一、違建房拆除最新規(guī)定,違建房拆除最新規(guī)定

違建房拆除的規(guī)定如下：
1、違建房的現(xiàn)場調(diào)查以及檢驗；
2、如果要是確認(rèn)為違法建房，需在第一時間里責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為；
3、違建房是否需要拆除由區(qū)規(guī)建局來決定。
違建房如何處理
違建房的處理方法如下：
1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證執(zhí)行的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，有不改正的，可以強制拆除；
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場；
3、責(zé)令停止建設(shè)或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后20日內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

二、違建房必須拆除嗎

法律分析：國家對于違建的處理并不是一棒子打死，全部拆除的，也是會根據(jù)現(xiàn)實的情況而定的，靈活性還比較高，不過如果千萬別輕易試探法律，好好建房，按照規(guī)定申請、建房肯定是最保險的方式。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，責(zé)令停止建設(shè)，尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正并處罰款；無法采取改正措施消除影響的，才可以限期拆除。

法律依據(jù)：《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第三十七條 凡不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的建筑物或者設(shè)施，由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門會同城市規(guī)劃行政主管部門，責(zé)令有關(guān)單位和個人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者城市規(guī)劃行政主管部門組織強制拆除，并可處以罰款。

三、拆除違建的最新規(guī)定

拆除違建的最新規(guī)定：1、政府執(zhí)法機關(guān)做出立案決定，并對違法事實進行調(diào)查； 2、將違法事實告知違法當(dāng)事人，當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)舉行聽證； 3、作出處罰決定，讓當(dāng)事人自行拆除； 4、經(jīng)催告，當(dāng)事人不拆除、不復(fù)議也不訴訟的，執(zhí)法人員進行強制拆除。違章建筑主要包括：1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。綜上所述，第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

四、關(guān)于拆除違建的法律規(guī)定

法律分析：違章建筑拆除的程序也是立案，調(diào)查，決定，最終下達行政處罰。一般來說，城市生活當(dāng)中的違章建筑歸當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局或者規(guī)劃委員會，以及城市管理綜合行政執(zhí)法局管轄。在接到群眾關(guān)于違章建筑的舉報之后，也要經(jīng)過立案調(diào)查等一系列的程序才能強制拆除的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

五、違建房屋必須拆除嗎

違建房屋不是必須拆除，按照現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃管理法律制度，以下6種情形就不應(yīng)拆除：

1.若違法建筑對現(xiàn)有規(guī)劃實施的影響程度并不嚴(yán)重，可以采取補救措施改正，則無須拆除。

2.拆除違法建設(shè)可能影響相鄰建筑安全、損害無過錯利害關(guān)系人合法權(quán)益或者對公共利益造成重大損害的情形。

3.因當(dāng)?shù)卣呗鋵嵅坏轿坏仍驅(qū)е聼o批建手續(xù)或翻建手續(xù)，但屬于村民唯一住宅的情形。

4.村民在自己宅基地或自留地范圍內(nèi)建設(shè)的附屬建筑，比如車庫、倉庫等。

5.建設(shè)行為人因招商引資或行政允諾而建設(shè)的建筑物，也不宜簡單認(rèn)定為違法建筑而采取行政強制措施，而應(yīng)結(jié)合信賴?yán)姹Ｗo原則，從維護政府公信力的角度允許采取補救措施合法化。

6.遠(yuǎn)期無證建筑?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》于2008年1月1日起實施，早于該時間節(jié)點建設(shè)的房子，不屬于必須拆除的情形。

一、違章建筑強拆的程序是怎樣的

違章建筑是由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令違建者自行拆除的，如果不自行拆除的由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織人員強行拆除。

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進行臨時建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

二、征地是不動產(chǎn)糾紛嗎

法院不受理物權(quán)確認(rèn)請求，涉及物權(quán)歸屬糾紛的法律處理（違法建設(shè)承包人或管理人提出請求）。如果法院拒絕受理訴訟請求，將以當(dāng)事人不具備資格為由駁回訴訟。法院不受理相鄰關(guān)系糾紛。如果被接受，它將裁定駁回訴訟。法院不接受繼承權(quán)。對于違法建筑，法律并不是一概而論的統(tǒng)統(tǒng)不予保護，如違法建筑遭受違法強拆、故意或重大過失毀損、損害違法建筑附屬設(shè)施等侵權(quán)糾紛時，違法建筑物的建造人或管理人，應(yīng)采取法律措施，維護自已合法權(quán)益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條的規(guī)定，業(yè)主對自有房屋進行的搭建部分屬于違章建筑，其拆除和處罰系縣級以上人民政府行政管理部門的職責(zé)范圍；違章建筑的拆除所引發(fā)的糾紛不屬于人民法院民事案件的受案范圍。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●陽光房違建房拆除最新規(guī)定

●違建房拆除最新規(guī)定文件

●違建房拆除最新規(guī)定通知

●違建房拆除最新規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

●違建房屋拆除有補償條例

●違建房拆除有補償嗎

●2020年違建拆房賠償新政策

●違建房屋拆除程序

●違建房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●違建房拆遷補償條例

●陽光房違建房拆除最新規(guī)定

●陽光房違建房拆除最新規(guī)定

●違建房拆除最新規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

●違建房拆除最新規(guī)定通知

●違建房屋拆除有補償條例

●違建房拆除有補償嗎

●2020年違建拆房賠償新政策

●違建房屋拆除程序

●違建房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●違建房拆遷補償條例

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違章建筑強制拆除程序是哪個部門規(guī)定的？，違章建筑拆除的法定程序:今日征拆法律知識更新

●政府強制拆除違章建筑的規(guī)定，違章建筑政府可以強行拆除嗎:今日征拆法律知識更新

●違法建設(shè)強制拆除的程序是什么，強制拆除違法建筑程序及法律規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●對違法的建筑物可以強制拆除嗎，強制拆除違法建筑的相關(guān)規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●違法建筑強拆的最新規(guī)定是什么？，違章建筑是否可以強拆:今日征拆法律知識更新

●違法建筑強拆的最新規(guī)定是什么，違章建筑是否可以強拆:今日征拆法律知識更新

●違建被強拆怎么辦，有什么規(guī)定？，強行拆除違建是否合法:今日征拆法律知識更新

●關(guān)于違建強拆的規(guī)定是什么，強行拆除違建是否合法:今日征拆法律知識更新

●違法建筑強拆的規(guī)定是什么？，違章建筑是否可以強拆:今日征拆法律知識更新

●強拆農(nóng)村違建 -法律知識，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村違建強拆房屋新規(guī)定，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●國家對村莊違建拆除有沒有時間規(guī)定，村里的違建誰有權(quán)拆除:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村違章建筑能否強拆？，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村違建房強拆條件？，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村違建強拆有補償嗎？，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村違章建筑可以強拆么，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村違建強拆有補償嗎，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村違建房拆除最新規(guī)定，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●違章建筑法規(guī)定可以強拆嗎，違章建筑是否可以強拆:今日征拆法律知識更新

●年農(nóng)村違建強拆房屋的新規(guī)定是什么？，關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，違建房拆除最新規(guī)定文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：錢言語

內(nèi)容審核：趙正群律師