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征收土地補償的原則是什么?，遭遇暴力拆遷的情況之下，應該怎么辦?，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等

征收土地補償的原則是什么?，遭遇暴力拆遷的情況之下，應該怎么辦?:今日關于拆遷普法話題更新

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一、征收土地補償的原則是什么?

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、遭遇暴力拆遷的情況之下，應該怎么辦?

在公眾場合故意以焚燒、毀損、涂劃、玷污、踐踏等方式侮辱中華人民共和國國旗的，依法追究刑事責任;情節較輕的，參照《治安管理處罰法》的處罰規定，由公安機關處以十五日以下拘留。因而，行政機關一般不會動國旗。這種方式比較溫和，讓行政機關投鼠忌器，非常有效地保護了自己的財產安全。暴力抗拆的也時有發生，但是結果往往是傷害自己，其心可表，其行不取。

在強拆時，被拆遷人應當保留現場的照片、錄像等證據，以便于后來的訴訟。切-忌以身抗拆，適當的抵抗是要的，但是以不傷害自己為宜。

遭遇強拆，最重要的是找一位律師幫助維護權利。選擇律師應當注意，當地律師一般不敢接征地拆遷類案件。目前來看北京律師比較合適。可以選擇律師事務所咨詢，然后再代理。但是一定要快，不要錯過一些法律時效。

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