在探討劃撥土地收回有補償嗎這一問題時，我們知道通常是有相應補償的。而進一步拓展來看，補償的標準該如何確定呢？這往往要綜合土地的使用現狀、當地的土地市場價值等多方面因素。另外，補償的方式有哪些呢？是貨幣補償，還是產權置換等其他形式。這些都是和劃撥土地收回補償緊密相關的要點。倘若你在劃撥土地收回補償的標準、方式等方面存在疑問，或者對整個過程中的細節不清楚，那么請果斷點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。
劃撥土地的收回一般是會給予補償的。按照相關法律條文，國家要是因為公共利益的需求而收回劃撥土地，就應當給土地使用權人提供適當的補償。補償的范疇通常涵蓋土地使用權的價值、地上建筑物以及其他附著物的價值等。
在具體的補償標準方面，通常會依據土地的用途、市場價值、使用年限等這些因素進行綜合的評估并確定。倘若土地使用權人對補償的金額存在異議，能夠通過合法的途徑，像申請行政復議或者提起行政訴訟等方式來維護自身的合法權益。
總之，雖然劃撥土地收回有補償的規定，但是在實際的操作過程中必須依照法律和規定來進行，以此來保障土地使用權人的合法權益。
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內容投稿：章雯茹
內容審核：王四新律師
來源：臨律-劃撥土地收回有補償嗎，劃撥地收回是否給補償
