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強(qiáng)制拆遷中被拆遷人有哪些合法權(quán)益,強(qiáng)制拆遷未滿足條件被執(zhí)行該咋辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-08 16:28:44
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    圣運(yùn)律師
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  • 一、強(qiáng)制拆遷中被拆遷人有哪些合法權(quán)益

    在強(qiáng)制拆遷中,被拆遷人享有以下合法權(quán)益:

    知情權(quán):政府應(yīng)公告房屋征收決定、補(bǔ)償方案等,被拆遷人有權(quán)知曉拆遷原因、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

    參與權(quán):對(duì)征收補(bǔ)償方案有意見(jiàn)可要求聽證,對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)有選擇的權(quán)利。

    獲得合理補(bǔ)償權(quán):可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。

    救濟(jì)權(quán):對(duì)拆遷決定、補(bǔ)償決定不服,可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟;若遭遇違法強(qiáng)拆,可通過(guò)訴訟要求賠償損失。

    拒絕非法強(qiáng)拆權(quán):未經(jīng)過(guò)法定程序,任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制拆遷,被拆遷人有權(quán)拒絕。

    二、強(qiáng)制拆遷未滿足條件被執(zhí)行該咋辦

    若強(qiáng)制拆遷未滿足法定條件便被執(zhí)行,被拆遷人可通過(guò)以下途徑維權(quán):

    首先,及時(shí)收集相關(guān)證據(jù),如強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻,拆遷方相關(guān)文件等,這是后續(xù)維權(quán)的基礎(chǔ)。

    其次,可向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議。依據(jù)《行政復(fù)議法》,被拆遷人自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng),要求確認(rèn)強(qiáng)制拆遷行為違法,并可申請(qǐng)賠償損失。

    再者,也能向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)《行政訴訟法》,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出,請(qǐng)求法院判決確認(rèn)強(qiáng)拆違法,并判決拆遷方承擔(dān)賠償責(zé)任。

    通過(guò)這些法律途徑,可追究違法強(qiáng)拆者責(zé)任,維護(hù)自身合法權(quán)益。

    當(dāng)探討強(qiáng)制拆遷的條件有哪些時(shí),除了了解其基本條件,還有一些相關(guān)問(wèn)題值得關(guān)注。比如強(qiáng)制拆遷過(guò)程中,被拆遷人合法權(quán)益該如何保障。法律規(guī)定,即使是合法的強(qiáng)制拆遷,也不能損害被拆遷人的合理利益,要確保其得到公平合理的補(bǔ)償安置。另外,強(qiáng)制拆遷后的補(bǔ)償問(wèn)題也不容忽視,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式必須嚴(yán)格按照法律規(guī)定執(zhí)行。你是否正面臨強(qiáng)制拆遷相關(guān)的難題呢?要是對(duì)于強(qiáng)制拆遷后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)益保障等方面還有疑問(wèn),別遲疑,點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕,讓專業(yè)法律人士為您解惑。

    三、構(gòu)成強(qiáng)制拆遷的條件有哪些

    1.司法強(qiáng)拆需滿足嚴(yán)格構(gòu)成條件以保障合法性與被拆遷人權(quán)益。其要求拆遷合法、補(bǔ)償?shù)轿弧⒈徊疬w人在規(guī)定期限內(nèi)未搬遷且未維權(quán),還需政府依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    2.為確保司法強(qiáng)拆合法合理進(jìn)行,可采取以下措施:一是相關(guān)部門要嚴(yán)格審查拆遷項(xiàng)目的合法性,保證審批、補(bǔ)償方案等環(huán)節(jié)都符合法律規(guī)定。二是拆遷方應(yīng)切實(shí)落實(shí)補(bǔ)償,將貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房等及時(shí)提供給被拆遷人。三是政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),法院要認(rèn)真審查,只有符合全部條件才準(zhǔn)予執(zhí)行。

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    內(nèi)容投稿:汪建航

    內(nèi)容審核:郭建煒律師

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