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父母離世拆遷房沒房本繼承過戶有啥法律程序，父母離世拆遷房辦本有哪些法律程序:今日關于拆遷普法話題更新

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一、父母離世拆遷房沒房本繼承過戶有啥法律程序

首先，確定房屋的性質，比如是集體土地上房屋還是國有土地上房屋，這會影響后續流程。

對于沒有房產證的拆遷房繼承過戶，大致程序如下：

1.確定繼承人：依據《民法典》規定的法定繼承順序，第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遺囑的按遺囑確定繼承人。

2.辦理繼承公證（可選）：所有繼承人可前往公證處辦理繼承公證，公證機構會對繼承人身份、遺囑真實性等進行核實。若各繼承人對繼承無爭議，可憑公證書辦理后續手續。

3.申請房屋產權登記：繼承人攜帶身份證明、繼承公證書（如有）、拆遷安置協議等相關材料，前往當地不動產登記部門申請辦理產權登記，將房屋登記到繼承人名下。若沒有房產證是因手續不全等原因，需先完善手續后再按上述流程辦理繼承過戶。

二、父母離世拆遷房辦本有哪些法律程序

父母離世后辦理拆遷房房本，首先要確定房屋的繼承人。若父母留有遺囑，按遺囑確定繼承人；沒有遺囑，則按法定繼承，第一順序繼承人為配偶、子女、父母。

確定繼承人后，需進行繼承權公證。所有繼承人攜帶身份證明、父母死亡證明、拆遷安置協議、親屬關系證明等材料，前往公證處辦理。公證機構會對相關事項進行核實，核實無誤后出具公證書。

之后，繼承人持公證書、本人身份證明、拆遷安置協議等材料，前往房屋產權登記部門申請辦理房屋產權登記手續。登記部門審核通過后，會予以辦理新的房產證。若繼承人之間對房產繼承有爭議，無法達成一致，可能需通過訴訟程序，由法院判決后，憑生效法律文書辦理房產證。

當面對父母離世拆遷房未下房本怎么辦房本這一問題時，解決了房本辦理問題后，后續還有一些關聯事項值得關注。比如，辦理房本后，若涉及房屋買賣，會涉及哪些稅費及手續。而且在房屋繼承份額確定后，如果部分繼承人想要放棄繼承，又該遵循怎樣的流程。這些都是與辦理房本緊密相關的后續問題。倘若你對父母離世拆遷房未下房本辦理房本后的這些拓展問題，諸如稅費繳納、放棄繼承流程等仍有疑問，不要遲疑，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。