● 圣運推薦：集體所有房屋拆遷補償規(guī)定，最新集體土地房屋拆遷補償政策是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：國有房子危房拆遷補償標準，城鎮(zhèn)危房拆遷怎么補償2024年:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：國有房產(chǎn)拆遷補償法律規(guī)定，2021年國家拆遷新規(guī)定 :今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村有房無戶口拆遷補償標準，農(nóng)村有房沒戶口拆遷補償怎么給:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：沒有房子證拆遷補償最新標準，沒有房產(chǎn)證的拆遷房怎么賠:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：上海拆遷有房子還能買房嗎，私房動遷過還能再享受嗎:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房子沒有房產(chǎn)證拆遷，沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償 :今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：共有房對拆遷部分的爭議，共有產(chǎn)權房屋動遷如何補償:今日拆遷補償規(guī)定更新

一、拆遷補償款怎么拿到

要拿到拆遷補償款，通常需經(jīng)歷以下步驟。首先，與拆遷方簽訂合法有效的拆遷補償協(xié)議，明確補償?shù)臉藴省⒎绞健⒔痤~等關鍵內(nèi)容。協(xié)議應符合法律法規(guī)和相關政策規(guī)定。其次，在拆遷過程中，要確保自身的合法權益得到保障，如房屋面積的測量準確無誤、評估結果公正合理等。如果對補償協(xié)議或相關事宜存在異議，應及時通過合法途徑進行協(xié)商或申請行政復議、提起行政訴訟，以維護自身權益。最后，在拆遷補償款確定后，拆遷方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付款項。如果拆遷方未按時支付，被拆遷人可以依據(jù)協(xié)議要求其承擔違約責任，通過法律手段促使其履行支付義務，以確保自身能夠順利拿到拆遷補償款。

二、拆遷房算有房嗎還是無房

拆遷房的性質(zhì)不能簡單地界定為有房或無房。

如果拆遷房已完成產(chǎn)權登記并取得房產(chǎn)證，那么它屬于有房的范疇。此時，該房屋具有明確的產(chǎn)權歸屬，可依法進行買賣、轉讓、抵押等處分行為。

然而，如果拆遷房尚未完成產(chǎn)權登記，僅處于拆遷安置階段，雖然被拆遷人擁有對該房屋的居住權益，但在法律意義上，它尚未正式成為有產(chǎn)權的房屋，不能等同于通常意義上的有房。

此外，不同地區(qū)對于拆遷房的認定標準和相關政策也可能存在差異。一些地方可能對已簽訂拆遷協(xié)議但未辦理產(chǎn)權登記的房屋給予一定的過渡性保障或認定，而在另一些地方則可能嚴格按照產(chǎn)權登記情況來確定是否為有房。總之，要根據(jù)具體的法律規(guī)定和當?shù)卣邅砭C合判斷拆遷房是否屬于有房。

三、宅基地拆遷補償給誰發(fā)的

宅基地拆遷補償一般發(fā)給宅基地的使用權人。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民享有宅基地的使用權。在宅基地拆遷過程中，補償款通常是發(fā)放給擁有該宅基地合法使用權的農(nóng)戶。

具體來說，如果宅基地上的房屋屬于農(nóng)戶所有，那么拆遷補償款會根據(jù)房屋的價值等因素進行計算和發(fā)放，一般會直接發(fā)放給房屋的所有權人，也就是農(nóng)戶。

然而，如果存在一些特殊情況，如宅基地的使用權存在爭議、共有等情況，那么補償款的發(fā)放可能會根據(jù)具體的法律規(guī)定和實際情況進行處理，可能會涉及到相關權利人之間的協(xié)商或司法裁決等程序。

總之，一般情況下宅基地拆遷補償發(fā)給宅基地的使用權人，但在具體操作中需要根據(jù)實際情況進行綜合考慮和處理。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償款怎么拿到房產(chǎn)證

●拆遷補償款怎么拿到的

●拆遷補償款如何領取

●拆遷補償款怎么拿到房子

●拆遷補償款發(fā)放流程

●拆遷補償費怎么發(fā)放

●拆遷賠償款怎么發(fā)放

●拆遷補償款怎么拿到的

●拆遷補償款應該給誰

●拆遷補助款怎么算

●拆遷房算有房嗎還是無房戶

●拆遷房算不算有房

●拆遷房算房產(chǎn)嗎

●房子拆遷了算無房嗎

●拆遷房算是無房戶資格嗎

●拆遷房有沒有產(chǎn)權

●拆遷房算自有住房嗎

●拆遷房算無房戶嗎

●拆遷房算住宅嗎

●拆遷房算名下有房嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●哪些情況可以獲得征地補償款，征地補償是哪一年提出的:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償有稅收的嗎現(xiàn)在，征地補償款可以費用化嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收安置補償費是什么，土地被征收后補償款村民應如何分配:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收安置補償費是什么，土地被征收后補償款村民應如何分配:今日關于拆遷普法話題更新

●林地的補償歸誰管，林地臨時占用補償款歸誰所有:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償款怎么算，房屋拆遷補償有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償款有稅嗎，征地補償費什么時候下來:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款是否屬于遺產(chǎn)，拆遷補償款屬于集體財產(chǎn)嗎怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償款怎么算，房屋拆遷補償有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款是否屬于遺產(chǎn)，拆遷補償款屬于集體財產(chǎn)嗎怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

●征用土地補償款怎么入賬，土地確權后如何分配補償:今日關于拆遷普法話題更新

●租賃房屋的拆遷補償安置怎樣進行，公租房拆遷補償款怎樣分割呢:今日關于拆遷普法話題更新

●什么作物征地補償高，農(nóng)民征地補償款能否繼承:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，集體土地上的廠房征收如何補償:今日關于拆遷普法話題更新

●騙去征地補償款什么罪，農(nóng)村征地補償款是公款嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●集體林地征收補償款如何分配，房屋征收協(xié)議和拆遷協(xié)議的區(qū)別:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷16年婚后財產(chǎn)歸誰，征地補償款被拖欠怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償款歸誰保管呢，征地補償款怎樣獲取發(fā)票:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償款哪里審核的，高速公路征地補償有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村征地補償款給誰用呢，征地補償文件哪里看:今日關于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：孟博涵

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：臨律-宅基地拆遷補償給誰發(fā)的，宅基地拆遷賠付標準