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在小區(qū)停車場車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎,小區(qū)停車被劃物業(yè)擔(dān)責(zé)嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-03-05 14:11:43
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    圣運(yùn)律師
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在小區(qū)停車場車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎,在小區(qū)停車場車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎,法律分析:小區(qū)的車遭遇被潑紅漆、被劃等損害時(shí),物業(yè)要承擔(dān)主要責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)

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一、在小區(qū)停車場車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎,在小區(qū)停車場車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析:小區(qū)的車遭遇被潑紅漆、被劃等損害時(shí),物業(yè)要承擔(dān)主要責(zé)任。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十五條 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

二、小區(qū)停車被劃物業(yè)擔(dān)責(zé)嗎

一、小區(qū)停車被劃物業(yè)擔(dān)責(zé)嗎1、小區(qū)停車被劃如果有保管合同且收費(fèi)物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。否則物業(yè)無需承擔(dān)賠償責(zé)任。一般而言車停在小區(qū)被刮有可能應(yīng)該負(fù)責(zé)的,就只有當(dāng)事人和物業(yè)了,物業(yè)是否應(yīng)擔(dān)責(zé),應(yīng)先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒有合同約定,如果有,則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)。2、法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、停在小區(qū)的車被刮蹭了處理流程是什么1、發(fā)現(xiàn)車輛被劃傷后不要移動(dòng),然后盡快打電話給保險(xiǎn)公司,保險(xiǎn)公司的工作人員會(huì)到現(xiàn)場調(diào)查;2、保險(xiǎn)公司員工到現(xiàn)場調(diào)查取證后,與業(yè)主、肇事者、修理廠、保險(xiǎn)公司等協(xié)商確定損害;3、車主和保險(xiǎn)公司根據(jù)事故具體情況收集理賠所需材料;4、保險(xiǎn)公司會(huì)對材料進(jìn)行審核,審核成功后,保險(xiǎn)公司會(huì)直接把錢轉(zhuǎn)到保險(xiǎn)人的銀行賬戶。

三、小區(qū)里停車被劃了物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

一、小區(qū)里停車被劃了物業(yè)負(fù)責(zé)嗎1、小區(qū)里停車被劃了物業(yè)是否負(fù)責(zé)任需要根據(jù)以下情況確定:(1)如果與物業(yè)公司簽訂了保管合同或者物業(yè)服務(wù)合同中明確約定了,業(yè)主的車輛在物業(yè)公司服務(wù)、管理的范圍內(nèi)損壞的,由物業(yè)公司承擔(dān)賠償?shù)臈l款,物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)如果沒有上述的情形,業(yè)主的車輛在停車位、停車場損壞的,物業(yè)公司證明自己沒有故意或者重大過失的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第八百九十七條 保管期內(nèi),因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的,保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是,無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百三十七條 物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi),為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù),業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。二、起訴物業(yè)的具體流程是什么1、先要確定管轄法院,物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄;2、業(yè)主要準(zhǔn)備起訴狀,向法院進(jìn)行起訴;3、業(yè)主要準(zhǔn)備支持訴訟請求的證據(jù)材料。

四、車在停車位被刮物業(yè)有責(zé)任嗎

車在停車位被刮物業(yè)是否有責(zé)任,視以下情況決定:1、如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù),收費(fèi)性質(zhì)就是保管費(fèi),因此物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任;2、如合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃,不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù),那么車輛被刮物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的。物業(yè)管理范圍包括哪些物業(yè)管理范圍如下:1、房屋的維護(hù)與修繕管理;2、綠化管理;3、衛(wèi)生管理;4、治安管理;5、車輛交通管理,對小區(qū)的主要通道,停放車場地及設(shè)施的管理;6、公用市政設(shè)施管理,進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理,包括代收代交有關(guān)費(fèi)用?!痉梢罁?jù)】:《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十條業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān),與居民委員會(huì)相互協(xié)作,共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會(huì)治安等相關(guān)工作。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé),支持居民委員會(huì)開展工作,并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定,應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會(huì),并認(rèn)真聽取居民委員會(huì)的建議。

