拆遷若選貨幣補償還有其他權益嗎,拆遷房屋分配在法律上有啥標準,拆遷選擇貨幣補償后,仍可能享有一些其他權益。首先,若對貨幣補償的評估價值有異議,你有權申請復核評估,對復核結果仍有異議的,還可向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。其次,若拆遷方存
拆遷選擇貨幣補償后,仍可能享有一些其他權益。首先,若對貨幣補償的評估價值有異議,你有權申請復核評估,對復核結果仍有異議的,還可向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
其次,若拆遷方存在違法拆遷行為,如未按法定程序進行拆遷導致被拆遷人財產受損等,被拆遷人有權依法要求賠償損失。
再者,如果在拆遷過程中,拆遷方作出的承諾未兌現,例如關于臨時安置過渡費等約定,被拆遷人有主張其履行承諾的權利。同時,若被拆遷人符合當地相關住房保障政策條件,即便選擇貨幣補償,依然可按規定申請相應的住房保障待遇,如公租房、經濟適用房等。
拆遷房屋分配標準涉及多個方面。首先,依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法規,需遵循公平、合理原則。
對于被征收房屋價值補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格,通常由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
安置方式有貨幣補償和房屋產權調換。貨幣補償會綜合房屋面積、結構、區位等因素核算補償金額;房屋產權調換則在面積上一般遵循拆一還一的原則,還會考慮公攤面積等因素合理補差。
此外,若涉及人口安置,各地政策不同,有的按戶籍人口數量給予一定面積安置指標或相應補貼。同時,對于符合住房保障條件的被征收人,應優先給予住房保障。總之,拆遷房屋分配需嚴格依法依規,保障被拆遷人合法權益。
當探討拆遷除了賠錢還配房子嗎這一問題時,其實背后還有不少關聯要點。拆遷補償方式除了貨幣補償與產權置換(分房)外,還有兩者相結合的形式。在實際情況中,是否能分到房子以及能分到多大面積的房子,會依據當地的拆遷政策、房屋的性質與面積等因素來確定。而且不同地區對于人口因素在分房考量上的占比也有所不同。要是你對拆遷分房的具體標準、結合補償的計算方式存在疑問,或者想進一步了解拆遷補償相關細節,別再糾結,趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你詳細解答。
拆遷補償的方式通常包含貨幣補償以及房屋產權調換等。
通常來講,除了給予貨幣賠償之外,還有可能會配備房子。
要是被拆遷的房屋有產權,并且拆遷政策允許的話,拆遷方有可能會提供安置房屋,以此來保障被拆遷人的居住需求。
但具體是否配備房子以及配房的相關條件等,都要根據當地的拆遷政策和具體的拆遷項目來確定。
不同地區、不同項目的拆遷補償方式和標準或許會有差別。
要是您碰到拆遷問題,建議咨詢專業的拆遷律師,這樣能獲得更準確的法律建議和維權途徑。
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內容投稿:皮皓安
內容審核:王蘭律師
來源:頭條-拆遷除了賠錢還配房子嗎,拆遷還賠款嗎