一、地上車庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

說起車庫動遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，咱們就得看看你們那兒的具體規(guī)定啦。

這里的管理商談通常會給出20%-50%的補(bǔ)償費(fèi)用，如果你擁有車庫的完整產(chǎn)權(quán)，那么就能得到全部的賠償金額。

這種情況下，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是參照普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)來定的哦。

在拆遷過程中，責(zé)任人需要依照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，給被拆遷房屋的主人或者使用者，支付各種各樣的補(bǔ)償費(fèi)用。

其中，最主要的部分就是“房屋補(bǔ)償費(fèi)”（也可以叫做“房屋重置費(fèi)”），這筆錢主要用來彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟(jì)損失。

這個費(fèi)用的計算方式是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分檔次，然后再按照每平米的單價進(jìn)行計算。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對于被征收房屋價值的補(bǔ)償，不能低于房屋征收決定公告發(fā)布的那一天，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

而被征收房屋的價值，則是由具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估方法來評估確定的。

二、拆遷已簽字但補(bǔ)償不合理怎么辦

在您的拆遷協(xié)議已然簽署之后，若發(fā)現(xiàn)所得的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不合理，首要之事應(yīng)當(dāng)是積極地與負(fù)責(zé)拆遷工作的相關(guān)方面進(jìn)行溝通和協(xié)商，力爭能對現(xiàn)有的補(bǔ)償方案做出相應(yīng)的調(diào)整。

若經(jīng)過反復(fù)商議仍然無法達(dá)成共識，您便可以考慮尋求法律援助，向?qū)I(yè)的律師咨詢并獲取建議，以便通過法律途徑來維護(hù)自身的合法權(quán)益。

例如，您可以選擇申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，請求有關(guān)部門重新評估并調(diào)整現(xiàn)有的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、車庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

首先有個房子修理賠償費(fèi)用（正規(guī)說法是叫“房子重置費(fèi)”），這個環(huán)節(jié)主要就是用來彌補(bǔ)咱們被拆掉的房子的主人所受到的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)然不是隨便算算的哦，這是需要按照咱們房子的結(jié)構(gòu)和使用時間來進(jìn)行估價的。

然后還有個叫做周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)的東西，這個錢呢，主要是為了補(bǔ)償那些因?yàn)榉孔颖徊鹆硕鴷簳r沒地方住或者自己去找臨時住所的朋友們，這個費(fèi)用也是要按照你的臨時居住環(huán)境來定的，比如你家里有幾口人啊，每個月都會給你相應(yīng)的補(bǔ)貼。

最后還有個獎勵性的補(bǔ)償費(fèi)，這個錢呢，主要是為了鼓勵那些愿意配合我們拆遷工作或者主動放棄一些權(quán)益的朋友們，比如說他們可能會選擇搬到郊區(qū)去住，或者是不要求我們給他們提供新的住房等等。

至于這個房子拆遷補(bǔ)償費(fèi)的具體金額嘛，那就得看你們當(dāng)?shù)卣趺礇Q定啦，畢竟每個地方的實(shí)際情況都不同，而且國家也有相關(guān)的法律法規(guī)作為參考。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容投稿：任琴

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-車庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，車庫拆遷如何補(bǔ)償