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一、企業(yè)廠房拆遷補償標準是什么

關于企業(yè)廠房拆遷所能獲得的補償標準，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條之規(guī)定，作出房屋征收決策的市級或縣級人民政府應為被征收人提供以下補償內容：

首先是被征收房屋價值的補償；

其次是由于房屋征收引起的搬遷及臨時安置費用的補償；

最后則是由于征收房屋導致的生產經營活動停滯損失的補償。

此外，為了鼓勵被征收人配合完成搬遷事宜，市級或縣級人民政府還應該具體制定有關補助和獎勵措施，為被征收人提供補助或者獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、企業(yè)廠房拆遷怎么補償

關于企業(yè)廠區(qū)房屋的征收賠償事宜，其主要涉及以下四個方面：第一，房屋本身的價值賠償；這部分的計算將基于工廠建筑的規(guī)模、主體結構以及它的建造時間等各個方面進行綜合考量和評估。第二，征收過程導致的搬遷及安置補償；這其中包括了設備的遷移、臨時安置所需的費用等等。第三，由于征收而造成的停工停產損失的補償；這部分的補償金額將取決于企業(yè)的經營效益、停工停產的持續(xù)時間等多個因素。最后，獎勵性的補償措施；這是為了激勵企業(yè)能夠積極地配合征收工作。需要指出的是，不同地區(qū)、不同政策以及具體情況下的補償標準可能存在差異。在對補償進行評估的過程中，務必妥善保存相關的證據(jù)材料，例如廠房的所有權證明文件、經營收入和支出的詳細記錄等等。此外，還需密切關注征收方提供的評估報告是否合理合法，如果對此持有異議，應當立即采取法律手段維護自己的權益。我們強烈建議您在整個征收過程中尋求專業(yè)律師的幫助，以便更好地保護您的合法權益。

企業(yè)廠房拆遷補償款項需繳納稅費。根據(jù)相關法規(guī)，拆除賠償款項應視為銷售額的一部分，納入增值稅計算范圍繳納。但在特定情況下，如因國家建設需要征收或回收的房地產，可免予繳納土地增值稅。