拆遷安置房交房后多久下房本，農村拆遷只有戶口沒有房子怎么辦，根據相關法律法規及規定，拆遷安置房的辦理流程需時約三個月。詳細執行時間則取決于產權證書辦理所需的周期，此項時間長短依據國家規定的拆遷安置合同內所明確的登記期限來決定。如若拆遷安置房
根據相關法律法規及規定，拆遷安置房的辦理流程需時約三個月。
詳細執行時間則取決于產權證書辦理所需的周期，此項時間長短依據國家規定的拆遷安置合同內所明確的登記期限來決定。
如若拆遷安置房屬于未建設完成的新項目，此時要求在房屋正式交付給業主使用后的第九十天之內，立即著手產權證書的申請與辦理工作；另一方面，若拆遷安置房已經完工并具備入住條件，那么產權證書的申請與辦理工作應當在合同簽訂之日起的第九十天之內啟動。
通常情況下，在房屋交付之后的三個月內，您便可順利獲得產權證書。
在此過程中，您需要攜帶購房合同、安置協議以及個人身份證明等必要文件，前往當地房地產交易中心進行產權證書的申請與辦理手續。
此外，您還需要支付房價的百分之一點五作為契稅，以及百分之零點零五作為印花稅。
如果您選擇按照辦證窗口的承諾領取產權證書，那么通常情況下，您將在一周左右的時間內收到證書。
在這種情況下，到底是否能夠獲得相應的補償？實際上，關于拆遷補償款的算法有兩種基本途徑可供參考：首先，是依據所擁有的房產來衡量補償金額；其次，是以家庭成員人數作為重要考量因素進行人口補償。
值得注意的是，無論是何種補償方案，其具體數額都是依照我國現行的相關法律規定以及國內實際情況而做決定的。
就城市國有土地上的房屋拆遷而言，其補償金額主要是基于房屋所有權證書中所記載的建筑面積以及被拆遷區域內的房屋市場評估價值這兩個關鍵要素來計算得出的；至于農村集體土地上建設的房屋拆遷，則是以宅基地使用權證書或者建設用地使用權證書、國土資源管理部門提供的房屋測繪數據等為基礎，來計算出具體的拆遷補償數額。
1、關于房子的價值賠償，跟產權交換是差不多的，只不過多了一條規定就是：在計算補償金額的時候，要把公攤補助的那部分面積也算進去一起作價。
2、關于那些臨時安置費用和搬遷費用，基本上也是按照上面那個標準來辦，只需要付12個月的臨時安置費就好了，至于搬遷費嗎，它跟產權交換時的搬遷費標準是一模一樣的。
3、然后還有些別的補償項目啊，對于選擇貨幣補償的被拆遷戶來說，只要你符合條件的話，還是可以享受到各種各樣的困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，以及房屋裝修、家電遷移補償等等這些福利的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償;
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容投稿：姜言
內容審核：劉超律師
來源：中國法院網-丹徒區房屋拆遷補償標準具體是多少，丹徒區房屋拆遷安置事務所
