一、拆遷協(xié)議被改了怎么辦

若不幸發(fā)現(xiàn)拆遷協(xié)議已遭受惡意修改，為了保護自身的權(quán)益，您應(yīng)當遵循如下嚴謹?shù)奶幚沓绦颍?/p>

1.充分收集證據(jù)：首先，務(wù)必盡全力搜集與原始協(xié)議相關(guān)的各類證據(jù)，其中包括但不僅限于協(xié)議的復印件、照片、視頻等，同時也包括與拆遷方溝通過程中的錄音或書面記錄。

這些寶貴的證據(jù)將有助于證實協(xié)議內(nèi)容確實遭到非法篡改。

2.尋求專業(yè)法律咨詢：請立即聯(lián)絡(luò)專業(yè)律師或者法律援助機構(gòu)，以便獲得權(quán)威的法律建議。

律師將會協(xié)助您深入剖析協(xié)議修改的合法性，并為您提供后續(xù)行動的指導。

3.向相關(guān)部門提出申訴：請向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門，或者直接向負責拆遷事務(wù)的政府機關(guān)提交正式申訴，詳細陳述協(xié)議被非法修改的事實。

懇請相關(guān)部門介入調(diào)查，以期恢復協(xié)議的原始狀態(tài)，或者重新展開談判。

4.啟動司法程序：倘若通過行政途徑仍未能解決問題，您有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求確認協(xié)議中被修改的部分無效，或者請求撤銷整個協(xié)議，同時要求按照原協(xié)議條款或者公正合理的條件進行賠償。

5.采取預(yù)防措施：為了避免類似事件再度發(fā)生，今后在簽署任何重要文件時，都應(yīng)該在每一頁上簽名，注明無內(nèi)容的空白之處，并且妥善保存協(xié)議的原件及其所有副本，如有需要，還可進行公證。

二、拆遷補償協(xié)議怎么處理征收補償

深入理解并遵循補償準則：首要任務(wù)是熟悉當?shù)卦诓疬w補償方面的法律法規(guī)及政府政策，其中應(yīng)包括補償基準、補償方式（如貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）以及安置政策等關(guān)鍵信息。

嚴謹評估與細致磋商：對于待拆房屋的價值，需進行專業(yè)且全面的評估，以保證補償金額的合理性。

同時，與拆遷方展開深度談判，就補償方式、補償金額、搬遷期限、過渡安置等重要事項達成共識。

簽署完備協(xié)議：一旦雙方達成一致意見，便應(yīng)簽署正式的拆遷補償協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)包含以下詳細內(nèi)容：拆遷補償方式及其具體金額；安置用房的面積、標準以及地理位置；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式及期限；搬遷期限、搬遷過渡方式以及過渡期限；搬遷補助費、臨時安置補助費或者停產(chǎn)停業(yè)損失費的發(fā)放標準以及支付方式；違約責任以及爭議解決方式；雙方共同約定的其他條款。

嚴格審查與備案：簽署的協(xié)議應(yīng)由雙方進行認真審查，確保內(nèi)容準確無誤，隨后應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。

嚴格執(zhí)行協(xié)議：按照協(xié)議規(guī)定的時間表，拆遷方需支付補償款項或提供安置房，而被拆遷方則需完成搬遷工作。

妥善解決爭議：若在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、行政裁決或依法提起訴訟等途徑予以解決。

持續(xù)跟進：協(xié)議執(zhí)行完畢后，被拆遷人應(yīng)對所有相關(guān)文件進行妥善保管，以便未來可能的核查或糾紛處理。

三、拆遷補償不合理政府怎么協(xié)調(diào)

主張政府調(diào)解：首要之事，房屋使用者可以向地方政府遞交調(diào)解申請。

政府職能部門將會入駐，籌謀安排雙方面對面的交流協(xié)商，以期在遵循法律法規(guī)和地區(qū)性政策的基礎(chǔ)上，尋覓出一種雙方均可接納的解決策略。

政府裁定：若經(jīng)初步調(diào)解仍無法達成共識，房屋使用者有權(quán)要求政府進行裁定。

在此情況下，市級及縣級人民政府將依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)征收補償方案做出補償決定，并在拆遷區(qū)域內(nèi)予以公示。

該決定應(yīng)公正且合理，詳盡列舉補償?shù)母鱾€環(huán)節(jié)。

信息公開與審查：房屋使用者享有權(quán)利申請政府信息公開，查閱與拆遷補償有關(guān)的全部文件和標準，以保證補償方案的透明度和合理性。

如若發(fā)現(xiàn)補償標準設(shè)定不當或政府未依循法定程序進行，可以此作為依據(jù)進一步維護自身權(quán)益。

行政復議：若對政府所作的補償決定持有異議，房屋使用者可依法向上一級行政機構(gòu)申請行政復議，請求復議機關(guān)對原決定進行審查并作出新的決策。

行政訴訟：若行政復議未能解決爭議，或者房屋使用者對政府行為本身存在不滿，則可向人民法院提起行政訴訟，通過司法途徑尋求救濟。

法院將依法審理案件，評估拆遷補償是否合理，并作出相應(yīng)判決。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：齊晨

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-拆遷補償不合理政府怎么協(xié)調(diào)，對于拆遷補償不合理的反駁