五、小區(qū)內(nèi)停車被劃物業(yè)是否有責(zé)任

小區(qū)停車場內(nèi)停放的汽車被劃物業(yè)管理公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,關(guān)鍵在于物業(yè)管理服務(wù)合同對汽車管理行為的約定。如果雙方約定業(yè)主的汽車應(yīng)當(dāng)停放在指定位置,那么只要業(yè)主如約履行了將車輛放置指定地點(diǎn)的義務(wù),保管合同就生效,物業(yè)管理公司應(yīng)該承擔(dān)保管責(zé)任;如果雙方在物業(yè)管理服務(wù)合同中對汽車停放未作出約定的,但按照汽車管理的相關(guān)規(guī)章制度,業(yè)主只要辦理了停放汽車的交接手續(xù),且停放在指定位置的由物業(yè)管理公司驗(yàn)收準(zhǔn)予停放的,雙方就構(gòu)成事實(shí)上的保管合同關(guān)系,反之則不構(gòu)成保管合同關(guān)系。

一、物業(yè)公司如何看待

如果小區(qū)內(nèi)無專門車庫,業(yè)主將車輛自由停放小區(qū),雙方是場地租賃關(guān)系,物業(yè)只是收取停車費(fèi)。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負(fù)責(zé)任.

如果小區(qū)內(nèi)有專門車庫,并無專人看管,無論是否收費(fèi),一般而言,雙方關(guān)系也是場地租賃關(guān)系,物業(yè)對車輛失竊不負(fù)責(zé)任。

車輛被盜物業(yè)是否有責(zé)任,主要看業(yè)主與物業(yè)雙方約定的合同關(guān)系是保管關(guān)系還是場地租賃關(guān)系。若僅是場地租賃關(guān)系,物業(yè)無責(zé)任。

車輛被偷完全是刑事案件,刑事案件那是警察才有能力管的事。他們物業(yè)公司的保安只能做到治安巡邏,門崗制度等基本保安工作。發(fā)生盜竊這樣的案件,他們也沒有辦法,也不是他們該負(fù)責(zé)的事兒。

二、車子被偷物業(yè)該賠多少

物業(yè)公司是否應(yīng)對車輛失竊承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)作具體情況具體分析,不能一概而論。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī),如果業(yè)主在繳納了相關(guān)停車服務(wù)費(fèi)用后,就與物業(yè)構(gòu)成了有償看護(hù)車輛的合同關(guān)系。車輛在小區(qū)內(nèi)失竊,物業(yè)需要承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

物業(yè)公司是否對車輛負(fù)有保管義務(wù),取決于在車主和物業(yè)公司之間是否形成保管合同。這種保管合同可以是合同約定的,也可以是事實(shí)形成的。保管合同依法自保管物交付時(shí)成立,另有約定的除外。如果雙方對相應(yīng)的保管形成了一致的意思表示,而且寄存人已經(jīng)把保管物實(shí)際交付給保管人,保管合同生效。

其次,我們應(yīng)當(dāng)明確物業(yè)公司在小區(qū)安全管理方面負(fù)有的義務(wù)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及物業(yè)服務(wù)合同等的規(guī)定,物業(yè)公司負(fù)有保障業(yè)主及使用人的人身財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)小區(qū)秩序,提供安全管理服務(wù)的義務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。未能履行合同約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)同時(shí)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。因此,即使不構(gòu)成保管合同關(guān)系,物業(yè)公司也仍然對物業(yè)小區(qū)的治安秩序負(fù)有管理義務(wù)。如果違反義務(wù),對車輛被盜存在過錯(cuò)的,物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)對車輛被盜的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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文章來源參考:【頭條】,小區(qū)停車場車輛被劃傷物業(yè)有責(zé)任嗎

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投稿:周詩

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