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拆遷房贈(zèng)兒子兒媳后反悔有法律依據(jù)嗎,拆遷房給兒子兒媳后有法律途徑要回:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

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    2025-04-07 11:24:05
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    圣運(yùn)律師
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拆遷房贈(zèng)兒子兒媳后反悔有法律依據(jù)嗎,拆遷房給兒子兒媳后有法律途徑要回,這要看具體情況。如果拆遷房贈(zèng)與兒子兒媳后,尚未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,根據(jù)《民法典》規(guī)定,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,此時(shí)反悔有法律依據(jù)。但要是已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)變

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  • 一、拆遷房贈(zèng)兒子兒媳后反悔有法律依據(jù)嗎

    這要看具體情況。如果拆遷房贈(zèng)與兒子兒媳后,尚未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,根據(jù)《民法典》規(guī)定,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,此時(shí)反悔有法律依據(jù)。

    但要是已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記,一般情況下不能隨意反悔。不過(guò),存在幾種法定可撤銷(xiāo)情形,比如受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。若兒子兒媳存在這些法定情形,贈(zèng)與人可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán),撤銷(xiāo)贈(zèng)與??傊?,是否能反悔要依據(jù)贈(zèng)與是否完成及有無(wú)法定撤銷(xiāo)情形等來(lái)判斷。

    二、拆遷房給兒子兒媳后有法律途徑要回

    這要看具體情況。如果拆遷房已經(jīng)通過(guò)合法程序完成贈(zèng)與并辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記,一般情況下不能隨意要回。但存在幾種可通過(guò)法律途徑要回的情形:

    一是受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益,比如對(duì)老人有虐待、遺棄行為。

    二是受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行,如拒絕贍養(yǎng)老人。

    三是受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),若當(dāng)初贈(zèng)與有附加條件,而兒子兒媳未履行該條件。

    贈(zèng)與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)可以行使撤銷(xiāo)權(quán)。若還未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈(zèng)與人原則上可以任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與。建議先收集相關(guān)證據(jù),與對(duì)方協(xié)商,協(xié)商不成可向法院提起訴訟主張權(quán)利。

    當(dāng)探討拆遷房給兒子兒媳還能要回嗎這一問(wèn)題時(shí),其中存在諸多復(fù)雜情況。除了直接涉及能否要回的關(guān)鍵問(wèn)題外,還需考慮諸多相關(guān)要點(diǎn)。比如,如果當(dāng)初給予拆遷房時(shí)有明確約定附加條件,而兒子兒媳未履行這些條件,那么要回房屋就存在一定法律依據(jù)。另外,若拆遷房的產(chǎn)權(quán)變更存在法律瑕疵,像未依法完成相關(guān)手續(xù)等,也會(huì)影響房屋能否要回。倘若你對(duì)拆遷房要回過(guò)程中的條件認(rèn)定、手續(xù)合法性等還有疑問(wèn),別糾結(jié),趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕,專(zhuān)業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

    三、拆遷房給兒子兒媳還能要回嗎

    通常來(lái)講,把拆遷房給了兒子兒媳之后再要回來(lái)是比較困難的。

    要是這個(gè)拆遷房是依據(jù)家庭共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行的拆遷安置,并且贈(zèng)與行為沒(méi)有明確表明只是贈(zèng)與兒子兒媳個(gè)人的,那么在某些條件下,是可以主張部分權(quán)利要求返還的。

    然而,如果贈(zèng)與行為是非常明確且沒(méi)有歧義的,就像簽訂了書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議并且辦理了相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),一般就很難要回來(lái)了。

    要根據(jù)具體的贈(zèng)與行為細(xì)節(jié)、相關(guān)的證據(jù)以及法律規(guī)定等一起綜合判斷是否能夠要回拆遷房。

    要是情況比較復(fù)雜,建議去咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師,以便獲得更準(zhǔn)確的法律建議。

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    內(nèi)容投稿:禹然

    內(nèi)容審核:王四新律師

    來(lái)源:臨律-拆遷房給兒子兒媳還能要回嗎,拆遷房給子女誰(shuí)說(shuō)了算

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