一、暖窖拆遷怎么補償

暖窖拆遷補償主要涵蓋以下幾個方面：一是對暖窖本身及其設施的補償，這會根據其建造成本、折舊程度等進行評估；二是對暖窖內種植作物或養殖物損失的補償，按照市場價值計算；三是搬遷費用補償，包括設備遷移、臨時安置等費用。補償標準通常由當地政府依據相關法律法規及政策制定。

不過，具體的補償數額和方式會因地區、暖窖規模和經營狀況等因素而有所不同。您應關注當地政府發布的拆遷補償方案和相關公告。如有異議，您可以依法申請評估復核，或通過法律途徑維護自身合法權益。

二、戶主去世房屋拆遷怎么補償

房屋拆遷補償與戶主是否去世并無太大關聯。通常，補償會根據房屋的產權、面積、所處位置以及當地拆遷政策來確定。

若房屋屬于去世戶主的個人合法財產，其補償通常會被視為遺產。根據繼承法，由法定繼承人或遺囑指定的繼承人來繼承。

若該房屋存在共有人，拆遷補償將在共有人之間按比例分配屬于共有人的份額，剩余部分再進行遺產分配。

在實際操作中，繼承人應及時辦理相關繼承手續，并向拆遷方提供有效的繼承證明文件，以確保順利獲得應得的補償。補償方式一般包括貨幣補償和房屋產權調換等。具體補償標準和方式，以當地政府發布的拆遷補償方案為準。

三、二手拆遷補償房貸款怎么辦

購買二手拆遷補償房并辦理貸款，首先要確保該房屋產權明晰，且具備合法的上市交易資格。其通常需要經過以下步驟：

1.對房屋價值進行評估：由專業評估機構進行評估，以確定可貸款額度。

2.準備相關資料：需提供身份證、戶口本、收入證明、購房合同等。

3.向銀行或其他金融機構提出貸款申請。

4.等待銀行審批：銀行會審查您的信用狀況及還款能力等。

5.辦理抵押登記：若審批通過，需將房屋進行抵押登記。

需要注意的是，有些拆遷補償房可能因土地性質等方面存在限制，而無法辦理貸款。在實際操作前，務必與相關部門和金融機構進行充分溝通，以了解具體政策和要求。

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內容投稿：水凱

內容審核：李帥律師

來源：中國法院網-二手拆遷補償房貸款怎么辦，二手房拆遷賠償