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拆遷安置公房是遺產(chǎn)嗎，無產(chǎn)權(quán)證房屋拆遷如何補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷安置公房是遺產(chǎn)嗎

拆遷安置公房多數(shù)并不算作遺產(chǎn)。此類公房產(chǎn)權(quán)往往歸屬國家或單位，居民只擁有租賃權(quán)而無所有權(quán)。

然而，若因拆遷安置政策，給予原有住房者相關(guān)的經(jīng)濟權(quán)益，如購買安置房、補償款等，且在居住者生前已明確轉(zhuǎn)為其私人財產(chǎn)，那么這些財物就可能列入遺產(chǎn)范圍。但需結(jié)合拆遷政策、合同及詳細法律條文進行綜合判斷。總的來說，不能隨意斷定拆遷安置公房即為遺產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)實際情況進行分析。

二、無產(chǎn)權(quán)證房屋拆遷如何補償

無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)拆遷補償頗為復(fù)雜。如果建房合法卻未領(lǐng)到證，例如因歷史遺留問題或者行政程序不全，能提供房屋合法性的證據(jù)，則可獲類似有證房屋的補償。通常采用貨幣補償與住房產(chǎn)權(quán)交換兩種方式。貨幣補償金額需要結(jié)合房子所處位置、用途以及建筑面積等多方面因素來決定。若選產(chǎn)權(quán)交換，則按規(guī)定標準換取同等面積的新房。

然而，若房屋為非法建筑，原則上是不予以補償?shù)摹嶋H上，政府可能會視具體情況，給予適當?shù)慕ㄖ牧涎a償或其他形式的補貼。總而言之，具體的補償標準和方式需依照當?shù)氐牟疬w政策和法律法規(guī)來定奪。

三、房屋拆遷補償款未發(fā)放如何起訴

針對您居住的房屋面臨拆遷但補償款卻遲遲未能下發(fā)這一情況，我們首先需要確認有關(guān)部門尚未支付補償金是否具有合理且合法的依據(jù)。倘若并無任何合法性可言，那么您便可以著手收集相關(guān)的證據(jù)材料，例如拆遷協(xié)議等等，然后向擁有管轄權(quán)的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟申請。在正式啟動訴訟程序之前，請務(wù)必明確您所起訴的對象，一般而言，這個被告便是負責實施拆遷以及支付補償款項的行政機構(gòu)或是相關(guān)單位。在撰寫起訴書時，務(wù)必要將您的具體訴求、事實陳述以及理由解釋清楚明了。值得一提的是，訴訟程序存在時效性的規(guī)定。根據(jù)一般的法律規(guī)定，自您得知或者應(yīng)該得知行政行為做出之日起，必須在六個月之內(nèi)提出訴訟請求。

然而，如果涉及到不動產(chǎn)方面的問題，那么訴訟時效將會從行政行為做出之日開始計算，超過二十年后，人民法院將不再予以受理。

因此，我們強烈建議您盡快采取法律手段來保護自己的合法權(quán)益。