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一、廠房停產停業損失賠償怎么計算

停產停業損失補償費=(用于生產經營的非住宅房屋的月租金月凈利潤乘以修正系數員工月生活補助)乘以停產停業補償期限”。這種方法就是我們所說的“按照基本利潤計算”。對于“月凈利潤”，根據《國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》，是指生產經營者利用被征收房屋，在停產停業期間每月平均能夠獲取的稅后凈利潤。月凈利潤按征收決定發布前12個月的損益表確定。無法根據損益表確定的根據生產經營者在征收決定發布前12個月實際繳納的企業所得稅推算。

綜上所述，政府在城市改造過程中，經常會對一些老舊工業企業拆遷安置，這個過程中會導致廠房停產，職工失業，給企業造成的損失政府要給予一定補償。主要補償項目包括停產停業損失、廠房重建補償、職工安置補償及搬遷獎勵等。計算停產停業損失往往是根據企業過去一年平均月利潤得來的。

二、企業工廠拆遷安置費標準是什么

一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律規定廠房動遷怎么賠償，這個問題在上述文章當中給出了非常明確的解答，涉及到房屋的拆遷問題肯定是需要委托第三方的鑒定機構來進行評估的。本文內容如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會為您提供專業解答。

三、法律規定廠房動遷怎么賠償？

廠房動遷是需要根據廠房的建筑面積來進行補償的。廠房在拆遷時，可以要求房屋補償、停產停業損失補償、設備搬遷、員工安置等補償項目，其中房屋補償和停產停業損失補償均為比較大的補償項目，目前沒有統一的計算標準，可以根據自身的情況，爭取利益最大化的計算方式。

1、設備重置補償，設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。

2、拆遷費用補償，因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可給予適當補償。對于停產停業損失應當由評估機構進行評估確定，針對企業的經營性質、經營業務、經營狀況、贏利情況進行個案評估，才能確保公平的實現，當然具體數額可由拆遷當事人協商確定。

3、設備搬遷安裝費，對于可搬遷的設備，應當本著繼續利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。

4、在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協議，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協商確定。

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內容投稿：錢佳樂

內容審核：張小華律師

來源：頭條-法律規定廠房動遷怎么賠償？，廠房拆遷法律規定